Oficinas

Allianz Real Estate ha comprado dos edificios de oficinas en París en nombre de varias empresas del Grupo Allianz por 500 millones de euros. Esta transacción fuera de mercado es la operación de oficinas más grande que la compañía ha completado en Europa.

El uso de hoteles como oficinas flexibles y coworking, podría proporcionar un importante flujo de ingresos para los hoteles urbanos, según explica Colliers. En este sentido, la consultora afirma que el uso de hoteles como espacios de oficina podría incrementar hasta en un 20% los ingresos de los operadores hoteleros especializados en ese nicho de producto.

La multinacional especializada en servicios y seguridad ISS Iberia afirma que las empresas aumentaron sus presupuestos de higiene entre un 15% y un 20% antes del verano. En este sentido, las compañías han comenzado a apostar por la instalación de robots y de lámparas de rayos UV para combatir el coronavirus, según explica ISS Iberia.

La crisis del coronavirus ha hundido la contratación de espacios ‘coworking’ en lo que va de año y la absorción de m2 de oficinas flexibles ha caído en el primer semestre hasta los 7.862 metros, lo que supone un 91% menos en comparación con el mismo periodo del año anterior, según un estudio de JLL.

La gestora de fondos alemana Patrizia ha sellado la compra del proyecto de oficinas propiedad de Cain International y Freo Group en el distrito tecnológico de Barcelona por 72 millones de euros. El proyecto, cuyas obras está previsto que terminen en 2021, cuenta con una superficie total de 15.000 m2 divididos entre cinco plantas.

La red social Pinterest ha pagado 82,5 millones de dólares (75,2 millones de euros) a Alexandria Real Estate Equities para cancelar el contrato de alquiler del nuevo macroproyecto que se está levantando en San Francisco (Estados Unidos). La compañía dejará en el mercado 150.000 m2 que iba a contratar para instalar allí su sede.

La consultora resume en un estudio las nuevas tendencias inmobiliarias tras la irrupción del coronavirus. Por ejemplo, sostiene que las empresas buscan inmuebles con un 30% menos de espacio de oficinas en plena apuesta por el trabajo en remoto, y que la buena ubicación es el factor determinante, por encima del tamaño de los inmuebles. Esta tendencia también afecta al 'retail', que debe convivir con el comercio online. Laborde adelanta caídas de precios a corto plazo, hasta que se disipe la incertidumbre y vuelvan los grandes inversores al mercado.

La sociedad tiene previsto cambiar su cartel de general de Madrid en lo que queda de año, en un intento de reducir costes. Su contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en el número 89 del Paseo de la Castellana termina a finales de 2020 y su renovación a precios de mercado supondría pagar al mes en torno a 30 euros/m2. Por eso, se trasladará a un edificio de su propiedad, situado en el barrio de Mirasierra, y que se comercializaba a una renta casi un 50% más baja.

La compañía saca a la venta un inmueble situado en el distrito de Tetuán (Madrid) y que está ocupado por los Juzgados de Primera Instancia de la capital. Se prevé que el proceso de venta se cierre tras el verano por una cantidad menor al valor del activo – 70 millones de euros- por las correcciones que han comenzado a aplicarse por la crisis del covid-19.

La firma ha encargado a la consultora la comercialización de un edificio de oficinas, en el Parque Empresarial Las Rozas de Madrid; activo que pasó a sumar 12.500 m² de oficinas y 352 plazas de parking a su cartera, en junio de 2019. El inmueble adquirido a ING va a experimentar una rehabilitación integral proyectada por el estudio del arquitecto Enrique Álvarez-Sala.

El negocio de las oficinas aguanta el tipo. Savills Aguirre Newman estima que el volumen de inversión en el mercado de oficinas alcanzará entre 2.500 y 3.000 millones de euros en 2020.

Un estudio elaborado por CBRE en colaboración con DCH–Organización Internacional pone de manifiesto que el teletrabajo ha llegado para quedarse entre los trabajadores, pero que todavía debe interiorizarse en la cultura organizativa de las empresas.

La gestora de fondos francesa Perial Asset Management ha cerrado la compra del proyecto de un edificio de oficinas ubicado en el número 250 de la calle Bolivia, en la parte norte del distrito tecnológico barcelonés, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.

Nueva operación en el norte del 22@. La inmobiliaria Hines ha llegado a un acuerdo con Udin, controlado por los dueños de Zanini, para desarrollar un complejo que tiene una edificabilidad de hasta 30.770 metros cuadrados y que incluirá oficinas y potencialmente otros espacios de uso comercial e

La compañía francesa especializada en espacios de trabajo compartidos Wojo, propiedad del grupo inmobiliario Bouygues y Accor, abrirá medio centenar de córners en las recepciones de hoteles como Ibis o Novotel este año, tal y como han explicado desde la empresa a idealista/news. Además, Wojo se prepara para la apertura en septiembre de su primer coworking, que estará ubicado en el 22@ de Barcelona.

Amazon se encuentra ultimando el alquiler de un nuevo edificio de oficinas en pleno distrito del 22@ de la capital catalana, según han explicado fuentes conocedoras de la operación a idealista/news. El grupo estadounidense ampliará hasta 7.000 m2 más de oficinas en Barcelona, que se sumarán a los que ya tiene contratados en el edificio Luxa Silver, propiedad de Catalana Occidente.

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ha pisado el acelerador para comenzar cuanto antes Madrid Nuevo Norte.

Seat se instala en el corazón de Barcelona.

Patrizia, socio global para la inversión inmobiliaria, sigue apostando por la inversión en activos de primer nivel en mercados clave de España y Portugal con la adquisición de un edificio de oficinas en la calle Fray Luis de León, 11, en el distrito de Arganzuela de la ciudad de Madrid.

Greenspace es un edificio de oficinas de consumo energético casi nulo que se acaba de inaugurar en el Parque Científico Tecnológico de Gijón (Asturias). El inmueble será alquilado por Gijón Impulsa y lo ocuparán Startups y empresas comprometidas con la innovación y la digitalización.