Retail

Gregorio Jiménez, presidente de Restaurant Brands Iberia (RBI), operadora que gestiona grandes franquicias alimentarias como son Burger King, Popeyes y Tim Hortons, ha comprado el antiguo Mercado de Fuencarral de Madrid por 39 millones de euros, un 22% menos de lo que pagó su hasta ahora propietario, el fondo de inversión AEW Europe, quien lo adquirió por 50 millones. Este espacio que ocupa la marca de ropa deportiva Decathlon, no es la primera inversión inmobiliaria que lleva acabo el empresario, ya que hace unos meses adquirió un edificio en el número 18 de la Gran Vía, donde está la marca de ropa WOW, y por el que pagó 70 millones.

Castellana Properties ha avanzado en las negociaciones con URW para firmar la compra del centro comercial Bonaire, ubicado en Valencia, que en noviembre del año pasado retrasó debido a las inundaciones torrenciales que se produjeron en la zona por el paso de la DANA. La socimi ha asegurado en un comunicado a BME Growth, mercado en el que cotiza, que las conversaciones en relación con la transacción siguen en curso, y que el acuerdo de exclusividad relacionado con dicha transacción permanece vigente.

La compañía británica cerró el pasado mes de diciembre la compra a un inversor privado del parque comercial Guadalquivir, ubicado en una zona residencial al sur de la ciudad de Córdoba. El inmueble se construyó en 2002, tiene más de 14.500 m2 de superficie alquilable, con 13 locales y 641 plazas de aparcamiento, y está alquilado prácticamente en su totalidad. Es el cuarto que suma en cartera, tras hacerse con parques en Alcalá de Henares (Madrid), Zamora y Barcelona, y supera los 100 millones de euros bajo gestión, aunque espera realizar más inversiones a medio plazo.

El sector de los centros comerciales en España capta la atención de los fondos internacionales nada más estrenar el año. Arkea Real Estate Investment Management (REIM), a través de su socimi Transitions Europe, estrena el ejercicio con la compra del centro comercial Las Rosas, ubicado en el distrito de San Blas-Canillejas, en Madrid. Según explican fuentes cercanas a la operación a idealista/news, la compra ha rondado los 50 millones de euros y refuerza la apuesta de la entidad por activos resilientes y estratégicamente situados en las principales capitales europeas.

La gestión pública de los locales comerciales de Barcelona no ha sido tan productiva como se esperaba. Es por eso que el Ayuntamiento de Barcelona ha lanzado una licitación para contratar un servicio de asesoría externa con el fin de mejorar la gestión de los locales comerciales de su propiedad, una cartera que supera los 400 espacios en planta baja distribuidos por toda la ciudad. Este movimiento se enmarca en los planes del gobierno liderado por Jaume Collboni para crear una especie de inmobiliaria municipal que centralice y profesionalice la gestión de estos activos.

El histórico centro comercial Marbell Center de Marbella retomará su actividad tras más de una década cerrado. La reciente aprobación de la licencia de remodelación por parte del Ayuntamiento permite el inicio de unas obras que transformarán por completo este enclave emblemático del centro urbano. El proyecto, promovido por la empresa López Real Inversiones 21, contempla una inversión de 25 millones de euros.

La afluencia y entrada a tiendas se ha desplomado un 7,9% en España, mientras que el tráfico exterior ha caído un 5,8% durante esta campaña de Navidad, respecto a los datos de 2023, según los datos registrados por TC Group.En concreto, durante la campaña de Navidad, el 'retail' en España ha registra

La marca china Miniso acaba de abrir un nuevo local en plena Gran Vía de Madrid, una de las calles más transitadas de la capital, por donde pasan entre 65.000 y 90.000 peatones diarios. Se trata de una de las tiendas más icónicas de esta famosa zona, con más de 1.100 metros cuadrados de espacio en dos plantas y una enorme cristalera de 20 metros. idealista/news entrevista a Ana Rivera, CEO de Miniso España, para explicarnos el éxito de este 'retailer', uno de los que mayor crecimiento ha tenido en los últimos años.

