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Ipc mayo 2009: cae al 0,8% y abaratará los alquileres en 100 euros/año

Autor: @dmontero

El índice de precios de consumo armonizado (ipca) se situó en mayo en el -0,8%, seis décimas por debajo de la de abril, es decir el tercer registro negativo interanual consecutivo de la historia de este indicador que comenzó a elaborarse en 1997, según el instituto nacional de estadística (ine)

La inflación impacta directamente sobre las revisiones de los precios del alquiler de viviendas, ya que la mayoría de los contratos entre inquilinos y caseros señalan que será el ipc el que fije los nuevos precios, tal y como señala la ley de arrendamientos urbanos (lau). Así, de confirmarse que el dato de mayo cae un 0,8% (el dato actual sólo es un adelanto) una vivienda de 80 m2 en Madrid, donde el precio medio de alquiler ronda los 14 euros/m2, debería bajar en alrededor de nueve euros al mes o más de 100 euros al año

Excepciones

Algunos expertos señalan que hay que leerse con mucho cuidado la redacción del contrato de alquiler, ya que si en el mismo figura que los precios se "incrementarán según el ipc" (o alguna expresión semejante) podría haber problemas para pedir que bajen. Por el contrario, si el contrato dice que la renta "se actualizará en función del ipc", no debería haber escapatoria para el casero

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