Inmobiliario

Cuando pensamos en refrescarnos durante el verano en Cataluña, lo primero que suele venir a la mente son sus extensas playas mediterráneas. Sin embargo, más allá de la costa, la región esconde auténticos paraísos de agua dulce: las piscinas naturales y los denominados 'gorgs'.

El Consejo de Ministros ha aprobado el traspaso de las viviendas y suelos residenciales propiedad de Sareb a la Entidad Pública Empresarial de Suelo Sepes. En total, se trata de 40.000 unidades y 2.400 terrenos con capacidad para construir 55.000 viviendas, con un valor de mercado de 5.900 millones de euros en total. Estas casas se añadirán al parque público de viviendas en régimen de alquiler asequible. Actualmente, el grueso de las viviendas de Sareb se encuentra en Cataluña (13.000), Comunidad Valenciana (6.700) y Andalucía (4.000)

El precio medio de la vivienda usada en Albacete se situó en 1.745 euros/m² en mayo de 2025, según el último informe de idealista. Esta cifra representa un fuerte incremento interanual del 12,8% respecto a mayo de 2024.

idealista, el ecosistema inmobiliario líder en España, Italia y Portugal adquiere el 100% de Certicalia, una de las principales plataformas para obtener cualquier certificado técnico relacionado con la vivienda (certificados energéticos, cédulas, boletines, licencias….) en España. El importe de la compra no será público por decisión de los órganos de administración de ambas compañías.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 45.280 unidades hasta abril, un 8,6% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 41.696 visados, según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Sin embargo, el dato de abril fue menor (-19,83%) en comparación con el mismo mes de 2024, con 9.178 unidades, el primer mes que baja de las 10.000 unidades en 2025, debido sobre todo a la estacionalidad de la Semana Santa.

El precio del alquiler de viviendas se incrementó un 9,7% durante los últimos 12 meses, para dejar un coste de 14,6 euros/m2 de mensualidad, nuevo récord de la serie histórica de idealista. Todas las capitales de provincia, menos Cuenca, han incrementado sus precios en el último año, donde destacan Madrid (11%), Valencia (9,9%) y Palma (9,7%), mientras que 33 de ellas han marcado su precio máximo este trimestre.

La promotora inmobiliaria refuerza su presencia en la capital andaluza con la adquisición de terrenos en el sector SUO-DE-01, donde prevé levantar más de 1.600 viviendas. Con una superficie edificable de más de 195.000 m2 y una inversión estimada de 340 millones de euros, el ámbito se convertirá en una de las principales zonas de expansión urbana de Sevilla e integrará el futuro Distrito Aeroespacial junto a los suelos de San Nicolás.

La promotora inmobiliaria china New World ha alcanzado 'in extremis' un acuerdo para refinanciar su deuda de 88.200 millones de dólares hongkoneses (9.591 millones de euros) tras meses de negociaciones con la banca. La compañía ha conseguido refinanciar parte de su endeudamiento 'offshore' no garantizado, incluidos préstamos bancarios, mediante una nueva línea de crédito. Los graves problemas de financiación de la compañía ahondan la severa crisis del ladrillo en China, y que recuerda a otros episodios de otras grandes constructoras como Evergrande o Country Garden.

La gestora de inversiones y activos inmobiliarios Rivoli Asset Management ha cerrado la compra del centro comercial Ballonti de Portugalete (Vizcaya) a las sociedades Bilball y Ballon por una cifra cercana a los 120 millones de euros, según ha informado CBRE, que ha asesorado en la operación. El activo lleva en funcionamiento desde 2008, cuenta con una superficie bruta alquilable de 53.000 m2 y 108 locales comerciales. Se encuentra con una ocupación del 98% y recibe más de 6 millones de visitas al año.

La salida de grandes fondos del mercado del alquiler en Cataluña suma nuevos protagonistas. Tras el movimiento de Patrizia, que inició hace meses la venta de su cartera de más de 500 viviendas en el área metropolitana de Barcelona, ahora son Blackstone y Azora quienes han arrancado la desinversión de sus pisos en alquiler en la región. Ambas compañías están optando por la venta unitaria de los inmuebles en un contexto marcado por el tope a los precios del alquiler, el aumento de impuestos a la vivienda y la inseguridad jurídica.

Uno de los mayores problemas a los que se enfrenta la tecnología es su reciclado. Los dispositivos pueden tener una segunda vida si se reparan o se despiezan, sobre todo en aquellos de un menor tamaño como móviles u ordenadores.

La inversión inmobiliaria pasiva es un modelo en el que el inversor deposita el capital para ser gestionado por un profesional del sector. Está diseñada para quienes desean generar patrimonio, pero carecen de tiempo, conocimientos o contactos en el mundo inmobiliario.

El mercado residencial en Cataluña asciende de manera progresiva. Según los últimos datos del Colegio de Registradores, el primer trimestre de 2025 cerró con 29.685 compraventas, lo que supone un crecimiento del 11% respecto al trimestre anterior.

