El tribunal supremo en una sentencia del pasado 19 de diciembre dictaminó que un retraso en el pago de una sola mensualidad del alquiler de una vivienda motiva que el propietario pueda anular el contrato de arrendamiento. De este modo, el dueño del piso tiene más poder en el seno de la relación contractual con los inquilinos a los que ha alquilado el domicilio
En el caso de la sentencia, la inquilina se demoró en el pago mensual del alquiler y antes de que pagase los 23,74 euros que debía el día 22 de mayo de 2002 la propietaria ya había presentado la demanda de desahucio contra ella por falta de pago de la renta. Los pagos los tenía que realizar a principios de mes. Según el tribunal supremo, la demora en el pago de la renta ha de asimilarse al impago de las cuotas de alquiler de la casa
El supremo alega que la primera obligación del inquilino es pagar el alquiler y que el impago de una sola mensualidad puede motivar la resolución del contrato. Por otro lado, varias sentencias del tribunal supremo han establecido que el impago del impuesto de bienes inmuebles (ibi) por parte del inquilino también puede provocar la resolución del contrato de alquiler
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118 Comentarios:
Alquile una vivienda aun señor ingles y lleva 3 meses sin pagarme hace un mes y mediop me firmo una nota que semarchaba y sefue pero nome dego las llaves y tiene cosas suyas dentro del chalet que puedo hacer estoy dormiendo en un trastero con mis perritos chiahhuas aconsegeme por fabor gracis
Creo que los propietarios no son los que tienen que costear las ayudas sociales de vivienda con sus pisos, son los impuestos que pagamos que se tienen que ocupar de las necesidades de las personas.Esto tendria que estar claro.
Tengo unos inquilinos de renta antigua en piso heredado de mis padres.
Pagan 82€ al mes y se han comprado dos viviendas en Castropol, Asturias.
Cada vez que les subes 2€ por gastos de electricidad y/o limpieza de la comunidad de vecinos pone el grito en el cielo.
El piso destrozado, no dejan hacer obras ni dejan entrar al arquitecto a evaluar los daños y a hacer el diagnóstico
Tengo unos inquilinos Alemanes,que no pagan el alquiler desde marzo.
Y ahora tengo que esperar 18 meses hasta que pase el desahucio y ellos se quedan riendose de mi y aprovechar de mi vivienda frente de la playa.
Me siento impotente! y hechar esas gentes por fuerza me traera a la carcel!!!
Vive la justicia y la democracia,.....
Tengo unos inquilinos Alemanes,que no pagan el alquiler desde marzo. Y ahora tengo que esperar 18 meses hasta que pase el desahucio y ellos se quedan riendose de mi y aprovechar de mi vivienda frente de la playa. Si es que la gente se cree que los europeos son estupendos y los españoles unos estafadores. Mira que rápido han aprendido. En las islas (Baleares y Canarias) que los sufren cotidianamente, son los que más se emborrachan (en público y con escandalo, me refiero), los que más gritan y los más sucios. Además, ellos si que tienen, junto a los británicos, el estúpido complejo de superioridad racial, económica y cultural. Lo cultural debe ser por Goethe o Lord Byron, pero ellos..... lo único que tienen es el complejo. Y eso se cura, pero con tratamiento. Pues nada, a sufrirlo como si fuera autoctonos, o quizas más. Suerte.
Hola buenas tardes, yo solo quiero anunciar que he tenido una persona viviendo en mi casa en lanzarote y me ha dejado a deber siete meses de alquiler, 4 meses de luz y agua. La he podido echar ya que la lleve a juicio pero que sepa todo la gente que tiene viviendas de alquiler que se fue de rositas sin pagar nada. Y para mas informacion y que ningun propietario la alquile ninguna vivienda se llama maria dolores moron castilla, es de tenerife.
Me alegro mucho por esta noticia. Seguro que seguirán aprovechándose quien sea un caradura.
Lo que más gracia me hace, cada vez que sale este tema en la tele es que te dice el moroso: "no me voy a ir a vivir debajo de un puente". No hombre, te vas a la moncloa a vivir con zp o si no te vas a la carcel por ladrón.
Me alegro mucho por esta noticia. Seguro que seguirán aprovechándose quien sea un caradura.
Lo que más gracia me hace, cada vez que sale este tema en la tele es que te dice el moroso: "no me voy a ir a vivir debajo de un puente". No hombre, te vas a la moncloa a vivir con zp o si no te vas a la cárcel por ladrón.
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