Francia

Franceses y alemanes fueron los principales protagonistas de las operaciones de compraventa de vivienda libre de extranjeros no residentes en Cataluña en el segundo semestre de 2021, según muestran los datos del Observatorio del Colegio Notarial de Cataluña. El mayor volumen de las operaciones fueron realizadas por ciudadanos franceses, representando un 47% respecto al total. En segundo lugar, se situaron los alemanes con un 11%, siguiendo la tendencia del semestre anterior.

El grupo inmobiliario francés Iroko Zen acaba de sellar la compra de su segundo activo en el mercado español, ubicado en la ciudad de Avilés, en Asturias, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news. Esta compra se suma a la que llevó a cabo el pasado julio en Barcelona. Con este movimiento, la empresa quiere convertirse “en un grupo de inversión inmobiliaria de alcance europeo”.

El tipo de interés medio de los nuevos préstamos para la compra de vivienda en España se situó en abril por debajo del 1,5% por primera vez en la historia. Pero, según los datos del Banco Central Europeo (BCE), hay ocho socios del euro donde las hipotecas están todavía más baratas, entre los que destacan Alemania, Francia, Italia, Bélgica, Luxemburgo y, sobre todo, Portugal y Finlandia, que son los únicos países con un interés inferior al 1%. Al otro lado de la tabla se encuentran Grecia e Irlanda, donde el tipo medio de las hipotecas supera el 2,5%.

El Gobierno francés anunció la semana pasada la puesta en marcha de un nuevo procedimiento para luchar contra el fenómeno de la okupación. El objetivo es acelerar el desalojo de los 'inquilinos' ilegales de todo tipo de viviendas, incluyendo las segundas residencias, y proteger a los propietarios. La medida se ha conocido en la misma semana que el Gobierno de Pedro Sánchez ha modificado el decreto antidesahucios para beneficiar a los okupas vulnerables.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dado la razón a Airbnb en un caso en que el 'lobby' hotelero francés consideraba a la plataforma de alquiler vacacional una agencia inmobiliaria.

Tras duna década de investigación, un artesano francés lanza al mercado Airwood, una madera que puede inflarse para adoptar todo tipo de formas caprichosas. Actualmente se está utilizando mucho para logos de empresa, iluminaciones y señalizaciones, aunque sus posibilidades son infinitas para el hogar: además de muebles, se pueden fabricar todo tipo de elementos decorativos.

El grupo de distribución galo ha anunciado que, para avanzar en su plan estratégico, va a llevar a cabo una nueva desinversión en activos no estratégicos valorada en unos 2.000 millones de euros. Su intención es venderlos en un plazo de año y medio. Casino tiene 12.100 establecimientos en todo el mundo, de los que cerca de 9.000 están en Francia.

La ralentización económica y el cambio en los hábitos de consumo son dos de los obstáculos a los que se enfrenta el sector de los centros comerciales en todo el mundo. Y el país europeo que más puede sufrir en este sentido es Francia. Según el banco suizo UBS, en 2023 estará vacía la quinta parte de las tiendas que albergan sus centros, donde la tasa de no ocupación supera el 11%. Los gigantes Unibail-Rodamco y Klepierre están en el foco del mercado.

El centro comercial Open Sky está ubicado en Torrejón de Ardoz. Promovido por la francesa Compagnie de Phalsbourg y diseñado por el arquitecto italiano Gianni Ranaulo, cuenta con espacios de restauración, ocio y moda y parking. Destaca un lago central con una tirolina, amplias zonas verdes, espectáculos de luces y un escenario para celebrar conciertos y obras de teatro. Está previsto que se inaugure a finales de 2019, tras retrasos en las obras.

La gestora sueca ha adquirido, a través de dos de sus fondos, un portfolio de seis edificios de co-living para mayores por 130 millones de euros. Los activos están ubicados en varias ciudades francesas, tienen 35.400 m2 de superficie e incluyen más de 600 apartamentos con amplias zonas comunes. La firma asegura que está buscando activos similares en el mercado español para afianzar una apuesta a largo plazo.

Dos asociaciones galas han puesto en marcha una curiosa operación de crowdfunding: por una aportación mínima de 50 euros, puedes colaborar en la recuperación de patrimonio artístico y cultural del país, concretamente de castillos. Ya han conseguido sufragar la recuperación uno del siglo XIV gracias a los donativos de más de 27.000 personas. Te contamos cómo es posible convertirse en copropietario de un castillo medieval.