Información sobre vivienda y economía

Opinión

Tiempo de reflexión para reorientar estrategias empresariales en el inmobiliario

En tiempos como los actuales, José Barta, consultor inmobiliario, asegura que a las empresas les conviene tener muy clara tanto la capacidad de sus profesionales, como de los recursos con los que cuenta (organizativos, tecnológicos, financieros, etc.). también estima que es crítico conocer bien el perfil de sus clientes, así como los posibles escenarios socioeconómicos. Barta señala que el sector inmobiliario sufrirá las consecuencias del incremento del paro y la caída de poder adquisitivo en España y en el extranjero.

Una noticia de:
Fachada del Tribunal Supremo

Los Ayuntamientos ganan por goleada la batalla de la plusvalía municipal

En los últimos días hemos conocido unas importantes sentencias del Tribunal Supremo que han cerrado la puerta a la posibilidad de declarar la nulidad de pleno derecho de las liquidaciones firmes de plusvalía municipal. Es decir, aquellas que no fueron recurridas en plazo. Pocos temas importantes quedan ya por resolver en relación con la polémica generada por este impuesto. En opinión de José María Salcedo, socio de Ático Jurídico, los Ayuntamientos han ganado, por goleada, la batalla de la plusvalía municipal.

Una noticia de:

Covid-19: la nueva realidad como una oportunidad de cambio

El coronavirus nos está llevando a la bautizada "nueva realidad", que según Jeffrey Sújar, managing partner de Syllabus, no es más que la evolución (no natural) de un sector que lleva años pidiendo movimiento. Asegura que el sector inmobiliario tiene por delante unos meses complicados en los que se tomarán decisiones difíciles. Pero, lejos de caer en el victimismo, pide afrontar la crisis como una oportunidad de cambio.

Una noticia de:

Alquilar con seguridad en pleno covid-19

Si un propietario particular decide ocuparse del alquiler de su vivienda, debe saber que se arriesga mucho a un posible contagio. Por eso, José Ramón Zurdo, director general de la Agencia Negociadora del Alquiler, cree que la alternativa más segura es dejar el proceso en manos de profesionales. Son quienes tienen los conocimientos y los medios técnicos necesarios para garantizar una mayor seguridad tanto en las fases de desescalada como ante un posible repunte de la pandemia.

Una noticia de:

El mercado inmobiliario ‘prime’ tras la pandemia del covid-19

Tras decretarse el estado de alarma en España a mediados de marzo, el mercado inmobiliario entró también en fase de cuarentena. Alexander Vaughan, abogado británico y uno de los co-fundadores de la inmobiliaria de lujo Lucas Fox, habla sobre cómo cambiará el negocio residencial prime tras la pandemia del coronavirus.

Una noticia de:

El mercado de la vivienda: previsiones para todos los gustos

Standard & Poor’s prevé una caída del 3,2% en los precios de viviendas en España para este año, mientras que un informe de Real Estate Business School y la universidad de Málaga estima una caída de precios del 16,7 % d obra nueva y del 18,4 %, para la vivienda usada. José Barta, consultor inmobiliario, expone los criterios técnicos que deben prevalecer en estos estudios, como identificar la causa de la crisis.

Una noticia de:

El arte de negociar el alquiler entre inquilino y arrendador durante la pandemia

Son momentos difíciles para todos, también para los gestores de carteras inmobiliarias. Carlos Pérez-Baz, director de Inversiones Inmobiliarias de Mutualidad de la Abogacía, explica que desde el inicio del confinamiento, son innumerables los arrendatarios que han solicitado la negociación de acuerdos con el arrendador para evitar echar el cierre del negocio. Además, expone que la siguiente fase para el inmobiliario es la de la demanda y la última, la de las oportunidades de inversión. Pero antes veremos concurso de acreedores y desahucios.

Una noticia de:

Cómo afectará el covid-19 en el universo socimi

Nadie pone en duda que el sector inmobiliario se verá gravemente afectado por esta pandemia. Sin embargo, y como suele ocurrir en cualquier crisis, la incidencia será diferente en función de la ubicación y uso de los activos, así como del tipo de empresa y su nivel de endeudamiento. Mónica Sentieri, directora de la proptech elworking.com, hace zoom en el universo de las socimis y explica cómo impactará en este tipo de sociedades la crisis del coronavirus.

Una noticia de:
Gtres

IRPF 2019: A Hacienda le salen gratis sus errores, pero al contribuyente no

Uno de los grandes problemas de los contribuyentes es que, ante cualquier error que cometan en su declaración del IRPF, serán severamente castigados con intereses de demora e incluso con una sanción. Sin embargo, no pasa lo mismo cuando es Hacienda la que se equivoca. José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, repasa algunos errores que demuestran que al fisco los errores le salen gratis.

Una noticia de:
Hotel W en Barcelona, cerrado por el covid-19 / Gtres

Disonancia entre realidad e ilusión en el sector hotelero

Este año se encuentra prácticamente perdido para el sector hotelero español, turístico y de negocio. Así lo cree el consultor inmobiliario José Barta, que añade que muchos pequeños y medianos propietarios de establecimientos hoteleros no podrán resistir la situación sobrevenida. Y que asistiremos a numerosos e importantes cambios de propiedad. También se verán afectadas corporaciones hoteleras cotizadas en Bolsa.

Una noticia de: