Tras años de profunda crisis en el sector, el mercado inmobiliario parece querer salir del túnel en el que ha estado metido los últimos ocho años. En inmonext16, cuarta edición de la jornada de reflexión inmobiliaria organizada por idealista en colaboración con SIMA, trataremos de ver si está justificada el aparente optimismo reinante tras la normalización del sector inmobiliario.
César Oteiza, cofundador y COO de idealista, ha inaugurado la jornada recordando que 2016 ha arrancado con muy buen pie, a la vista de las cifras del sector: tanto la compraventa de viviendas, como la concesión de hipotecas y los precios siguen recuperándose de la fuerte crisis sufrida por el sector. De seguir con este buen ritmo, 2016 cerrará con unas cifras positivas y mejores que las del año pasado.
La jornada la ha clausurado el fundador y CEO de idealista, Jesús Encinar, quien ha señalado que después de más de un año el sector inmobiliario de España está en un proceso de normalización y que hemos dejado atrás la crisis. "2016 es un año de muchas oportunidades y de un interés enorme para el sector. En idealista cada semana rompemos récord, en abril hubo días de más de 1 millón de usuarios en un día. Es un momento oportuno para invertir en inmuebles", concluye.
Ponencias:
- AFI. Emilio Ontiveros. Presidente
autorizado - AHE. Lorena Mullor. Gerente.
autorizado - ST Sociedad de Tasación. Juan Fernández-Aceytuno. Presidente.
autorizado - IE. Rafael Puyol. Vicepresidente.
autorizado - Santander. José Alfonso García. Equity Research Real Estate.
autorizado - Eslawyer. Elena Serrano. Fundadora.
autorizado - Víctor Küppers. Formador.
autorizado - ASPRIMA. Juan Antonio Gómez-Pintado. Presidente.
autorizado - Tercero B. Daniel del Pozo. Director de Operaciones.
autorizado - Keller Williams. Alfonso Lacruz. Regional Operations Manager.
autorizado - Re/Max Portugal. Manuel Álvarez. CEO.
autorizado - Sareb. Jaime Echegoyen. Presidente.
autorizado
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4 Comentarios:
Solo aporto un pequeño dato para apreciar la recuperación del sector:
El SIMA de 2007 ocupaba los pabellones 2, 4, 6, 8, 9 y 10
El SIMA de 2008 ocupaba los pabellones 2, 4, 6, 8 y 10
Este SIMA de 2016 ocupa el pabellón 7
¡¡¡¡ se puede decir más alto pero no más claro ¡¡¡¡
¿Comprar sobre plano con la que se avecina? Que no se olvide que muchos que siguieron el consejo de este anuncio del SIMA 2006 acabaron como el del anuncio.
Y muchos banqueros deberían haber acabado igual de no ser por nuestros impuestos para tapar el agujero.
Hay un dato muy significativo pero poco publicitado.
Los bancos (los mayores propietarios de vivienda)/están vendiendo estos activos tóxicos a si mismos bajo filiales y empresas de fondos de inversion.
Lis activos vendidos a un precio menor que la deuda adquirida pasa a ser perdidas para su entidad princupal que lo restara de sus beneficios o directamente del rescatw financiero, pero se anotará una venta y una hipoteca con cargo a si misma a través de otras entidades.
Con esto crea la ilusión de que existe una demanda en alza y una subida de precios.
Pero mientras los sueldos sean los que son, la vivienda quedara congelada. Es un pulso entre especuladores y compradores
Hay un dato muy significativo pero poco publicitado.
Los bancos (los mayores propietarios de vivienda)/están vendiendo estos activos tóxicos a si mismos bajo filiales y empresas de fondos de inversion.
Lis activos vendidos a un precio menor que la deuda adquirida pasa a ser perdidas para su entidad princupal que lo restara de sus beneficios o directamente del rescatw financiero, pero se anotará una venta y una hipoteca con cargo a si misma a través de otras entidades.
Con esto crea la ilusión de que existe una demanda en alza y una subida de precios.
Pero mientras los sueldos sean los que son, la vivienda quedara congelada. Es un pulso entre especuladores y compradores
claro que son optimistas están pescando a algunos hipotecados,lo que tiene que hacer Europa
es cargarse al "narizones" y un nuevo presidente del BCE que haga un buen trabajo y darle valor al dinero , dicen que no hay inflación ,pues yo veo cada día todo mas caro ,, así se fabrican las burbujas..
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