Noticias de actualidad

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que en toda comunidad de vecinos tiene que haber un presidente, que se elegirá por votación por parte de los propietarios, mediante sorteo o turno rotatorio. Pero ¿qué pasa si el presidente de la comunidad de propietarios es corrupto o negligente, ¿se le puede echar? ¿Y al administrador de fincas? A ambos se les puede denunciar y destituir cuando existe incumplimiento de sus funciones, negigencia o daños causados a la comunidad o a propietarios individuales.

¿Se puede retirar dinero de una cuenta heredada si el cónyuge viudo tiene el usufructo? La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado esta cuestión y el mensaje es claro: no todas las transferencias que se producen tras una herencia son fiscalmente neutras. En determinados casos, estas retiradas pueden implicar la extinción del usufructo y tributar en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Es el caso de dos hijos que son propietarios del saldo de una cuenta bancaria, pero la madre es quien tiene el derecho a usar y disfrutar del dinero.

Un divorcio puede cerrar una etapa personal, pero no siempre pone fin a sus efectos fiscales. De hecho, una vivienda en copropiedad puede convertirse, años después, en el origen de una obligación tributaria inesperada. Es precisamente lo que analiza la consulta vinculante V1409-25, que aclara cuándo procede la imputación de rentas en el IRPF tras una ruptura. La clave está en determinar si existe una limitación jurídica del derecho de uso que impida disponer del inmueble, porque es en ese caso cuando la Dirección General de Tributos (DGT) entiende que desaparece la obligación.

Sus dos últimas obras han sido una denuncia del maltrato al campo, a agricultores y ganaderos, La guerra por la proteína animal y La venganza del campo. Fue el único ministro del Gobierno de Aznar que dimitió por la invasión de Irak. Ha trabajado tanto en lo público como en lo privado pero, desde que dejó la política, la gran parte de sus horas del día se las lleva una de sus pasiones: los libros. Manuel Pimentel Siles, Ingeniero Agrónomo, Licenciado y Doctor en Derecho, nos recibe en la sede madrileña de su editorial, Almuzara, para hablar del campo, del dolor de sus trabajadores, de Mercosur y de posibles soluciones para frenar la subida de la cesta de la compra.

El pasado lunes 30 de marzo el Ministerio de Consumo envió una carta a 13 inmobiliarias y fondos de inversión para obligarles a prorrogar los contratos de sus inquilinos que venzan entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, tal y como reza el comunicado de prensa publicado. Sin embargo, abogados consultados por idealista/news aseguran que no en todos los casos los arrendadores están obligados a ello, sólo aquellos cuyos contratos vencen durante la vigencia del Real Decreto-ley que contempla esta medida, ya que el Congreso de los Diputados debe convalidarlo aún (tiene de fecha límite el 21 o 22 de abril) y el Gobierno actualmente no cuenta con los apoyos parlamentarios suficientes para sacar adelante esta prórroga extraordinaria hasta el 31 de diciembre de 2027.

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida. Cuando el proyecto fracasa y, además, se pierde el dinero entregado, surge una duda inevitable: ¿estamos ante un problema civil o puede existir responsabilidad penal? Una reciente sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid ha condenado a un promotor a cuatro años de prisión tras comprobar que obtuvo casi 97.000 euros de una pareja que pretendía construir su primera vivienda, ocultando de forma deliberada la grave situación económica y financiera de su empresa.

Cambiar ventanas, mejorar el aislamiento o instalar sistemas más eficientes puede reducir la factura energética, pero no siempre permite pagar menos en la declaración de la renta. La Dirección General de Tributos ha aclarado esta cuestión y el criterio afecta a miles de personas que viven de alquiler. Concluye que solo el propietario puede aplicar la deducción por obras para la mejora de la eficiencia energética. Vivir en el inmueble y usarlo como vivienda habitual o haber asumido el coste de la reforma no es suficiente.