El sector retail en España ha vivido un año 2024 especialmente activo, con numerosas operaciones que han transformado las principales calles comerciales y centros estratégicos del país. Desde la apertura de ‘flagships’ de marcas internacionales hasta cambios significativos en locales emblemáticos, el mercado ha demostrado su dinamismo y capacidad de adaptación a las nuevas tendencias, con un auge tanto del lujo como de formatos low cost. Desde idealista/news hacemos un repaso de las principales operaciones que han marcado el sector estos últimos doce meses.

La socimi ha formado una 'joint venture' con Ceetrus, uno de los principales inversores gestores de centros comerciales en Portugal, para comprar la sociedad propietaria del centro comercial Alegro Sintra, ubicado en la región de Lisboa. Ambas compañías compartirán el capital en un 50%, tras aportar 46,4 millones cada una. El activo tiene 58.000 m2 de superficie bruta alquilable, está valorado en 180 millones de euros y tuvo una afluencia de 8,7 millones de visitantes en 2023. Castellana Properties amplía así su presencia en el mercado luso, donde ya cuenta con tres centros comerciales.

Vacavaliente, BaoVan y The Q Club se han erigido como ganadores de la segunda edición del 'Retail Tech Challenge', el proyecto para apoyar a emprendedores del mundo retail que Merlin Properties ha creado junto a Lanzadera, aceleradora de empresas con sede en Valencia impulsada por el presidente de M

La marca española de ropa 'outdoor' Blue Banana impulsa su expansión internacional con la apertura el miércoles 18 de diciembre de su primera tienda propia en Europa, que estará localizada en Lisboa.En concreto, este espacio físico, que está ubicado en la segunda planta del centro comercial Vasco da

Las operaciones de edificios comerciales en las calles más destacadas de España siempre dan de que hablar. La consultora inmobiliaria Savills asesora a la Mutualidad de la Abogacía en el alquiler de los más de 3.000 m2 del inmueble situado en el número 4 de la famosa calle Preciados de Madrid, en pleno centro de la capital, una de las más cotizadas del mercado de ‘retail high street’. La Mutualidad de los abogados adquirió este inmueble en 2022 al la gestora alemana Patrizia, y el edificio ha estado ocupado por Sfera, una de las enseñas de moda de El Corte Inglés.

Toys 'R' Us vuelve a tomar juego en el mercado catalán. El gigante de la distribución de juguetes vuelve a Barcelona inaugurando una nueva tienda en el número 5 de la Ronda de Sant Pere, en pleno centro de la ciudad y a pocos pasos de Plaza Cataluña. Este hito marca el retorno del gigante juguetero al corazón barcelonés tras varios años de ausencia, en los que la marca enfrentó una de las etapas más difíciles de su historia, tanto a nivel global como local.

Savills Investment Management refuerza su apuesta por el mercado alimentario portugués con la adquisición de una cartera de cuatro supermercados ubicados en Lourel, Leça do Balio, Loulé y Mafra. La operación, gestionada bajo la Estrategia European Food Retail, eleva el volumen de la cartera a 470 millones de euros, consolidando a Portugal como un mercado clave gracias a sus sólidos fundamentales y el fuerte posicionamiento del operador Continente.

La panadería francesa Paul, con más de un siglo de historia, inaugurará un nuevo establecimiento en el número 80 de la calle Serrano de Madrid, en pleno corazón de la denominada ‘milla de oro’. Este local, que contará con 250 m2 y dos terrazas, será el primero de la cadena en situarse en una de las arterias más exclusivas de la capital, tradicionalmente dominada por firmas de lujo. La llegada de Paul subraya la diversificación de esta calle, donde el comercio premium empieza a convivir con propuestas gastronómicas y de estilo de vida.

El municipio madrileño de Colmenar Viejo contará en 2026 con un nuevo centro comercial: ‘La Maquinilla’. Este proyecto, desarrollado por el operador inmobiliario Nhood en colaboración con el Ayuntamiento, contará con 16.500 m² de superficie divididos en dos plantas con 20 locales comerciales, un edificio independiente para restauración y 625 plazas de aparcamiento. Con acceso directo a la M-607, promete convertirse en un punto clave de dinamización comercial. Contará con carril bici, transporte público y medidas de accesibilidad. Ya tienen el 85% de sus espacios reservados por marcas de referencia.