El Banco de España estima que faltan 600.000 viviendas en España. La escasez de casas es uno de los mayores problemas del sector y se buscan alternativas. Una de ellas es la vivienda industrializada que surge en el país y cada vez hay más proyectos con este tipo de construcción.

No siempre que una persona mayor vive en una vivienda pública tiene garantizado que podrá quedarse en ella si deja de pagar. Así lo ha determinado el Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCLM) en una sentencia donde establece que la edad avanzada no justifica, por sí sola, la paralización de un desahucio por impago. Para invocar esa protección reforzada, es necesario aportar pruebas que acrediten dependencia física o psíquica grave, discapacidad reconocida o fragilidad social (por ejemplo, aislamiento o falta de apoyo familiar). En este caso, no se presentó ningún informe médico ni certificado de dependencia que justificara una afectación de tal magnitud.

Ubicada en el corazón de la comarca de La Selva, Maçanet de la Selva se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan tranquilidad rural y proximidad a grandes núcleos urbanos.

De acuerdo con el informe 'Mapping the world's prices 2025', elaborado por Deutsche Bank Research Institute, Luxemburgo, Copenhague y Ámsterdam son las tres ciudades con mejor calidad de vida en 2025.

El Banco de España y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana han firmado un acuerdo de colaboración para mejorar el análisis del mercado de la vivienda, mediante el intercambio de información, la identificación de posibles mejoras en las fuentes de datos disponibles y la discusión conjunta de proyectos analíticos y de investigación. El convenio tiene un plazo inicial de cuatro años, prorrogable por otros cuatro años más.

El Parlamento alemán ha aprobado ampliar hasta 2029 la Ley ‘Mietpreisbremse’, medida que permite limitar el precio de los alquileres en ciertas zonas del país. Esta medida obliga al arrendador a fijar un precio de arrendamiento que no supere el 10% de la renta media de las viviendas similares de la zona. Cabe destacar que estas medidas solo se pueden implantar en aquellos estados catalogados como ‘Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt’, lo que en España denominamos zona tensionada, por lo que es imprescindible que los gobiernos regionales cataloguen previamente su territorio como tensionado.

El Senado de EEUU debate el proyecto de ley de Presupuestos presentado por el Ejecutivo de Donald Trump que pretende un amplio recorte de impuestos y del gasto público, además de aumentar los fondos para defensa y el control migratorio. Para intentar paliar el incremento de la deuda pública, que superaría los 36 billones de dólares, se está planteando la venta de más de 485.000 Hectáreas de suelo federal en los próximos años para ayudar a financiar los recortes y el gasto del presidente Trump. Supondrían 'apenas' 6.000 millones de dólares de recaudación en la mayor venta de terrenos públicos en la historia moderna de EEUU.

El precio medio del metro cuadrado en Pamplona se situó en 2.806 euros/m² en mayo de 2025, según los datos publicados por idealista. Esto significa que la ciudad se encuentra a tan solo un 0,7% de su máximo histórico (2.827 euros/m² en diciembre de 2024).

Las comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular (PP) han pedido por carta a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, que convoque de manera urgente una Conferencia Sectorial de Vivienda para abordar el Plan Estatal 2026-2029 ante la ausencia de debate. Desde el ministerio responden que se convocará si las CCAA asumen los tres compromisos planteados en la pasada Conferencia de Presidentes: triplicar la inversión en políticas de vivienda y aumentar la corresponsabilidad (40% para las CCAA); protección permanente de las viviendas financiadas para que formen parte para siempre del parque público y ofrecer datos oficiales de forma transparente.

Mercadona refuerza su presencia en Portugal con la puesta en marcha de un centro logístico ubicado en Almeirim, que es, hasta la fecha, el más grande de la cadena y en el que ha invertido 290 millones de euros, según informa la enseña en un comunicado.En concreto, desde este bloque logístico, donde

1930. En el Lago Anjikuni, Canadá, tuvo lugar uno de los misterios más fascinantes de la historia y que más de 90 años después sigue sin resolverse. El pueblo inuit que vivía junto al lago en el territorio de Nunavut desapareció sin dejar rastro. La desaparición del pueblo la descubrió Joe Labelle, un cazador de pieles que frecuentaba el pueblo para comerciar. Según los informes de la época, Labelle dijo que “todas las casas estaban vacías y los botes de pesca intactos, pero que no había ningún rastro de las personas que allí vivían”.

El CEO de Berkshire Hathaway HomeServices en España se muestra optimista con el futuro de la vivienda de lujo en el mercado doméstico gracias a la demanda extranjera. Para Rabassa, además de unos tipos de interés favorables en la eurozona o la predisposición de la banca por financiar la compra de propiedades al cliente internacional, el factor determinante es que somos un “país absolutamente incomparable” en calidad de vida y clima. Además, defiende que los extranjeros que adquieren viviendas en España aportan mucho a la economía y afirma que los estadounidenses “están viniendo a raudales”.