Noticias del día 6 de mayo de 2016

La empresa de telecomunicaciones más importante de España ya está analizando las ofertas para comprarle dos inmuebles en la capital, situados en la calle Irún y en la calle Alcántara. Entre ambos edificios suman 17.000 m2, podrían traspasarse a un precio cercano a 50 millones de euros y mantendrán a Telefónica como inquilino al menos durante una década.

Solo el 53,3% de los mayores de 55 años de toda la Unión Europea está trabajando, frente al casi 47% que no desarrolla ninguna actividad. A pesar de ese promedio, en los datos oficiales de Eurostat encontramos hasta 16 países con una tasa inferior al 50%, entre los que está España. Suecia, con casi un 75% de empleo entre este colectivo, registra la mejor estadística, mientras que Grecia cierra la clasificación con un 34%.

Un estudio publicado por el 'think tank' Europe G revela cuál es el grado de concentración bancaria en los distintos países de la eurozona.

La 18 edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA 2016), inaugurada por la ministra de Fomento Ana Pastor, ha arrancado en el pabellón 7 de IFEMA.

Entre ofertas de urbanizaciones con todo lujo de detalles a las afueras de Madrid o viviendas en primera línea de playa, el salón inmobiliario internacional Madrid 2016 ofrece algunas curiosidades.

Emilio Ontiveros, presidente de Analistas Financieros Internacionales (AFI), ha inaugurado la última edición de inmonext con una ponencia dedicada a la economía española.

Rafael Puyol, vicepresidente de relaciones institucionales de IE Business School, asegura que la natalidad, la mortalidad y los movimientos migratorios son tres factores determinantes en la evolución del mercado de la vivienda. Cree que falta una década para que todos ellos se estabilicen, por lo que España necesitará la llegada de nuevos inmigrantes que fomenten la economía y, por ende, el sector residencial.

Los fondos internacionales siguen viendo buenas oportunidades de inversión en España, sobre todo con los activos con los que cuentan Sareb y los bancos. Sus principales objetivos pasan por lograr rentabilidades de dos dígitos en el mercado de oficinas, retail o residencial.

Lorena Mullor, gerente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), se muestra optimista con la evolución del mercado hipotecario en nuestro país, aunque es consciente de que todavía se enfrenta a muchos retos. Entre ellos están aumentar el ritmo de concesión de préstamos hipotecarios, dar acceso a la vivienda a jóvenes y rentas bajas y la intensa actividad judicial por casos como los de las cláusulas suelo.

Mamá y papá se han convertido uno de los principales ‘bancos’ en Reino Unido. Según un estudio, los padres prestaron más de 5.000 millones de libras para ayudar a sus hijos en la financiación de la compra de su vivienda.

Elena Serrano, fundadora de Eslawyer, ha recordado a las empresas que se dediquen al arrendamiento de viviendas que existe un régimen especial al que pueden acogerse para deducirse hasta el 85% de la cuota que deben abonar a Hacienda por las rentas que perciban en concepto de alquileres. Eso sí, hay que cumplir varios requisitos para poder acceder a esta bonificación.

La expansión de la inversión en el sector retail crecerá en los próximos con la apertura de nuevos centros comerciales y medianas comerciales en España.

Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la asociación Asprima, está convencido de que el alquiler irá ganando peso en el mercado residencial español, aunque no le augura un recorrido demasiado largo. "España es un país de propietarios y creo que el mercado del alquiler se estabilizará en torno al 30% en los próximos años, pero no creo que suponga más", opina.

¿Por qué el sector financiero tiene monitorizado toda la información en tiempo real y el sector inmobiliario no? es la pregunta que se hace Daniel del Pozo, director de operaciones de Tercero B.

Alfonso Lacruz, regional operations maganer de Keller Williams, asegura la tecnología tiene una gran ventaja para el negocio de los agentes inmobiliarios: le ahorra tiempo que puede destinar para estar cara a cara con las personas. Ahora bien, cree que las herramientas tecnológicas no son un fin, sino el medio para ser más competitivos.

La unión hace la fuerza. Éste es el lema de Manuel Álvarez, CEO de Remax Portugal. Considera que una franquicia inmobiliaria da confianza al cliente por la imagen de marca que consigue, gracias al amplio número de agentes y a la presencia por todo el país.