Realia

La junta de accionistas de Realia ha aprobado la absorción del negocio inmobiliario de FCC y la reelección de Esther y Alicia Alcocer Koplowitz como consejeras dominicales, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).El 90% de las acciones de Realia están en m

Realia se mueve al máximo esta semana en bolsa de la mano del dividendo. La compañía pagará este viernes 13 de septiembre 0,05 euros brutos por acción (0,0405 euros netos). Un importe que a los actuales niveles del valor en bolsa supone una rentabilidad por dividendo del 4,3%. Más de lo que ofrecen los mejores depósitos o las Letras del Tesoro en cualquier plazo. Ningún valor de la bolsa española sube más que Realia este mes de septiembre, en el que, en líneas generales, las inmobiliarias lo están haciendo muy bien al calor de la rebaja de tipos esperada.

Realia ha triplicado su beneficio neto atribuido en el primer semestre del año (un incremento del 219%) respecto al mismo período del año anterior, alcanzando unas ganancias de 17,64 millones de euros, destacando el impacto de la variación positiva de la valoración de activos patrimoniales deducidos los impuestos y socios minoritarios. Los ingresos totales de la compañía han ascendido hasta 61,36 millones de euros, un 13,9% más que en los seis primeros meses del año anterior.

Realia ha acudido al Tribunal Superior de Justicia de Andalucía para reclamar una compensación por los daños y perjuicios sufridos por la promotora respecto a la negativa de la Administración a levantar una urbanización en San Roque (Cádiz). Se trata de la finca de Guadalquitón, donde la promotora esperaba construir 2.800 viviendas, aunque la zona fue protegida e incorporada al parque natural de Los Alcornocales.

Carlos Slim, el empresario mexicano que tomó el control de la constructora española FCC en 2016, se ha reforzado en el capital de la promotora inmobiliaria Realia, en la que ya controla el 92,3% de las acciones tras adquirir al fondo Polygon un 15% del capital. En concreto, el empresario ha comprado 84,2 millones de acciones a través de FCC y otras 41 millones de acciones a través de su sociedad Finver Inversiones.

Un análisis de Banco Sabadell asegura que la nueva ofensiva del magnate mexicano Carlos Slim sobre Metrovacesa, de la que ya controla un 21,2% del capital, abre la puerta a que el empresario llegue a un acuerdo con BBVA para comprarle el 20,8% del capital de la promotora inmobiliaria que ostenta actualmente el banco, participación valorada en unos 259 millones de euros. No obstante, cree que una eventual fusión con Realia tiene menos visos de salir adelante, ya que Banco Santander seguiría siendo el accionista de referencia de Metrovacesa y la unión supondría la pérdida del control de la nueva compañía.

Carlos Slim, el empresario mexicano que tomó el control de la constructora española FCC en 2016, ha adquirido nuevas acciones de las promotoras Metrovacesa y Realia hasta alcanzar una participación conjunta de 956 millones de euros a los actuales precios de mercado. Tal y como ha comunicado a la CNMV, ha aumentado su peso en Metrovacesa hasta el 21,2%, reforzándose como el segundo accionista de referencia en la promotora tras Santander; y ya controla un 77,3% de Realia, siendo el principal accionista.

Dos meses después de las elecciones generales del 23 de julio, la bolsa ha propinado un duro castigo al sector inmobiliario español cotizado. El parte de daños en los dos últimos meses es cuantioso. De las cifras se deduce que las socimis han sufrido bastante más que las promotoras. Arima se deja un 16% desde los comicios, mientras que Merlin Properties y Colonial retroceden cerca del 6%. Las excepciones a este desigual panorama bajista son Realia y Neinor, con ganancias en los dos casos de alrededor del 2% en estos dos meses.

Realia, la promotora inmobiliaria de FCC, obtuvo un beneficio neto de 6 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone una caída del 86% respecto al mismo periodo del año anterior, debido al descenso del 1% en el valor de los activos en comparación con el valor que tenían en diciembre del año pasado. Los ingresos también descendieron un 32,5%, hasta los 53,8 millones de euros, como consecuencia de la disminución de entregas de promociones.

El presidente de Realia, Juan Rodríguez Torres, ha descartado que su máximo accionista, el magnate mexicano Carlos Slim, esté intentando comprar a BBVA su participación del 20,8% en Metrovacesa, promotora inmobiliaria en la que Slim ya controla el 20,2%. Y ha calificado de "imaginaciones" las informaciones que sugerían ese movimiento. En la junta, los accionistas han aprobado el reparto de 41 millones de euros en dividendos, a razón de 0,05 euros por título.

