Vivienda

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha visitado este jueves en Aranda de Duero (Burgos) la fábrica de construcción industrializada Ávita, del Grupo Avintia, donde ha instado a comunidades autónomas y ayuntamientos a incorporar elementos de construcción industrializada en las l

La gestora de la aseguradora británica Aviva ha adquirido un proyecto residencial en el barrio madrileño de Butarque, en el distrito de Villaverde. Se trata de un edificio de ocho plantas y 20.600 m2 donde está previsto el desarrollo de 207 viviendas de alquiler, que podría estar operativo en 2027. Esta es la quinta transacción que ejecuta la compañía en España, donde ya alcanza 928 viviendas con un valor total de 300 millones de euros, y la segunda en Madrid. También tiene proyectos en Barcelona, Terrassa y Palma de Mallorca.

En los tres primeros meses del año se han inscrito 181.625 compraventas de viviendas en España, un 5,3% más que en el trimestre anterior y casi un 20% más interanual. Según el Colegio de Registradores, se trata del mayor volumen de transacciones desde verano de 2007 y ha estado acompañada tanto por el crecimiento del mercado de vivienda usada como de obra nueva. Por otro lado, el precio medio ha tocado máximos de la serie histórica, hasta situarse en 2.226 euros por m2. No obstante, los datos muestran una caída trimestral cercana al 4% en la firma de nuevos préstamos hipotecarios.

El 'servicer' inmobiliario de Banco Santander ha puesto a la venta más de 340 inmuebles de distintas tipologías con descuentos de hasta el 70% y con un volumen total de 48 millones de euros.

Las cosas se le complican al alcalde de la capital catalana. Junts per Catalunya ha intensificado la presión sobre el primer mando de Barcelona, Jaume Collboni, al condicionar su apoyo a la reforma de la reserva del 30% de vivienda protegida en nuevas promociones inmobiliarias a la implementación de un paquete integral de medidas destinadas a abordar la crisis habitacional en la ciudad. El líder de Junts en el consistorio, Jordi Martí Galbis, ha declarado que "la pelota está en el tejado de Collboni", exigiendo que el gobierno municipal adopte una serie de iniciativas clave para garantizar su respaldo a la modificación de la normativa vigente.

El presidente de la Diputación de Sevilla, Francisco Javier Fernández, ha anunciado un nuevo paquete de medidas en materia de vivienda con el que movilizarán 250 millones de euros para la construcción de 2.000 inmuebles en régimen de alquiler asequible. De esta cuantía total, la institución aportará 100 millones de euros directos en los próximos cuatro años, mientras que los 150 millones de euros restantes correrán a cargo del Gobierno central y la Junta andaluza. Los alquileres no podrán superar los 350 euros/mes y los inquilinos deben proceder de los registros públicos de demandantes de vivienda.

En el oeste de la provincia de Burgos, a pocos kilómetros de la capital burgalesa, se encuentra Castrojeriz, una villa monumental cargada de historia, tradición y vida. Con su característica 'calle larga' que sigue el trazado del Camino de Santiago, Castrojeriz enamora a quienes la visitan por primera vez y se está convirtiendo en el refugio ideal para quienes buscan empezar de nuevo, rodeados de paz, naturaleza y autenticidad. Es el caso de JJ, un chef que, a pesar de perder la vista, ha sabido transformar un revés vital en un exitoso proyecto rural.

Para aquellos que no somos profesionales, cuando hacemos alguna foto a un edificio alto, muchas veces aparece distorsionado, con los ángulos superiores muchos más marcados de lo que realmente son.

Carabanchel, uno de los distritos más emblemáticos de Madrid, ofrece una mezcla única de tradición y modernidad que lo convierte en un lugar atractivo para vivir. Este distrito situado al suroeste de la capital, es conocido por su rica historia, su vida cultural y su ambiente acogedor.

