Hipoteca y arrendamiento.

Solo el 2% de los hipotecados se retrasa con el pago de la cuota por un 5% de los inquilinos

Una entidad financiera corre menos riesgo al prestar dinero a una comprador para la adquisición de una vivienda que un propietario al alquilar su piso a un inquilino, según Donpiso. Sólo el 2% de los hipotecados se retrasa con el pago de las cuotas hipotecarias, frente a un 5% de los arrendatarios que lo hacen con la renta del alquiler, afirma la red inmobiliaria. Y es que, actualmente, pagar la cuota de una hipoteca es un 23,5% más barato que pagar un alquiler, aunque sin contar con los ahorros necesarios para hacer frente a la entrada de la compra de una vivienda, donde es necesario contar con una media de 50.000 euros.
Chica leyendo en habitación alquilada - Archivo

El auge del alquiler de habitaciones: cómo funciona esta alternativa impulsada por la Ley de Vivienda

Muchos propietarios de viviendas optan por arrendar sus inmuebles por habitaciones o de manera temporal. “Los propietarios están tratando de esquivar la normativa debido a que los alquileres temporales no se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), sino por el Código Civil (CC)", afirma Juan José Martín, abogado del despacho Marín & Mateo Abogados. Esta variación en materia del alquiler permite a los propietarios “más flexibilidad”, destaca el experto, ya que la normativa no exige una duración mínima, no controla la cuantía de la fianza y no indica nada sobre la renta mensual del inquilino.
Archivo - Foto de archivo de un bloque de viviendas.

Aumenta la preocupación entre los españoles por el pago de la hipoteca o el alquiler

El presupuesto que los españoles dedican a la vivienda aumenta y, por ello, crece su preocupación por llegar a final de mes. Más de la mitad de los encuestados (51%) por el estudio elaborado por Advantere School of Management para el banco online N26 asegura que destina entre el 40% y el 60% de sus ingresos mensuales al pago del alquiler o de la cuota hipotecaria de su vivienda. Además, casi el 30% reconoce que actualmente está destinando más de un 10% adicional respecto al año previo. Catalanes y madrileños son los que más ingresos dedican a costear su casa.
Cómo y cuándo hay que pagar el alquiler de un piso

Cómo, de qué forma y cuándo realizar el pago del alquiler

El pago del alquiler es una cuestión que genera muchas dudas tanto a inquilinos como a propietarios. Por ejemplo, si hay una fecha exacta en la que se debe realizar abonar la renta o si es necesario que sea por transferencia bancaria. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que, salvo pacto contrario, el pago será mensual y habrá de efectuarse en los siete primeros días del mes, mientras que la forma de pago puede ser en metálico o por transferencia, según lo que acuerden las partes. En caso de retraso, el propietario podría rescindir el contrato.
La casa y las facturas se comen más del 80% del sueldo de la mitad de los españoles

La casa y las facturas se comen más del 80% del sueldo de la mitad de los españoles

El último informe europeo de pagos de consumidores que ha publicado Intrum pone cifras a las dificultades de muchos españoles para llegar a fin de mes. Según sus datos, el 48% de los ciudadanos dispone de menos de un 20% de su salario tras pagar las facturas, la cuarta peor cifra de Europa. Los problemas se disparan en las personas mayores con estudios primarios que viven en zonas rurales.