Precio

La inversión inmobiliaria en España continuará su trayectoria ascendente en 2025, con un crecimiento estimado del 15% que llevará el volumen total a los 16.000 millones de euros, consolidando al sector como un pilar esencial de la economía nacional. Según CBRE, el precio de la vivienda subirá un 5,3%, impulsado por la persistente escasez de oferta frente a una demanda que sigue siendo sólida. En este contexto, marcado por la estabilización de la inflación y una reducción progresiva de los tipos de interés, el mercado inmobiliario se presenta como una de las apuestas más atractivas para los inversores, destacando especialmente los segmentos de 'living', hotelero y 'retail'.

Casarse es sin duda una de las decisiones más importantes que podemos tomar en nuestra vida, a lo que se suma el hecho de que dar el paso hacia el "sí, quiero" conlleva toda una serie de grandes decisiones que van de la mano de la principal.

Tras la implementación de las políticas de control de precios en Cataluña, la demanda sobre la oferta de viviendas en alquiler ha experimentado un fuerte aumento, según el Barómetro del Alquiler del segundo trimestre de 2024, realizado por el Observatorio del Alquiler. Este incremento de la demanda se observa en todas las provincias catalanas, pero la situación es especialmente grave en Barcelona. En la capital catalana, hasta 362 personas muestran interés por una misma vivienda en alquiler en un plazo de diez días, la cifra más alta del país con diferencia.

Sociedad de Tasación ha aprovechado el inicio de 2022 para elaborar una radiografía de la situación actual del 'real estate' en España, a partir de la evolución de una serie de variables macroeconómicas e inmobiliarias. En el informe se muestra que España tiene una mayor estabilidad de precios de la vivienda y de transacciones que otros países de la UE o que EE. UU., que registran crecimientos de hasta doble dígito.

Con el inicio de 2022, la marca de muebles Ikea ha decidido aumentar el precio de venta de varios de sus productos en Europa y Norte América, en algunos casos hasta un 9%.

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha elaborado una lista con los supermercados más baratos en España.

La crisis del covid ha llegado en un momento donde el sector de la obra nueva estaba más saneado y profesionalizado que en la anterior recesión de 2007. Las promotoras pararon las obras de sus respectivos proyectos durante dos semanas por el estado de alarma, pero no tuvieran dificultad en recuperar el ritmo de construcción. Además, la gran mayoría de ellas tenían casi el total del producto de 2021 vendido y gran parte del 2022 y 2023, por lo que no tienen necesidad de bajar los precios.

El índice Case-Shiller afirma que en octubre el precio de la vivienda se incrementó un 8,4% en comparación con el mismo mes de 2019. Este aumento representa la mayor subida interanual desde 2014 ante la creciente demanda de casas más grandes en las áreas residenciales de las ciudades tras los confinamientos provocados por el coronavirus.

La crisis del covid-19 ha sacudido el mercado del alquiler de viviendas de las urbes más importantes del mundo, según los datos que arrojan varios informes, estudios y portales inmobiliarios. Durante el tercer trimestre, en Nueva York los precios han descendido un 11% de media; en Toronto se han desplomado hasta un 14,5% y en algunas zonas de Londres un 8,1% con respecto al mismo periodo de 2019.

La tasadora Uve Valoraciones ha realizado una radiografía del ‘retail’ para valorar los efectos de la pandemia. En este sentido, la compañía cree que es importante resaltar que desde 2015 el precio de los locales comerciales ha ido a la baja (salvo en algunas localizaciones) y que el covid-19 sólo ha acelerado esta caída por el auge del comercio online.

Sociedad de Tasación ha publicado su Estudio de Vivienda Nueva en Madrid. Los resultados del informe revelan que el precio medio de la vivienda nueva en Madrid capital se ha situado en 3.663 euros por m2 en junio de 2020, lo que supone un incremento del 4,2% con respecto al año pasado y del 1% con respecto a diciembre de 2019. La evolución del precio de la vivienda nueva en el área metropolitana de Madrid ha seguido una tendencia similar, con una variación media del 2,9% interanual y del 0,8% semestral hasta los 2.039 euros por m2, muy por debajo del promedio de la capital.

El ritmo de crecimiento del precio de la vivienda nueva se ha frenado durante el primer semestre de 2020, pero se mantiene en niveles positivos -+0,8% desde diciembre de 2019-, según Sociedad de Tasación.

El precio de la vivienda cerrará el año 2020 con pocas variaciones respecto al ejercicio anterior. Al menos es lo que se desprende del análisis elaborado por Engel & Völkers en una treintena de localizaciones de toda España. La inmobiliaria alemana ha realizado una radiografía post Covid-19 en la que se deduce que el coronavirus no va a provocar grandes variaciones de los precios de la vivienda, principalmente en las zonas vacacionales más premium como Baleares, la Costa del Sol y la costa mediterránea.

Los precios de la vivienda disminuirán en casi todos los principales mercados de Europa occidental este año debido a los efectos económicos de la pandemia de covid-19, según el informe Government Job Support Will Stem European Housing Market Price Falls de S&P Global Ratings.

Javier Basagoiti, presidente de Asocimi, explica en una entrevista a idealista/news que las socimis no son las culpables de las variaciones en el precio de la vivienda, porque estos vehículos de inversión "sólo representan el 4% de todo el mercado residencial". Además, el encargado de defender los intereses de las socimis también reclama seguridad jurídica al próximo Gobierno, "sea cual sea" y anuncia "fusiones entre socimis para el próximo año 2020".

El Ministerio de Fomento ha analizado el precio del alquiler en España, tomando como referencia las fianzas que depositan los caseros en los organismos oficiales. El precio que sale de sus cálculos dista del que marcan los principales portales inmobiliarios, ya que usan diferentes metodologías y los resultados no son comparables. Explicamos ambos casos.

Según las cifras que maneja el Ministerio de Fomento sobre la evolución de 43 materiales de construcción, los tubos de cobre, el acero, la fibra de vidrio, los asfálticos y los cables eléctricos son los que más se han encarecido de enero a noviembre de 2017.Concretamente, los tubos de cobre se

El precio de la vivienda ha sufrido muchos cambios en apenas dos décadas.

"Los dueños de pisos tienen menos problemas para rebajar el precio del alquiler porque saben que mantienen la propiedad", explica Julio Rodríguez, estadístico y ex presidente del Banco Hipotecario al diario el país.