La gestora inmobiliaria neerlandesa Redevco ha completado la adquisición de 16 parques comerciales en Reino Unido por 518 millones de libras (unos 626,2 millones de euros), según confirma en un comunicado. La cartera pertenecía desde 2021 a Oxford Properties, a través de la plataforma especializada M7 Real Estate. Actualmente, la compañía gestiona 5.000 millones de euros de valor bruto en casi 200 parques comerciales, principalmente en Alemania, Bélgica, España y Reino Unido, y la convierten así en una de las mayores plataformas de gestión de parques comerciales en Europa.

El grupo Uvesco, propietario de BM Supermercados, ha comunicado oficialmente a Carrefour que suspende su venta a este grupo de distribución francés, con el que estaba negociando en los últimos meses. De esta forma, llegan a su fin las negociaciones entre PAI Partners, principal accionista del grupo Uvesco, y el grupo de distribución francés, que finalmente no se hará con los 333 establecimientos de Supermecados BM. La operación estaba valorada en una horquilla de entre 700 y 800 millones de euros.

Primark ha abierto su nueva tienda en Westfield Parquesur, ubicado en Leganés (Madrid), en plena campaña de Navidad, tras invertir más de 10 millones de euros en el nuevo establecimiento, según informa en un comunicado.En concreto, la nueva tienda duplica el tamaño de la anterior y ofrece una línea

Las ventas en centros y parques comerciales crecieron un 4,9% respecto al tercer trimestre de 2023 y acumulan un alza interanual del 5,1% durante los nueve primeros meses de 2024, según los datos del 'Observatorio del sector de centros y parques comerciales', elaborado por PwC y Apresco, la asociación que agrupa a las empresas propietarias de centros y parques comerciales en España. Destacan los buenos datos de los establecimientos de hogar, bricolaje y electrónica, así como la progresiva recuperación del ocio y entretenimiento.

Inditex estrena su nuevo modelo de tienda Oysho en la plaza de Lugo de A Coruña que apuesta por ofrecer una experiencia de compra que fusiona la moda 'athleisure' (ropa atlética para el ocio) y el deporte. Será la primera de este estilo inaugurada por la firma en el mundo. el diseño interior se despliega en tres áreas diferenciadas que unen la moda 'athleisure' y la colección deportiva con el objetivo de que el cliente pueda "disfrutar de una experiencia integral de compra".

La inversión en el sector 'retail' en España experimentará un repunte significativo en 2024, alcanzando los 2.000 millones de euros según las estimaciones de la consultora inmobiliaria JLL. Este crecimiento supone un 17% más que la media de los últimos cinco años, consolidando al país como uno de los mercados más activos de Europa en este segmento. España concentró el 8% del volumen total de inversión en 'retail' en Europa durante los primeros nueve meses del año, siendo superada únicamente por mercados como Reino Unido, Alemania, Francia e Italia.

La consultora inmobiliaria Savills ha lanzado el Índice e-retail España, según el cual estima que la cuota de mercado online en las categorías retail (aquellas con presencia o consumo en espacios físicos como tiendas en calle, centros y parques comerciales) se situará en el 10,4% en España en 2024, frente al 9,7% registrado a cierre del 2023. A la espera de los datos de evolución en el último trimestre del año, el más fuerte en ecommerce por las campañas de 'Black Friday', 'Cibermonday' y compras de Navidad, y con los últimos datos disponibles de la CNMC de primer trimestre de 2024, el volumen de negocio online total creció un 13,7% interanual, mientras las categorías retail destacaron con un incremento del 14,4%, alcanzando el 36% del total del comercio online, un punto porcentual más.

Bershka, la marca de moda joven del grupo Inditex, ha inaugurado su nueva ‘flagship’ en pleno centro de Córdoba. La tienda ocupa los números 5, 7 y 9 de la calle Jesús y María y cuenta con más de 1.500 m2 de espacio que ha sido rehabilitado por Inbest GPF, socimi que compró este establecimiento en el 2022 y que lo ha remodelado y ampliado hasta alcanzar los 9.000 m2, donde se ubicarán otras tres 'flagships' que ocuparán "marcas líderes", según el grupo, que asegura que se han interesado algunos operadores de la restauración y del ocio.