Oficinas

El Sistema de Emergencias Médicas (SEM) de Cataluña ha trasladado a parte de su plantilla a un edificio propiedad del RACC (Real Automóvil Club de Cataluña) ubicado en la Avenida Diagonal de Barcelona, tal y como han confirmado ambas compañías a idealista/news. El SEM ocupará 6.000 m2 de este edificio, convirtiéndose así en una de las operaciones de mayor tamaño en lo que va de año.

El grupo canadiense LCI Education a vendido a Invesco Real Estate un suelo con uso de oficinas en el 22@ de la capital catalana. Sobre la parcela, el fondo realizará un proyecto llave en mano que comprende una superficie de 9.090 m2 distribuidos en 7 plantas. La operación ha sido intermediada por Colliers.

Pontegadea, la firma de inversión inmobilairia del fundador de Inditex, Amancio Ortega, refuerza su presencia en Londres con la adquisición de un nuevo edificio de oficinas por cerca de 190 millones de libras, unos 220 millones de euros. Ubicado en la céntrica plaza de St.

El pasado día 4 de junio, Promociones y Propiedades Inmobiliarios Espacio, la división inmobiliaria del Grupo Villar Mir, refinanció la deuda que mantiene con su principal acreedor, el fondo luxemburgués Arbor Investments, consiguiendo una extensión del plazo para su pago y una renegociación de las condiciones. Un hito que se produce sólo unos días después de que la compañía terminara la construcción de la Torre Caleido.

Nueva operación de oficinas en Barcelona. VeePee (antes conocida como Privalia) deja el 22@ de Barcelona para instalarse en un edificio de 10.000 m2 propiedad de Núñez i Navarro. La empresa, especializada en la venta de productos de moda rebajados, iniciará su traslado en septiembre. El grupo pagará un precio de alquiler que se sitúa en diez euros por m2 al mes.

Aunque algunos trabajadores están empezando a volver lentamente a la oficina, es muy poco probable que los espacios comerciales vuelvan a estar a pleno rendimiento en breve. Francisco Nathurmal, CEO y fundador de Bcn Advisors habla sobre las claves del trabajo en remoto en el negocio inmobiliario y de cómo se empieza a recomendar a los clientes que adapten espacios de teletrabajo en su casa a la hora de recibir visitas de potenciales compradores.

Nueva York, París y Londres son las ciudades mejor preparadas para la transición al trabajo híbrido, con el que se combinan las modalidades presencial y a distancia, según un informe realizado por Savills. La consultora inmobiliaria ha analizado diferentes empleadores y trabajadores para determinar qué ciudades pueden tener una transición más rápida al trabajo híbrido después del Covid-19.

El CEO de Merlin, Ismael Clemente, ha estado presente en la séptima edición de las jornadas inmobiliarias organizadas por el IESE y ha dejado varios titulares entre los que destaca uno que guarda relación con su visión sobre la sostenibilidad. “Hoy en día, de lo ‘green’ se habla mucho, pero se paga poco”, ha afirmado en un intento de explicar que la inversión en certificaciones de edificios todavía no tiene un retorno en las rentas que cobran los propietarios de los edificios de oficinas.

Cada vez más, los ‘coworkings’ optan por escoger ubicaciones singulares de las principales ciudades del mundo para abrir oficinas. El último operador en dar un golpe de efecto de este estilo ha sido la catalana Cloudworks, que hoy estrena su ‘coworking’ número once en Barcelona en una ubicación de los más emblemática: la Casa de les Punxes, ubicada en plena Diagonal de Barcelona. La compañía, capitaneada por Marta Grácia, espera finalizar el año con 15 ‘coworkings’ entre Barcelona y Madrid, dos más de los que tiene en estos momentos.

El grupo editorial ha vendido las oficinas y redacciones del periódico de San Sebastián por 18,5 millones de euros a la promotora vasca Amenabar. Vocento ha obtenido plusvalías por 10,5 millones de euros, según informó la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Vocento podrá permanecer como inquilino hasta 2022.

El fondo alemán KGAL Investment Management se ha hecho con Torre Esteve en Barcelona. El edificio, hasta ahora propiedad de Iberdrola Inmobiliaria, cuenta con una superficie bruta alquilable de 19.423 m2, distribuidos en 13 plantas de oficinas y una planta de locales comerciales. Actualmente el activo está principalmente ocupado por Laboratorios Esteve y el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. La operación se ha firmado por unos 100 millones de euros, según ha podido saber idealista/news.

