Si retrasas el pago de tu alquiler te pueden anular el contrato

&Iquest;hay alguna razón por la que en ésta web no se empleen letras mayúsculas cada vez que se empieza una frase?

Yo soy de Irlanda, mi opinion es que España es un verguenza de país de corruptos y sin ley. Yo casi pierdo mi piso por los mismos motivos de sinverguenzas que no pagan. Ademas se monta el sistema para que los unicos que benefician son los procuradores y abogados que cobran mucho por el desahucio. Suena un poco como un dictadura de otras epocas vamos.  
En España se  aguante  muchas tonterias y  dan incentivos  a la gente a hacer el  vago , no pagar  y  hacer lo que quieren. Para  ahora  estamos  todos  pagando las consecuenicas de esto, con paro  al 13% y subiendo, este actitud al final lleva a la sociedad a l aruina como esta pasando aqui. Saludos

Los españoles somos las mejores personas del mundo, la prueba es que a pesar de que todo el que quiera hacer daño a alguien lo puede hacer sin que le pase nada, la gran mayora de las personas no se dedican a fastidiar a los demás.

Todos sabemos que muchísimas personas no alquilan su piso por miedo a tropezar con un inquilino que le complique la vida. Por lo tanto si existiese una ley que protegiera los derechos de inquilino y propietario, todos esos pisos saldrían al mercado de alquiler, por lo que los alquileres se abaratarían, e igualmente bajaría el precio de la vivienda.

Una buena ley de alquileres debe garantizar al propietario lo siguiente:

Que se pague puntualmente.

Que no se deteriore la vivienda y su contenido.

Que no se moleste a los vecinos.

Y que el inquilino repare todo aquello que usa cuando se averié. 

De esta forma los propietarios perderian el miedo a alquilar y como consecuencia bajarían los alquileres y el precio de la vivienda.

 

Hay una cosa que no termino de entender. Si los caseros tienen tanto miedo a la inseguridad jurídica que supone alquilar un piso, ¿porque se los alquilan a inmigrantes?. En el sureste de Madrid (Torrejon de ardoz, coslada, vicalvaro, alcorcon, leganes, móstoles. Etc), la mayoria de los pisos en alquiler están ocupados por inmigrantes. Y es debido a que los inmigrantes, al meterse varias familias en el mismo piso, tienen más capacidad que las familias españolas, que como mucho, solo tienen dos sueldos para afrontar el pago del alquiler.
Los caseros lo tienen claro: si pueden elegir entre alquilar el piso a inmigrantes que paguen a 1.000 euros o una familia española que solo pueda pagar 700, ellos lo tienen claro: el piso se lo alquilan a los inmigrantes. Digo yo que no les importará tanto la inseguridad jurídica ni que el inmigrante se vaya sin terminar de cumplir el contrato de un año.
Es más, hasta antes de la crisis nadie se acordaba de los problemas jurídicos del alquiler. &Iquest;por qué ahora salta este problema?. Por varias razones:
1) ya no pueden estafar a los inmigrantes con cuchitriles infectos como cuartos de herramientas, buhardillas o garajes acondicionados como viviendas; se ve que ya hay menos inmigrantes.
2) antes, cuando los inquilinos se iban antes de terminar el contrato, no les importaban porque a los 15 dias lo habian vuelto a alquilar a otra familia de inmigrantes incluso por más que al anterior. Ahora, cuando el inquilino se va, saben que al siguiente se lo van a alquilar por menos; si encuentran inquilino, claro.
3) como estamos en un mercado bajista, el casero se quiere asegurar que el inquilino va a cumplir el contrato que firme, y no se va a ir antes y dejarle el piso vacio, porque no tiene nada claro a que precio lo va a volver a alquilar.
 

Mi consejo personal
- Si el casero les exige un aval bancario que cubra el pago del alquiler por el periodo que dure el contrato, vosotros le exigis a él que os baje la cuota un 20%.

Dentro de un año os tendreis que comer los pisos, lo que hace falta es que los inquilinos se pasen a propietarios y eso lo van a consegir con estas sentencias, es una atrocidad. Despues de seis años. Este es el problema, no el que un inquilino deje de pagar un mes, que pasa que todos vosotros habeis pagado siempre religiosamente nadie se le paso una factura un mes. Esto es una pena.
 

Guien defiende a los inguilinos nadie gue yo sepa

Ya es hora que hagan algo con los morosos la justicia española parece que esta a favor los morosos, ladradones y estafadores, que se pogan las pilas.

A ver si de una vez se van poniendolascosas en su sitio. El inquilino que pague y cuide lacasa y ya esta . Punto final, sino a la calle y q nopueda alquilar mas, habria mejores alquileres si los dueños estuvieran protegidos comno el cualquier actividad, y q los propietarios no abusen con los precios y revisiones de cuotas y ya esta, toda la vida igual en este pais coño.