Una compradora que vivía desde 1996 en una vivienda pensaba que, con el tiempo, esa casa acabaría siendo suya. La firmó con quien decía ser el propietario, la habitó durante casi tres décadas y solicitó que se le reconociera el dominio por usucapión. Sin embargo, una sentencia de la Audiencia Provincial de Albacete ha cambiado el rumbo de su historia: la operación de compraventa ha sido declarada nula. ¿La razón? El vendedor no contaba con el visto bueno de los demás copropietarios: sus propios hijos.

Casares, un pueblo situado en la provincia de Málaga, es una localidad que destaca por sus casas blancas que se aferran a la ladera de la montaña y su rica historia que se remonta a tiempos romanos.Esta localidad, cuna del político Blas Infante, ofrece una gran variedad de paisajes, desde la montaña

El Perte de Industrialización de la Vivienda nace como una apuesta estratégica para modernizar el sector de la construcción en España. Con una inversión pública de 1.300 millones de euros a 10 años, el plan busca acortar los plazos de edificación mediante sistemas industrializados, mejorar las condiciones laborales atrayendo más talento femenino, y reforzar la financiación a través de alianzas público-privadas. La iniciativa pretende posicionar la construcción industrializada como un motor clave de crecimiento económico, sostenibilidad y generación de empleo.

La consultora YouGov ha elaborado un estudio que revela cuáles son los pueblos más felices de España. En total, hay 35 localidades que se caracterizan por su calidad de vida y bienestar, pero las cinco primeras posiciones del ranking las ocupan Ronda, seguido por Nerja, ambos situados en la provincia de Málaga. En tercera y cuarta posición se colocan dos poblaciones gaditanas: Chipiona y Tarifa, y en quinto lugar, destaca Peñíscola (Castellón). Analizamos el mercado inmobiliario de cada zona.

El problema de la vivienda es uno de los retos más acuciantes a los que se enfrenta España. Los altos precios de los inmuebles residenciales en venta y alquiler imposibilitan a muchas personas acceder a una casa y el riesgo de exclusión social aumenta año a año. De hecho, el número de personas sin hogar no ha dejado de crecer. Los últimos datos de los que disponemos resultan alarmantes: en España hay 28.552 personas sin hogar, un 25% más en 10 años. No obstante, estos datos proceden del INE y son de 2022, por lo que en estos momentos la cifra podría ser aún mayor, según los expertos consultados por idealista/news. Una pregunta clave es si España podría sufrir nuevamente un fenómeno similar al chabolismo del pasado. Si bien las condiciones actuales son diferentes, el acceso a la vivienda se está volviendo cada vez más impracticable, lo que podría derivar en nuevas formas de exclusión residencial.

El estado de conservación de una vivienda es uno de los factores que más influye en su valor, junto con otros como la ubicación o la superficie. Según los cálculos de la tasadora UVE Valoraciones, los inmuebles disponibles para alquilar en las principales ciudades españolas registran una depreciación media inferior al 22%, tres puntos por debajo de los que están en venta. "Parece que los inversores en vivienda para alquiler son conscientes de que invertir en la mejora de la vivienda es rentable y mantienen, en general, sus viviendas en mejor estado", asegura la compañía. Esta tendencia se cumple en ciudades como Madrid, Barcelona, Zaragoza, Valencia, Alicante, Granada o Sevilla, pero no en Málaga, debido al auge de los alquileres de temporada.

Málaga, reconocida por su costa bañada por el Mediterráneo y ciudades en la Costa del Sol como la capital homónima o Marbella, también guarda tesoros escondidos tierra adentro.

Retamar de Alcorcón se perfila como uno de los desarrollos urbanísticos más relevantes del suroeste de Madrid, con 114 hectáreas destinadas exclusivamente a uso residencial y una previsión de 3.500 viviendas, de las cuales 1.100 serán de protección pública. Impulsado por el Ayuntamiento de Alcorcón en colaboración con otras promotoras, el proyecto combina vivienda asequible, diseño urbano a escala humana y una inversión de 15 millones de euros en infraestructuras clave. La urbanización arrancará previsiblemente en el tercer trimestre de 2025 y marcará el inicio de un nuevo polo residencial bien conectado, sostenible y diverso.