La convivencia con animales domésticos en las comunidades de propietarios es fuente de conflicto recurrente. Un juzgado de Vigo ha avalado la prohibición de tener mascotas en un edificio residencial, pese a la entrada en vigor de la Ley de Bienestar Animal, y ha rechazado la demanda de un propietario que pretendía convivir con su perro en su vivienda habitual. La resolución concluye que la comunidad actuó conforme a derecho y que dicha limitación no vulnera la normativa vigente, fallo que refuerza el peso de los estatutos en el régimen de propiedad horizontal. Según los hechos probados, el propietario adquirió el perro en agosto de 2023 cuando ya residía en el inmueble y era plenamente consciente de la prohibición.

El Tribunal Superior de Justicia de País Vasco obliga al Ayuntamiento de Irún a pagar más de 214.000 euros a una comunidad de propietarios por el mantenimiento de un vial privado usado por el público durante años, en una sentencia que corrige el criterio previo y reconoce que la administración no puede beneficiarse de un uso general sin asumir sus costes. El plan urbanístico de la ciudad, lejos de exonerar al consistorio, se convierte en la base para condenarlo: si hay uso público, hay obligación de contribuir al mantenimiento y conservación del espacio.

Desde el 8 de abril hasta el 30 de junio de 2026 es el plazo para obtener el borrador de la declaración de la renta. Desde ese día, cualquier contribuyente podrá acceder a su borrador online a través de la plataforma Renta WEB de la Agencia Tributaria. Además, desde el 19 de marzo se pueden consultar los datos fiscales (ingresos, retenciones, etc.) que tiene Hacienda sobre ti, desde la sede electrónica o la app de la AEAT, aunque no tienen validez oficial a diferencia de Renta WEB.

El pasado mes de diciembre entró en vigor una ley que regula la información que los anunciantes muestran en los anuncios subidos en portales inmobiliarios o en RRSS, o en la publicidad inmobiliaria. Se trata de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y afecta a promotores y agencias inmobiliarias o intermediarios. Con esta nueva regulación, el anuncio ya no puede limitarse a mostrar una cifra. El abogado especializado en Derecho Inmobiliario Jesús Prieto señala que la principal novedad radica en que el precio debe respetar y mencionar expresamente cualquier normativa limitativa de precios aplicable, como la que rige en zonas tensionadas. Además, se exige la inclusión de los potenciales gastos de gestión, como los honorarios de intermediación.

La forma en la que vivimos está cambiando… y también la manera de proteger lo que más valoramos. Menos sucursales bancarias, más pisos compartidos, intercambios de vivienda en vacaciones y nuevas dinámicas residenciales que han transformado nuestros hábitos. En este contexto, el alquiler de cajas de seguridad vive un auge inesperado: cada vez más personas buscan fuera de casa un lugar fiable donde guardar sus objetos más preciados ante una realidad que ya no garantiza la misma seguridad de antes.

El Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible ha acordado con el departamento de mercancías del Comité Nacional del Transporte por Carretera (CNTC), que reúne a las principales patronales del sector, la aprobación de un nuevo Real Decreto-Ley con medidas adicionales para amortiguar el impacto de la guerra en Oriente Medio. El nuevo paquete de medidas incluirá una modificación de la fórmula de revisión del precio del transporte en función de la variación del precio del combustible o también el desglose en la factura del ajuste por variación del precio del carburante.

En los últimos días los medios de comunicación están publicando información contradictoria en relación con el Real Decreto ley (RDL) que establece una prórroga extraordinaria de dos años para contratos que venzan hasta el 31 de diciembre de 2027. Y desde el Ministerio de Consumo han enviado una nota de prensa asegurando que los propietarios están obligados a aceptar esta prórroga de los alquileres. Sin embargo, tanto jueces, catedráticos, como abogados consultados por idealista/news aseguran que no en todos los casos los arrendadores están obligados a ello, sólo aquellos cuyos contratos venzan durante la vigencia del RDL, ya que el Congreso de los Diputados debe convalidarlo y el Gobierno actualmente no cuenta con los apoyos necesarios para sacarlo adelante. Si decae esta medida, todos los contratos que venzan después del “no” del Congreso no podrán ser prorrogados.

La Audiencia Provincial de Navarra ha condenado a una comunidad de propietarios de Pamplona a pagar casi 8.000 euros a un propietario por los daños causados por filtraciones de agua en su local comercial, pese a que el origen de las humedades se encontraba en una terraza que era de uso privado de uno de los vecinos del edificio. Los problemas comenzaron en 2019 tras un periodo prolongado de lluvias y fueron agravándose con el tiempo.

