El covid-19 impacta en el ‘coworking’, que hunde su contratación un 91% hasta junio
Malos tiempos para el negocio de las oficinas

Malos tiempos para el negocio de las oficinas. La crisis del coronavirus ha hundido la contratación de espacios ‘coworking’ en lo que va de año y la absorción de m2 de oficinas flexibles ha caído en el primer semestre hasta los 7.862 metros, lo que supone un 91% menos en comparación con el mismo periodo del año anterior, según un estudio de JLL.
El informe, tal y como adelantó CincoDías, señala que los espacios de trabajo flexible estaban destinados, casi por completo, a pequeñas empresas y autónomos, un colectivo que tras la pandemia necesitarán reducir costes. Esto hace que se prevea una caída relevante en la demanda y uso de ‘coworking’ en 2020. Igualmente, la falta de reuniones y uso de las zonas comunes y servicios en estos centros está llevando a algunos operadores de oficinas flexibles a reducir su facturación de manera drástica.
De todos modos, la consultora es optimista y estima que habrá un repunte a partir de 2021. “En un momento de incertidumbre los espacios flexibles son una alternativa muy atractiva por la flexibilidad que ofrece tanto a los trabajadores como en las condiciones del contrato. Es uno de los sectores más dinámicos y supondrá una solución”, explica el director del área de oficinas de JLL, Ignacio Sobrino.
Y es que, en la última década la alternativa del coworking a la oficina tradicional se había elevado exponencialmente en las dos grandes ciudades españolas, Madrid y Barcelona, que desde 2012 han disparado la contratación de metros cuadrados año tras año.
En 2019 se batió un nuevo récord con más de 150.000 m2 firmados entre las capitales madrileña y catalana, lo que representa un 33% más que el año anterior y un 16% sobre la contratación total de oficinas en ambas ciudades.
El informe refleja también que entre Madrid y Barcelona casi el 80% del mercado de espacios flexibles se halla en manos de nueve empresas: Regus y Spaces, WeWork, Utopicus, Loom House, First Workplaces, Cloudworks y Cinc.
Regus y Spaces, WeWork y Utopicus, concentran casi la mitad (48%) del mercado flexible en Madrid. Lo mismo ocurre en Barcelona, pero añadiendo a Aticco a la lista (entre las cinco suman el 60%).
WeWork representa un 16% en Madrid y un 18% en Barcelona; Regus y Spaces opera con un 22% en Madrid y un 24% en Barcelona. Por su parte, Utopicus copa el tercer lugar en Madrid con el 10% y Aticco en Barcelona con el 18%.
El coronavirus acaba con el coworking: la contratación se hunde el 90% (Cinco Días)