"Habrá un ajuste virulento del precio de la vivienda en España en 2009"

De risa:
Compré un par de pisos para darles el pase y como la cosa está tan chunga los he tenido a la venta sin ganarles un duro durante nueve meses, y nada.
Pero la semana pasada vendí uno, sin beneficio, pero sin bajar el precio, exactamente al que yo pagué al promotor. De hecho incluso he palmado 600 euros, entre contribución y comunidad. Pero bueno, no quiero ni figurarme lo que hubiera sido haber invertido en bolsa. Y además un piso siempre lo tienes a tu disposición, e incluso puedes vivir en él. Lo que no puedes es vivir en acciones de bbva.
Total, que al otro le he metido una subida, para compensar y ganarme aunque sólo sea un 6 % anual con la inversión, y el viernes vino un menda a verlo y el caso es que me sonaba su cara cantidad, al final de la visita va el tío y me dice: -“…pero si este piso valía 130.000 euros en junio” y yo le respondí: -“si, y era una buena oferta, debió Vd. aprovecharla” y entonces va y se descompone, se pone pálido, y me suelta: -“ya lo tendrás que bajar, y perderle una pasta gansa, tío golfo” y sale corriendo. Joder, parece que se tomó como una ofensa personal que después de ocho meses no valiera menos sino más.

Aqui en España habra zonas(Murcia , almeria , Castellon y zona de Barcelona y otras ) que va a ver los precios por los suelos .....ni regalados los venden y habra pisos que tendran que tiralos....lo siento pero es asi sin trabajo esto se pone como un decierto.....mirar a ditroit........ni regaladas .....va a ser crudo pero muy crudo y lo peor que no se ve la luz en el tuneel.....y si algunos dicen que lo ven ....sera la luz del tren que viene para arollarlos.....

Yo también invertí en un piso y lo tengo a la venta y no sale, y prefiero esperar. Los “amigos” me dicen que le meta una bajada de 20.000 euros, asuma la pérdida y me salga, y que en bolsa hubiera sido peor, pero yo no bajo, ni chavo. En el fondo estos amiguetes treinta y muchoañeros con complejo eterno de Peterpan tienen envidia porque yo asumo el riesgo de invertir en un piso la pasta que ellos se funden en cañitas y raciones, y en pagar un Golf GTI en 56 plazos mientras siguen viviendo con sus papás.
Con 20.000 euros de supuesta bajada tengo para pagar la hipoteca durante dos años y pico, y encima algo le iré amortizando. Si los bajo hoy los pierdo hoy, si los voy soltando poco a poco dentro de 28 meses ya veremos si vale menos o más.
Y si acaso lo pongo en alquiler por dos añitos con una cláusula de recobrarlo si lo necesito para mi hijo, y que el “bicho” me vaya pagando la hipoteca, con su aval, su nominita, y todo muy ordenadito, me desgravo los intereses en Hacienda y me beneficio de una reducción fiscal del 50 % en el alquiler (si es menor de 35 tacos del 100 %).
Ahora no es el momento de hacer tonterías con los precios, el Euribor está tirado y los bancos ya están dando préstamos, aunque algunos digan interesadamente que no.
Como dice un forero de por aquí, mejor tener un piso y no poderlo vender que necesitarlo y no poderlo comprar. En los próximos dos añitos nos seguiremos viendo. Yo soy económicamente inversor a largo plazo, y deportivamente corredor de fondo, ni os imagináis la resistencia mental que tiene un corredor de fondo.

Mira, tu te has comprado una casa para vivir.....y me parece de pm. Una putada económica para los que compraron enlos últimos años y un granito más de arena para construir esa estafa piramidal.....pero oye, cada uno hace lo que quiere con su vida.
El caso es que otra mucha gente compró para especular, y a mi particularmente no me importa que ahora pierdan.....¿Y lo que han disfrutado poseyendo una casa?....Yo ese placer no lo he tenido, pero es que casi que no lo quiero.
Es como el divorciado, reconvertido a putero, que no quiere oir hablar de matrimonio ni en películas.....¿Tu crees que no disfruta de otro tipo de placeres?

Bnass!!!

Alguien sabe cuanto se pude bajar la comision de tecnocasa del 3% +IVA. Sería imposible llegar a pactar una comision con ellos de 1,5 + IVA.

Un saludo

Logicamente, tienes que irte a fuera de España para que te digan la verdad. Aqui hay mucho banco interesado, las estadisticas del gobierno y el promotor de turno con su particular vision de la situacion. Claro que bajaran a lo bestia, el problema sera que la gente que se quede en paro vuelva a encontrar trabajo en los proximos 5 años. Y hasta que los pisos no vuelvan a niveles del 2002, un 60% de caidas, esto no parará. la buena noticia es que ya han caido un 25% en precios reales de venta. Otra cosa es el chalado que sigue pidiendo lo mismo que pedia en el 2006, pero estos pisos no se los mira ningun comprador y no cuentan en absoluto para el mercado.