Una sentencia del Tribunal Supremo dictada el 27 de marzo pone negro sobre blanco a una cuestión que genera fricciones en no pocas comunidades de vecinos: ¿hasta qué punto puede un propietario realizar obras en espacios comunes del edificio? La respuesta apunta a la necesidad de autorización expresa de la comunidad de propietarios, incluso cuando los elementos estén destinados al uso exclusivo de uno de ellos. En el caso resuelto, el alto tribunal considera ilegal la colocación de una valla de cañizo sobre un muro divisorio por limitar las vistas al mar de la vecina colindante y ejecutarse sin el consentimiento de los vecinos.

El municipio de Alhaurín el Grande, situado en el interior de la provincia de Málaga, es un lugar que combina a la perfección el encanto natural con la modernidad y la cercanía a la capital malagueña. El hecho de vivir en Alhaurín el Grande ofrece una experiencia única, donde la tranquilidad de

El Consejo de Ministros ha dado luz verde al Perte de Vivienda para la construcción industrializada, una iniciativa estratégica dotada con 1.300 millones de euros que busca transformar el sector, aumentar la competitividad empresarial y facilitar el acceso a vivienda asequible. Con esta medida, el Ejecutivo apuesta por un nuevo modelo productivo en la edificación, apoyado en financiación del ICO, capitalización empresarial y un efecto multiplicador estimado de 2,4 veces sobre la inversión pública inicial.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 12% anual en abril, situándose en 2.350 euros/m2, el precio más alto registrado para la vivienda de segunda mano desde que idealista tiene registros. Además, este mes se ha anotado el mayor incremento de toda la serie histórica que arrancó en 2006. En Madrid (24,3%), Valencia (20,3%), Málaga (19,4%), y también en Barcelona (11,7%), la vivienda sigue aumentando un mes más y alcanza precios récord.

Las compraventas de la nuda propiedad de viviendas echaron el freno en 2024. Según el Anuario de los Registradores de la Propiedad, durante el pasado ejercicio se contabilizaron 1.817 operaciones en toda España, lo que se traduce en una caída del 1,5% interanual, lo que rompe con tres años consecutivos al alza. "La reactivación de los precios y una expectativa favorable con respecto a la evolución de esta variable parece haber enfriado dicho crecimiento", explican los registradores. Comunidad Valenciana fue la región con más transacciones, seguida de Andalucía y Madrid, mientras que Navarra y Cantabria cerraron el ranking.

La feria Rebuild 2025, centrada en la construcción industrializada, ha tenido un espacio reservado para el mercado inmobiliario de lujo. Los expertos del sector han defendido la importancia de estas medidas. Xavier Vilalta, director de Vilalta Studio, ha destacado que “la sostenibilidad puede parecer la idea antagónica, y sin embargo, es todo lo contrario aporta más valor, privilegios y una mayor calidad de vida”. En esta línea, el CEO de Maindrop, Joan Pintiado, ha recalcado la importancia de estas implementaciones para mejorar "la salud y la experiencia de los residentes".

La Iglesia cuenta con una ingente cantidad de inmuebles por todo el mundo. Muchos de ellos ya están en desuso, por lo que se están reconvirtiendo en nuevas viviendas de diseño, dando lugar a unos hogares únicos llenos de personalidad, ya que suelen respetar los valores histó

Alquilar una vivienda sigue siendo una forma de rentabilizar el patrimonio inmobiliario. Sin embargo, quienes tienen experiencia en este terreno saben que ser casero conlleva más que cobrar una mensualidad. Conflictos con el inquilino, impagos, desperfectos o quejas vecinales pueden aparecer en cualquier momento, y es aquí donde conviene conocer los derechos, las obligaciones y, sobre todo, las soluciones. Por eso vamos a repasar los problemas más comunes entre arrendadores e inquilinos.