Reformas casas

Todos tenemos un don, pero no el de arreglar pequeños desaguisados en casa más allá de cambiar una bombilla. Colgar cuadros grandes, poner baldas, tapar agujeros o grietas en la pared, arreglar un grifo que gotea… Ya seas un amante del 'do it yourself' o un manitas principiante, repasamos unos consejos para facilitar estos trabajos de mantenimiento y mejoras del hogar. Masillas, cintas de doble cara, taladros, tacos y espátulas serán algunos de tus aliados.

A la hora de enfrentarse a un proyecto tan ambicioso como reformar la cocina conviene tener en cuenta muchos factores. Hay que elegir los soportes más adecuados para obtener la mejor calidad superficial y deben combinar con los acabados, todo ello sin olvidarse de la sostenibilidad, la higiene, la apuesta por materiales certificados y el diseño. Según los expertos de Cuida tu Casa, son tendencia los muebles de madera de roble o de MDF, mientras que el blanco es uno de los colores de referencia, junto con los acabados metalizados o de efecto cristal.

Silver Lake es uno de los barrios más impresionantes de la ciudad de Los Ángeles. Debido a su geografía, alzado en una pequeña colina, las viviendas se escalonan hasta la cima entre la vegetación, adquiriendo unas vistas excepcionales del entorno.

La cocina es una de las zonas de la casa que más se ensucia y suele ser una de las primeras estancias a reformar en una casa. Si estás pensando en cambiar los muebles o te acabas de mudar y necesitas montar una desde cero, hay que valorar tres aspectos fundamentales antes de comprar: la facilidad de limpieza, la resistencia y la funcionalidad. Por ejemplo, para las puertas conviene que tengan un efecto mate antihuellas que brillo, mientras que los laminados y los polilaminados son los materiales más fáciles de limpiar y tienen un precio competitivo.

A la hora de reformar el baño de nuestra vivienda, son muchas las dudas que nos asaltan. Ya sea porque se ha quedado anticuado, porque tus necesidades han cambiado o porque quieres cambiar el estilo, reformar un baño nunca es una tarea sencilla. Los expertos de Habitissimo señalan que el espacio suele ser el gran problema en la mayoría de los baños, por lo que es importante orientar la reforma a generar sensación de amplitud. Además, cambiar la bañera por la ducha también puede ser una buena opción y unos suelos y revestimientos nuevos pueden generar un gran cambio.

Emprender una reforma en casa puede ser emocionante, pero también plantea desafíos considerables.

A la hora de vender una vivienda, el vendedor puede pagar menos de IRPF por la ganancia patrimonial si ha hecho reformas en la casa. Para la Dirección General de Tributos las mejoras que pueden computarse en el valor de compra del inmueble (y pagar menos impuestos) son aquellas renovaciones que han mejorado las calidades de la casa, como puede ser una reforma integral. Sin embargo, Hacienda ahora ha sacado la tijera: no toda obra de reforma aumentan el valor de adquisición de la vivienda, con lo que es más difícil conseguir una reducción de la ganancia patrimonial obtenida por la venta de la misma.

Ubicada en Diepenbeek, Bélgica, Patiowoning Vijver es una casa minimalista diseñada por el colectivo de arquitectura BOT. Esta casa de niveles divididos de la década de 1970 se basaba en un diseño cerrado con acceso limitado a la luz y poca interacción con su amplio jardín.

Las reformas pueden ser un verdadero quebradero de cabeza, además del gasto económico y de tiempo que suponen. Pero, ¿y si pudieras reformar tu vivienda por menos de 1.000 euros? Te proponemos cinco ideas que le darán un lavado de cara a tu inmueble sin necesidad de dejarte un riñón en el intento. Apuesta por cambiar las puertas fijas por unas correderas o por poner ventanas de PVC.

Una duda muy común entre quienes están pensando en comprar una vivienda y hacer una reforma es si se puede pedir una hipoteca que, además de la propia casa, incluya financiación para las obras. Otra situación que se da con frecuencia es el hecho de querer pedir una hipoteca para reformar una vivien

Una casa es la mayor inversión en la vida de muchas personas: además de formar parte de nuestro patrimonio, es lugar de retiro, ocio, convivencia y descanso, incluso en muchas ocasiones también de trabajo.

El mercado de la vivienda ofrece oportunidades para aquellos que las sepan ver y que tengan el capital necesario para invertir. Una tendencia que está ganando adeptos es la de comprar casas para reformarlas y luego venderlas, y así sacar una rentabilidad. En este artículo, abordamos lo que hay que tener en cuenta antes de lanzarse a este nicho de mercado, como disponer de ahorros previos que contemplen la compra de la casa y de su reforma, además de valorar el precio de venta y el estado de conservación de la propiedad.

Encontrar la mejor ubicación posible para tu negocio es la decisión más estratégica, pero convertir ese local en el envoltorio adecuado, la más estresante. Para triunfar con la reforma del local que va a albergar tu negocio deberás conjugar los verbos planificar, prever y decidir, pero también confiar, fiarse de los profesionales contratados. Todo esto, además de seguir las recomendaciones que nos ofrece un arquitecto curtido en proyectos para grandes marcas. 

