Azca Madrid

En pleno corazón financiero de Madrid, donde el hormigón y el tránsito han marcado durante décadas el pulso diario, AZCA prepara una transformación radical. El proyecto, gestado durante más de diez años, plantea convertir este espacio en un gran pulmón verde con un parque de mil árboles como elemento central, una intervención que aspira a cambiar no solo su imagen, sino también su forma de vivirse. La iniciativa, impulsada por el Ayuntamiento junto a una docena de empresas privadas, movilizará cerca de 90 millones de euros, combinando inversión pública y privada en una de las operaciones urbanas más ambiciosas de la capital en los últimos años.

Nike se marca un tanto en la zona financiera de Madrid. El gigante de la distribución de moda y equipamiento deportivo, Nike, abrirá un establecimiento de entre 800 m2 y 1.000 m2 en el número 83 del Paseo de la Castellana, en unos locales propiedad de Monthisa, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Estos locales fueron propiedad de El Corte Inglés, y hasta antes de su rehabilitación acogían un espacio dedicado al mobiliario, también gestionado por el gigante español de los grandes almacenes.

El ‘coworking’ sigue creciendo en Madrid. Loom, la división de oficinas flexibles de Merlin Properties, continúa su expansión con la apertura el próximo mes de enero de Loom Castellana 85. Se trata del segundo espacio Loom en Azca, el complejo económico y financiero más relevante de Madrid, tras la apertura de Loom Castellana 93 este 2022. Este espacio contará con 1.800 m2 de oficinas.

La Secretaría General de Fondos Europeos, adscrita a la Secretaría de Estado de Presupuestos y Gastos, necesita un nuevo edificio para sus oficinas en Madrid, por lo que el Ministerio de Hacienda considera oportuno arrendar el Edificio Cuzco IV, situado en el Paseo de la Castellana, 141, de Madrid p

Renazca, la sociedad integrada por algunas de las principales compañías propietarias de edificios en Azca, ha anunciado la incorporación de Mapfre y Cajamar como nuevos promotores del proyecto. Las empresas se convierten así en dos impulsores más del proyecto que revitalizará la plaza de Azca, junto con Merlin Properties, GMP Property Socimi, Monthisa y Corporación Financiera Alba. El grupo Mapfre es propietario de varios inmuebles en el entorno de Azca. Por su parte, Cajamar es titular del edificio situado en el Paseo de la Castellana 87.

Oracle ha inaugurado este miércoles las nuevas oficinas de la multinacional tecnológica en Madrid, que se trasladan a la Torre Castellana, en pleno centro financiero de la capital, en un acto que ha contado con la presencia del alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, y el director general de

La sociedad Renazca, encabezada por Merlin y GMP, ha propuesto al Ayuntamiento de Madrid la explotación de los bajos de Azca (Madrid) durante los próximos 40 años, aunque condicionada a una inversión de 40 millones de euros. Renazca, de la que también forman parte Monthisa o Alba, plantea la reforma, conservación y explotación, y para ello ya han presentado un proyecto al consistorio madrileño. 

Merlin y GMP son los dos grandes actores que apuestan por la rehabilitación de la zona financiera de Madrid, que ahora entra en una nueva fase tras salir a consulta pública el estudio de viabilidad que permitirá llevar a cabo la reforma y posterior explotación de la zona pública. Para los involucrados, esta noticia es muy importante porque significa dar un paso más ante la inminente competencia con Madrid Nuevo Norte por acoger en sus oficinas a las distintas grandes compañías que han puesto su foco en la capital de España. 

El alcalde de la ciudad José Luis Martínez-Almeida ha anunciado la creación de un nuevo distrito entre las Cinco Torres y el nuevo desarrollo Madrid Nuevo Norte. Se trata de un distrito financiero que pretende competir con la 'City' de Londres y con otras grandes ubicaciones económicas de Europa. "Se mandará un mensaje a todos aquellos que quieran oportunidades de inversión", ha afirmado el máximo responsable de la ciudad. 

Proyectos en pleno apogeo y desarrollo como Renazca o el edificio residencial Skyline orientan a pequeños y grandes inversores en búsqueda de oportunidades en la capital. Este distrito madrileño presenta el precio por m2 más bajo del interior de la M-30, estando en agosto de 2021 en el entorno de los 3.650 €/m2, siendo el que más aumenta su valor en los últimos 5 años, en casi un 10% anual, según datos de CBRE.