El Corte Inglés dará valor a su parcela situada en Nuevos Ministerios y levantará un edificio de oficinas de 15.000 m2. El grupo español ha elegido al estudio británico de diseño y arquitectura Heatherwick Studio para desarrollar este proyecto. El edificio, según han comunicado desde la compañía, se situará al lado de El Corte Inglés de Nuevos Ministerios y se denominará Castellana 69.

Loom, la división de espacios de trabajo flexibles de Merlin, lanza una nueva línea de negocio: el consumo de los puestos de trabajo o salas de reuniones en un formato de pago por uso. Así, el cliente pagará sólo por las horas que use, sin tener que pagar ninguna cuota fija mensual. Bajo el nombre Loom Unlimited, esta nueva alternativa representa una mayor flexibilidad, ya que el cliente solo paga al final de mes por el número de horas realmente consumidas.

La socimi encabezada por Ismael Clemente ha creado una alianza con el desarrollador de edificios inteligentes EDGE para levantar el edificio más inteligente de España. Este proyecto se enmarca en el plan Landmark, estará situado en la Plaza Ruiz Picasso (Madrid) y contará con una superficie bruta de 36.899 m2.

La aseguradora francesa ha puesto en venta cinco edificios de oficinas en la capital catalana arrendados a largo plazo por la Generalitat catalana por un importe de 250 millones de euros. Se prevé que la operación se cierre durante el verano. La cartera de Axa se conoce bajo el nombre de Pentagon. La aseguradora inició el proceso de venta hace unas semanas y varios candidatos han superado el importe exigido.

Meridia Capital ultima la venta del complejo de oficinas Project Sea en el 22@ a Allianz por 180 millones de euros. Se trata de dos edificios de oficinas que suman 27.000 m2 ubicados en el número 213 de la avenida Nova Icària. Meridia los está promoviendo en un llave en mano para la consultora Everis, que entrará después del verano en el inmueble.

Amazon Web Services (AWS) abrirá a mediados de 2022 su región de infraestructura en el país, que se está desarrollando en Aragón. En ella, el gigante del comercio electrónico agrupará sus centros de datos. La inversión en los centros alcanzará 2.500 millones de euros durante los próximos diez años, lo que, según la empresa, representará una contribución del Producto Interior Bruto nacional de 1.800 millones de euros.

La plataforma digital de servicios inmobiliarios y del hogar amplía sus oficinas del 22@ con el alquiler de un espacio de 1.750 m2 del edificio ubicado en el número 126 de la calle Àvila 126 de la capital catalana, donde está la empresa ya ubicada actualmente. A partir de ahora, la compañía contará con una superficie cerana a los 3.000 m2.

El fondo de inversión Franklin Templeton ha adquirido un complejo de oficinas de 9.900 m2 ubicado en el distrito 22 @ de Barcelona. Este activo está alquilado actualmente a la Agencia de Empleo de Cataluña, que asumirá la ocupación total del inmueble a partir de octubre de 2021 a largo plazo.

El gigante estadounidense del ‘coworking’ WeWork ha cerrado el primer trimestre con unas pérdidas que rondan los 2.060 millones de dólares, unos 1.700 millones de euros al cambio actual, seriamente afectada por la pandemia del coronavirus. La empresa de oficinas compartidas pretende salir a bolsa este verano con una valoración aproximada de 7.370 millones de euros, cinco veces menos que en su anterior intento en 2019.

La consultora Scope Group concluye que el impacto del covid supondrá una evolución y una revolución en el sector y se basan en tres fundamentales. En este sentido, la compañía afirma que la pandemia tendrá un efecto más negativo en los países europeos con más oficinas en construcción y sin embargo no tendrá tanta repercusión en ciudades nórdicas donde el teletrabajo ya era una práctica común entre sus ciudadanos.

Los populares han bajado el precio de su sede 200.000 euros para acelerar su proceso de venta, que se inició hace unos años. La sede del partido azul en Barcelona se encuentra a la venta desde 2015 y ahora está anunciada en idealista por 1,8 millones. Ahora, el grupo ha fichado a Engel&Völkers para tratar de cerrar la operación.

La compañía prepara la vuelta a las oficinas tras la crisis del coronavirus. De hecho, Google cree que los más de 200.000 trabajadores que tiene repartidos por todo el mundo podrán volver a sus sedes en julio de este año. Aunque la idea de la empresa es que esta vuelta se compagine con el trabajo en remoto. Por este motivo pretende hacer sus oficinas más flexibles y colaborativas para favorecer la implantación de este sistema híbrido.