Si retrasas el pago de tu alquiler te pueden anular el contrato

 
  el gobierno ha dicho, los jueces han dicho.....  actualmente ya hay leyes de sobra hablando de alquileres, bajo mi punto de vista y mas con la experiencia que estoy viviendo, lo unico que hace falta es menos hablar y aplicar dichas leyes vigentes. Despues de un contratato de cinco años, despues de destrozar un piso que alquile, de utilizarlo como piso patera, despues de mandar mediante mi abogado un burofax dos meses antes para comunicarle al inquilino que no deseaba seguir alquilandole el piso, no se quieren ir, y asi llevo año y medio esperando el desaucio, cuando segun mi abogado la ley marca desde hace mucho tiempo quince dias, el año pasado vi por television como el señor zapatero -prometedor, creador, descubridor y por supuesto reaudador-para promover el alquiler dijo que iba a sacar una ley para desaucios rapidos, hay que reirse porque llorar ya hemos llorado bastante.
  actualmente unido a otros problemas parecidos, osea POR CULPA DEL MAL FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA O LO QUE ES LO MISMO DE LOS NUEVOS DESCUBRIDORES Y POR SUPUESTISIMO DE LOS JUECES, despues de estar treinta y siete años trabajando-incluso gran parte de ellos hasta los fines de semana y festivos, y aunque sea increible los ultimos treinta años sin vacaciones mi familia con dos hijos pequeños y yo las estamos pasado peor que cain, hasta tal punto que si no es por la familia y por esos pocos amigos casi nos vemos obligados a vivir en la calle.
  resulta que el gobierno incita a todo el pais a informatizarse y por otro lado los que nos estan informatizados o lo estan para lo que quieren -RECAUDAR IMPUESTOS-son los distintos gobiernos olo que yo llamo sistema. una de las cosas que demandan los jueces -que por cierto se reunen hoy dia veintiuno para ver si van a la huelga el dieciocho de febrero - es informatizar y centralizar el sistema judicial para evitar retrasos.
ESTAMOS EN España ENCABEZANDO LA CHAMPIONLI -como no entiendo de futbol no se ni como se escribe- o lo que es lo mismo aqui vive mejor, tienen preferencia ante casi todo los sinverguenzas.
 
 
 

Hace un par de años hipotequé mi vivienda habitual para comprar un piso pequeño (el cual está libre de cargas) cerca de la playa y disfrutarlo cuando pudiese. Lo puse en alquiler porque me quedaba lejos de donde vivo y disfrutarlo cuando no estuviese alquilado. Yo tengo 30 años y tengo un sueldo normal, no pretendo hacer dinero con ello, pero a mi me ha ocurrido lo siguiente:

Alquilo el piso a una chica a la cual no le pongo fechas estrictas de pago y le digo que si un mes tiene problemas, que no me pague,que habalando se arregla todo, le facilito las cosas...

Pues bien después de no pagarme durante dos meses y deber 4 meses de luz (contadores a mi nombre), no da señales de vida, me debe desde marzo 2008. Está denunciada,tras presentarme en el domicilio de su DNI, hablar con la madre y seguir sin dar señales de vida... pero yo sigo pagando la hipoteca de mi vivienda y del piso. Y ella que paga?? Yo ahora me quedo en el paro. Imaginaos que el banco me embarga mi vivienda habitual y como el piso lo tengo libre de cargas, la inquilina en el piso arrendado sin pagar y yo en la calle.

Esto es justo??

Ya está bien de que haya personas que vivan de hacer esto y esten protegidas, es una vergúenza.

Willy

Me gustaria que alguien me dijese nombres de compañias aseguradoras por impago de rentas. Gracias.

Mi abuela ya decia que se compraran las cosas cuando tuvieras el dinero en el bolsillo. Ahora no pasarian tantas cosas.

Me parece justo y logico que el arrendador no tenga que soportar los impagos por mal que se encuentre el arrendatario, lo logico seria que al primer impago se ejecutara el aval y se reintegre de la deuda el arrendador, el arrendatario deberá salir de la casa en un plazo corto y perentorio y si fuere preciso con ayuda de la Fuerza Publica. Solo de esta forma y al sentirse respaldado y protegido por la Ley tendrá el arrendador voluntad de volver a poner su propidad en el mercado para un nuevo arrendamiento.   leeré la Sentencia completa , en todos los paises civilizados del mundo las leyes son justas y no priman solo a una parte del contrato, en España hay que buscar mas equilibrio entre las partes en el contrato de arrendamiento de inmuebles.

Pienso que todos los propietarios podemos comprender que en un momento determinado una persona tenga apuros y pueda retrasarse en el pago del alquiler, lo que ya no es normal es que desde el primer mes de alquiler ya se retrase diciendote que quieres que el haga si su jefe no le ha pagado y así sucesivamente a lo largo de los meses. Yo realmente tuve suerte, tuve a un tipo durante 1 año y medio y de todo ese tiempo me pagó 3 o 4 meses puntualmente, el resto con retrasos de 20 días e incluso me dejó 1 mes a deber aparte de varios recibos de sumistros. Se me hacía dificil dormir por las noches cuando me acordaba de el y cuando me dijo que se marchaba se lo agradecí sinceramente diciendole que ni siquiera le reclamaría lo que me debía porque lo único que quería era olvidarme de el. Los hay con jeta... este tipo tenía 2 coches (de los buenos) y tras saciar sus caprichos en lo último que pensaba, si es que le quedaba dinero era en pagarme....

Pienso que todos los propietarios podemos comprender que en un momento determinado una persona tenga apuros y pueda retrasarse en el pago del alquiler, lo que ya no es normal es que desde el primer mes de alquiler ya se retrase diciendote que quieres que el haga si su jefe no le ha pagado y así sucesivamente a lo largo de los meses. Yo realmente tuve suerte, tuve a un tipo durante 1 año y medio y de todo ese tiempo me pagó 3 o 4 meses puntualmente, el resto con retrasos de 20 días e incluso me dejó 1 mes a deber aparte de varios recibos de sumistros. Se me hacía dificil dormir por las noches cuando me acordaba de el y cuando me dijo que se marchaba se lo agradecí sinceramente diciendole que ni siquiera le reclamaría lo que me debía porque lo único que quería era olvidarme de el. Los hay con jeta... este tipo tenía 2 coches (de los buenos) y tras saciar sus caprichos en lo último que pensaba, si es que le quedaba dinero era en pagarme....

 
 
De verdad, cuando os planteis alquilar una casa o lo q sea.. Pedir un aval de minimo 8 mensualidades. Si la persona indicada , realmente quieren alquilar vuestra casa..  y puede pagarlo..le daran ese aval.. Y tendreis ese colchon.. Q si el inquilino no os paga.. El banco isofacto! tiene q pagarnos en caso de impago de la primera mensualidad. Y el inquilino hara mas esfuerzo en apgar cada mes.. Porque sabe q el mes q no pague.. , podremos ir directamente al banco. Y en vez de cobrar 900 de alquiler , el banco nos dara 7000 euros .. Q ya se encargara el banco.. De reclamarlo al inquilino..
 

Lo siento, yo soy inquilino, pago puntualmente, no rompo nada, como parece que hace todo el mundo :-d y como el casero me pida un aval me voy a otro sitio, asi es la vida, de momento estoy alquilado, estoy bien con mi casero y la casa y sin aval, supongo que los mafiosos que pedis avales os llevareis a los inquilinos mafiosos y ya de por si cabreados desde el inicio, cada uno tiene lo que se gana. Saludos