El Corte Inglés sigue su estrategia de desinversión en ladrillo. La compañía ha sacado a la venta Torre Azca, la joya de la corona de su cartera inmobiliaria ubicada en el corazón financiero de Madrid. El gigante de la distribución ha fijado un precio de salida de 230 millones de euros.

idealista/news visita en exclusiva la IE Tower (antigua Caleido) y habla con Juan José Güemes, vicepresidente económico de IE Business School. El nuevo rascacielos con forma de ‘T’ invertida tiene 180 metros de altura repartidos entre 35 plantas y contará con 72 aulas, una piscina cubierta, una pista polideportiva, un auditorio para 600 personas, 7.000 m2 de zonas verdes. Se trata del campus universitario más alto de Europa y el tercero del mundo. La promotora Inmobiliaria Espacio también ha proyectado una zona de 'retail' y un espacio para la clínica Quirón.

La compañía de inversión de capital privado ha completado su primera operación inmobiliaria en España desde que aterrizase en el país a finales de 2019. Ardian ha comprado un edificio de oficinas situado en el madrileño distrito de Azca y alquilado a la Agencia Tributaria por un importe que no ha sido revelado.

Pontegadea, El Corte Inglés, Blackstone o Mutua Madrileña están en negociaciones para unirse a la promotora Renazca, encargada de renovar la zona de Azca. Esta empresa fue creada por las socimis Merlin Properties y GMP y en la que ya participan como socios Alba Patrimonio Inmobiliario y Monthisa, siendo cuatro de los propietarios de oficinas más relevantes de ese barrio.

La sociedad encabezada por Merlin y GMP ha presentado el proyecto ganador para renovar la zona de Azca. El nuevo centro financiero y de ocio la capital contará con un parque infantil, una biblioteca exterior, un jardín de esculturas, cafeterías y bares, un invernadero e incluso una zona de 'coworking' al aire libre. Las obras podrían comenzar a finales de 2022, aunque dependerá de la concesión de las licencias de obra.

Renazca, la sociedad compuesta por empresas propietarias de edificios en Azca, se encuentra en la última fase del concurso de ideas para la revitalización de la zona. La sociedad emprendió un proceso de selección entre más de 30 estudios para identificar a los cinco finalistas que han presentado las propuestas más idóneas para renovar y reactivar esta importante área de Madrid.

La 'start-up' española, cuyo modelo de negocio se basa en aplicar la tecnología para conseguir vender las viviendas en apenas una semana, estrena cuartel general en plena crisis del coronavirus. Tras registrar un fuerte aumento de facturación y de plantilla en 2019, ha elegido como ubicación de su nueva sede la zona de Nuevos Ministerios, en pleno corazón financiero de la capital.

El edificio de Paseo de la Castellana 112 vuelve a la vida después de años con el candado puesto. Este edificio público que sirvió de sede del Ministerio de Vivienda durante el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero entre 2004 y 2010, acogerá ahora la sede de la Agencia de Seguridad Aérea (Aesa). La agencia abandona sus actuales oficinas de General Perón para mudarse al centro financiero de la capital, en AZCA.

Meridia Capital, a través de su vehículo inmobiliario Meridia III, acaba de adquirir un edificio de oficinas en el corazón financiero de Madrid, en Cuzco. El activo cuenta con 7.500 m2, de los cuales 4.500 m2 son oficinas y 2.500 son de uso comercial, además de disponer de 54 plazas de garaje. El fondo asegura que, tras su rehabilitación, el inmueble tiene mucho potencial por su ubicación. 

Los proyectos de rehabilitación que se han llevado a cabo en los principales edificios de oficinas de la zona de Azca, ubicado en el Paseo de la Castellana, están dando sus frutos. Los espacios vacíos se comercializan a unas rentas de entre 27 y 35 euros al mes por m2, una horquilla de precios superior a la que registran los rascacielos del norte de la capital, que en su mayoría se sitúan por debajo de 30 euros.

La firma de selección de personal Hays va a ser el primer inquilino del edificio Castellana 81, antigua sede del BBVA en plena Castellana de Madrid y actualmente propiedad de Gmp. El traslado de la compañía está previsto que se haga el próximo mes de enero de 2017.