Realia, filial inmobiliaria de FCC, obtuvo un beneficio neto atribuible de 40,6 millones de euros en los primeros seis meses del año, lo que representa un crecimiento del 64,1%, gracias a la mejora de la actividad y al incremento de su participación en la empresa Hermanos Revilla.Según la informació

La firma de análisis explica en un informe que ve insuficiente la oferta que ha realizado el brazo inmobiliario de la constructora FCC para comprar el 24% de Metrovacesa. Cree que el precio de 284 millones de euros contempla un fuerte descuento respecto al valor neto de los activos de la promotora y considera que esta opa parcial como el primer paso de una mayor operación corporativa. Metrovacesa, Realia y FCC Inmobiliaria tienen al magnate mexicano Carlos Slim como accionista y su eventual integración sería la mayor promotora inmobiliaria de España.

Realia ha obtenido unas ganancias de 33,17 millones de euros entre enero y septiembre, lo que supone multiplicar por más de 16 veces las obtenidas en los nueve primeros meses de 2020. El impulso e debe a la mejora del margen bruto de todas las áreas de negocio, por la aplicación y reversión neta de provisiones y por el aumento de la valoración de las inversiones inmobiliarias.

La filial inmobiliaria de FCC ('FCC Inmobiliaria') ha adquirido este viernes un porcentaje del 13,11% del capital social de Realia Business por un importe en efectivo de 83,9 millones de euros tras alcanzar un acuerdo con Control Empresarial de Capitales (CEC).Con esta operación, el grupo empresaria

En un año bursátil con muchas más luces que sombras para el sector inmobiliario, Realia es uno de los pocos valores que ofrece signos evidentes de debilidad. Está firmando un mes de septiembre más que discreto, en el que sólo ha subido en apenas tres ocasiones. La acción ha perdido más de un 10% de su valor desde sus máximos del año hasta probar el sabor de las pérdidas en lo que va de 2021. UBS sigue aflorando y haciendo desaparecer grandes paquetes de acciones que suman más del 6% de capital.  

El multimillonario mexicano Carlos Slim no podrá construir la macrourbanización de lujo en San Roque (Cádiz), el denominado nuevo Sotogrande. El Ayuntamiento de la localidad y la Junta de Andalucía han determinado que la parcela donde Realia había proyectado 1.600 viviendas es parte del parque natural de Los Alcornocales. Esta decisión ha rebajado la edificabilidad en 291.442 m2 y ha provocado las quejas de la promotora que ya ha anunciado que reclamará una indemnización, aunque no especifica a qué Administración.

Realia obtuvo un beneficio atribuible después de impuestos de 24,75 millones de euros hasta junio, lo que supone multiplicar por más de 16 el beneficio de 1,5 millones de euros registrado en el mismo periodo del año pasado, gracias a la mejora del ritmo de entregas en 2021. La promotora inmobiliaria disparó un 52% su facturación, hasta los 72 millones de euros.

Realia ha arrendado un edificio situado en el número 32 de la Avenida Sur del Aeropuerto de Barajas, dentro del parque empresarial Eisenhower, a una institución pública. El inmueble cuenta con una superficie de 5.000 m2 divididos en siete plantas y cuenta con 72 plazas de aparcamiento.

Ambas promotoras han visto cómo el valor de su cartera se reducía en los primeros meses del año, lastrando sus cuentas correspondientes al primer semestre del ejercicio. Mientras que Metrovacesa ha registrado un deterioro de 58,3 millones de euros en el valor de tasación de su cartera de terrenos, tanto residenciales como terciarios, Realia, controlada por Carlos Slim, se ha anotado un descenso del 1,5% en el valor de su cartera patrimonial.​​​​​​​

Realia invertirá casi 54 millones de euros en su negocio de vivienda de alquiler. Del total, 25,2 millones se invirtieron en 2019 y 28,3 millones se desembolsarán durante los próximos meses, según explicó Gerardo Kuri Kaufmann, consejero delegado de Realia, durante la junta de accionistas.

A través de la filial Valaise, que ya tiene suelo para otros 195 pisos en renta y a la que seguirá sumando nuevos terrenos, Realia ultima su entrada en alquiler de vivienda con el arrendamiento de los 85 primeros pisos, ubicados en Tres Cantos (Madrid), tal y como ha comunicado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El magnate mexicano, Carlos Slim, que desde 2015 controla Realia, ha comprado el 3% de Metrovacesa, una participación valorada en unos 44 millones de euros a precios de mercado de la promotora inmobiliaria. Se trata de la adquisición de un porcentaje idéntico al que hizo en la promotora Quabit hace un mes.