El mercado de las reformas de viviendas sigue al alza en nuestro país. La pandemia ha sido un revulsivo para que muchos ciudadanos hayan tomado la decisión de reformar parcial o íntegramente su vivienda y, así, hacerla más eficiente y confortable.

M House es una residencia minimalista ubicada en Aichi, Japón, diseñada por el estudio Office Ryu Architect. Originalmente, la casa se construyó sólidamente con paredes de hormigón armado y con una estructura que se ha mantenido de forma sólida a lo largo del tiempo.

El baño, el comedor, la cocina, las habitaciones.. hay pequeñas cosas que puedes hacer en casa que mejorarán los espacios, hará que parezcan más modernos y luminosos y además, acabarán haciendo que tu casa valga más. Y por poco dinero, porque no hablamos de reformas costosas en tiempo y en desembolso económico. Algunas ideas son cambiar la bañera por un plato de ducha, cambiar las encimeras y la placa de la cocina, pintar la vivienda, acuchillar el parqué o renovar los sistemas de calefacción y climatización.

El baño es una de las estancias de la casa cuya reforma supone un mayor gasto económico. Sin embargo, hay pequeños detalles que pueden marcar la diferencia sin necesidad de hacer obras y con un presupuesto muy reducido. Cambiar las cortinas de la ducha, blanquear las juntas, renovar la grifería, actualizar la tapa del inodoro y comprar nuevas toallas son algunas de las ideas que propone la firma de 'home staging' Ponle Alma a Tu Casa. La guinda del pastel del cambio es añadir adornos decorativos.

Pintar los azulejos es una forma sencilla, rápida y económica de renovar el aspecto de una cocina o de un baño anticuados. Para ello solo existe una condición: que los azulejos estén en perfecto estado. Si hay algún golpe o desconchón habrá que repararlo previamente para que al pintar no se note. A parti de ahí, el proceso es de lo más sencillo. Los expertos de habitissimo nos dan las claves para que sea un éxito. 

Velzia es una compañía que opera bajo el paraguas de la boutique inmobiliaria de Chapnik & Giesen y que se ha propuesto democratizar las reformas y que “tu casa quede como salida de una revista de interiores”. El grupo, liderado desde 2019 por Gabriel Giesen y Chany Chapnik, cuenta con precios para reformas integrales que empiezan en los 59.000 euros.

Comprar una vivienda y ponerla en alquiler es, sin duda, una alternativa de futuro si se está pensado en rentabilizar los ahorros, si se quiere invertir una herencia o si se ha tenido un golpe de suerte. Muchas de las viviendas salen al mercado del alquiler sin ningún tipo de mejora o acondicionamiento, lo que en ocasiones puede dificultar su alquiler o incluso reducir el beneficio esperado. Masteos, empresa que asesora en la inversión, reforma, decoración y gestión del alquiler, ha reunido siete aspectos a tener en cuenta si quieres reformar una vivienda para alquilar.

El nuevo año llega cargado de buenos propósitos y deseos. ¿Por qué no renovar la casa? Si estás pensando en dar un nuevo estilo a tu hogar o en renovarlo este es el momento perfecto. Los expertos de Habitissimo repasan algunas reformas con las que podrás “estrenar” casa y, además, adaptarla a las últimas tendencias. Por ejemplo, eliminar tabiques, usar materiales naturales como la madera o la piedra, apostar por la eficiencia energética y la domótica, o hacer más funcional la cocina o el baño.

Comprar una vivienda que necesita una serie de reformas puede ser una gran opción por su precio suele estar por debajo del mercado y por la posibilidad de adaptarla a tus gustos. Para no cometer errores, los expertos de Habitissimo sugieren algunas ideas de reforma que pueden resultar una buena inversión a la hora de comprar una vivienda.

Dos de las deducciones fiscales que aprobó la Agencia Tributaria el pasado otoño para mejorar la eficiencia energética del parque inmobiliario entran en su renta final. Solo se podrán beneficiar de las bonificaciones por obras que reduzcan la demanda de calor y frío de las viviendas y que reduzcan el consumo de energía no renovable aquellos particulares que lleven a cabo la reforma antes del 31 de diciembre. Los premios fiscales son de hasta el 40% de las cantidades invertidas y están sujetos a varios requisitos.

El proceso para construir una vivienda nueva o reformar una antigua para crear el hogar de tus sueños puede ser muy complicado si no entiendes los conceptos más básicos del mundo de la arquitectura y el diseño. Términos como ‘lay out’, ‘moodboard’, ‘open plan’, puente térmico o passivhaus están a la orden del día, aunque son desconocidos para el gran público. Acudimos al estudio Freehand Arquitectura para ponerle nombre a las tendencias y otros elementos que intervienen en los proyectos y conocer su significado.

Los españoles cada vez somos más conscientes de la gran importancia que tiene un buen aislamiento acústico con el fin de proteger las viviendas o locales de ruidos y conseguir, por tanto, un adecuado nivel de confort y bienestar. Sandra Barañano, directora técnica de Cuida Tu Casa, señala que entre las principales ventajas de instalar un techo acústico está la insonorización de la casa, pero también ayuda a mejorar la calidad del aire del interior y son de fácil mantenimiento y alta durabilidad.