La familia de la ‘influencer’ María Pombo ha puesto a la venta la vivienda que posee en Adrados (Segovia), un municipio de algo más de 100 habitantes situado a unos 150 kilómetros de Madrid. Según publica la revista Semana, el inmueble está a la venta por 360.000 euros en idealista.

La entrada en vigor el pasado 22 de marzo del Real Decreto-ley 8/2026 que prorroga dos años los contratos de alquiler de vivienda habitual que soliciten los inquilinos para los contratos que venzan antes del 31 de diciembre de 2027, abre un nuevo frente de incertidumbre en el mercado del alquiler español que podría acabar colapsando los juzgados, tal y como advierten expertos consultados por idealista/news. La medida extraordinaria está ya en vigor, pero su continuidad depende de una votación parlamentaria que aún no se ha celebrado y cuya fecha límite es el 21 o 22 de abril.

Si ya has terminado de pagar tu préstamo hipotecario, deberás dar un paso más para cerrar definitivamente la operación: proceder a la cancelación registral de la hipoteca.Para hacerlo necesitarás el certificado de deuda cero, imprescindible para poder eliminar esta carga registral.

Cada vez son más las ayudas públicas destinadas a rehabilitar viviendas en municipios poco poblados con el fin de facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a colectivos como jóvenes y familias numerosas. Es el caso del Gobierno de Aragón, que mantiene activa una línea de ayudas destinada

Cuando se hereda una vivienda, no es necesario pagar IRPF. Este impuesto solo se aplica si posteriormente se vende el inmueble. No obstante, existen determinados supuestos en los que la venta de una vivienda heredada puede quedar exenta de IRPF o beneficiarse de una reducción significativa en la tributación. Por ejemplo, si el vendedor es mayor de 65 años y la vivienda heredada era su residencia habitual, o si el importe obtenido por la venta se reinvierte total o parcialmente en una nueva vivienda habitual.

En el mercado de las casas prefabricadas hay opciones para todos los gustos y bolsillos. Uno de los estilos que más se viene demandando en los últimos años es el moderno. Y es que, las viviendas modulares han refinado su apariencia considerablemente en los últimos tiempos. Hay casas prefabricadas de dos pisos por 36.000 euros, pero si buscas una de diseño y de hormigón también de dos plantas, es posible desde 2.200 euros el m2.

La revista "Viajar" incluye este lugar en su mapa de Pueblos Mágicos de Teruel y forma parte de la Red de Pueblos Mágicos de España, destacando su entramado de calles de origen árabe, su imponente castillo y las más de 300 fuentes que salpican su término municipal. Se trata de Alcalá de la Selva, un pueblo que conquista a primera vista con balcones de hierro forjado, tejados rojizos, una tranquila plaza y un silencio tan puro que parece detener el tiempo. En lo más alto se alza el Castillo de los Heredia y en la plaza principal destaca la Iglesia de San Simón y San Judas, construida en el siglo XVI y declarada Bien de Interés Cultural.

España es una tierra de contrastes, con desiertos, costas, exuberantes valles, montañas nevadas y picos helados. En un país con climas para todo el mundo, quienes prefieren el frío al calor también pueden encontrar su refugio. En este artículo te mostramos las casas en venta en los cinco pueblos más fríos de España, como Molina de Aragón (Guadalajara), Griegos (Teruel) o Calamocha (Teruel).

El 11% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el cuarto trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, en lo que se denomina 'venta exprés', según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 23% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 27% entre uno y tres meses; el 27% llevaba entre tres meses y un año, y el 11% más de un año. El mayor porcentaje de ventas en menos de una semana se da en la ciudad de Tarragona, Ávila, Ciudad Real, Santa Cruz de Tenerife y Pamplona.

El portavoz de Esquerra Republicana (ERC) en el Congreso, Gabriel Rufián, ha dado por hecho que Junts no apoyará el decreto de vivienda acordado entre los socios de Gobierno --PSOE y Sumar-- puesto que, a su juicio, los de Carles Puigdemont trabajan "para fondos buitre".