Francia

El grupo de distribución galo ha anunciado que, para avanzar en su plan estratégico, va a llevar a cabo una nueva desinversión en activos no estratégicos valorada en unos 2.000 millones de euros. Su intención es venderlos en un plazo de año y medio. Casino tiene 12.100 establecimientos en todo el mundo, de los que cerca de 9.000 están en Francia.

La ralentización económica y el cambio en los hábitos de consumo son dos de los obstáculos a los que se enfrenta el sector de los centros comerciales en todo el mundo. Y el país europeo que más puede sufrir en este sentido es Francia. Según el banco suizo UBS, en 2023 estará vacía la quinta parte de las tiendas que albergan sus centros, donde la tasa de no ocupación supera el 11%. Los gigantes Unibail-Rodamco y Klepierre están en el foco del mercado.

El centro comercial Open Sky está ubicado en Torrejón de Ardoz. Promovido por la francesa Compagnie de Phalsbourg y diseñado por el arquitecto italiano Gianni Ranaulo, cuenta con espacios de restauración, ocio y moda y parking. Destaca un lago central con una tirolina, amplias zonas verdes, espectáculos de luces y un escenario para celebrar conciertos y obras de teatro. Está previsto que se inaugure a finales de 2019, tras retrasos en las obras.

La gestora sueca ha adquirido, a través de dos de sus fondos, un portfolio de seis edificios de co-living para mayores por 130 millones de euros. Los activos están ubicados en varias ciudades francesas, tienen 35.400 m2 de superficie e incluyen más de 600 apartamentos con amplias zonas comunes. La firma asegura que está buscando activos similares en el mercado español para afianzar una apuesta a largo plazo.

Dos asociaciones galas han puesto en marcha una curiosa operación de crowdfunding: por una aportación mínima de 50 euros, puedes colaborar en la recuperación de patrimonio artístico y cultural del país, concretamente de castillos. Ya han conseguido sufragar la recuperación uno del siglo XIV gracias a los donativos de más de 27.000 personas. Te contamos cómo es posible convertirse en copropietario de un castillo medieval.

Francia se propuso en 2015 fijar precios máximos y mínimos para el alquiler de pisos. La 'ley Alur' fue la medida estrella del plan estatal de vivienda y permitían a los propietarios cobrar un 20% más del precio de referencia más los llamados complementos, algunos de ellos intangibles como la luminosidad de la casa, las vistas o la cercanía de transporte público. Pasados estos años, sin embargo, los jueces han tumbado la medida y el Gobierno galo reconoce que no sabe si ha funcionado.

Elaia Investment Spain es la última sociedad de inversión inmobiliaria que ha logrado el visto bueno del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) para convertirse en cotizada. Este vehículo, cuyo accionista de referencia es el Grupo Batipart, propiedad de la familia gala Ruggieri, tiene en cartera 12 activos situados en Madrid, Costa del Sol, Costa Brava y Mallorca. A pesar de que su estreno aún no tiene fecha oficial, sí se sabe que sus acciones debutarán a 10,55 euros.