Información sobre vivienda y economía

SIMA 2016

Últimas noticias sobre "SIMA 2016" publicadas en idealista.com/news

Mapa de dónde buscan casa los compradores de vivienda nueva en Madrid

Un 65,7% de los potenciales compradores de vivienda nueva en la Comunidad de Madrid estaría interesado en adquirir su casa en la capital, frente a un 29,4% que se decanta por los municipios de la corona metropolitana. Dentro de la capital, los distritos preferidos son los de la almendra central, dentro de la M-30, donde tienen un presupuesto medio de 277.300 euros para buscar un piso de tres dormitorios. Los interesados en los distritos del noreste (Fuencarral, Moncloa) están dispuestos a pagar un poco más, unos 313.700 euros.

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Ocho expertos te cuentan el futuro inmediato del mercado inmobiliario español en solo 3 minutos

idealista/news ha pedido a ocho expertos del sector inmobiliario que desvelen las perspectivas de inversión en los distintos segmentos del mercado inmobiliario. Las previsiones para 2016 están marcadas por la actual situación sociopolítica en España, lo que está ralentizando las operaciones en algunos casos, pero apuntan a que el sector continuará por el camino de la normalización y recuperación de la actividad.

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Jaime Echegoyen: "Sareb ha ahorrado casi 230 euros a cada español en sus tres años de vida"

Jaime Echegoyen ha hecho un balance de los tres primeros años de vida de Sareb, la sociedad que gestiona los activos tóxicos de la banca rescatada en la que es presidente. Y la lectura es muy sencilla: ha supuesto un ahorro de más de 200 euros a cada español. Desde 2012 y hasta el mes de febrero, la compañía ha amortizado unos 7.600 millones de euros más intereses de deuda avalada por el Tesoro. Esta cantidad ha permitido al Estado un ahorro equivalente a 227 euros por cada español.

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Banco Santander: "el apetito inversor extranjero por el mercado inmobiliario español es espectacular"

José Alfonso García, analista de equity research real estate de Banco Santander, señala que actualmente no hay alternativas de inversión al sector inmobiliario español. Añade que "el apetito inversor por parte de los extranjeros en las SOCIMI es espectacular". Asegura que habrá futuras salidas a bolsa, como la de Metrovacesa, Acciona Real Estate o GMP.

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Las cinco técnicas para cerrar con éxito la venta de una vivienda

Para cerrar una operación de venta de una casa o de cualquier otro bien es importante saber convencer al cliente. Victor Küppers, conferenciante, formador, consultor y escritor, ofrece en esta edición de inmonext16 las claves para vender con éxito. Entre las técnicas, destaca reforzar las bondades de la casa, en lugar de hablar de las desventajas; o comentar que hay mucha gente interesada en la vivienda. 

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Fernández-Aceytuno: "El mercado de la vivienda necesita mejorar la transparencia en los precios"

Juan Fernández-Aceytuno, presidente de ST Sociedad de Tasación, asegura que el mercado tine la imperiosa necesidad de mejorar la transparencia en los precios. Y recuerda que uno de los pasos que ha dado el sector en este sentido ha sido crear un panel de precios de vivienda junto con otros actores del mercado, como el INE, el Ministerio de Fomento o idealista

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Las ventajas de ser una franquicia frente a una inmobiliaria individual

La unión hace la fuerza. Éste es el lema de Manuel Álvarez, CEO de Remax Portugal. Considera que una franquicia inmobiliaria da confianza al cliente por la imagen de marca que consigue, gracias al amplio número de agentes y a la presencia por todo el país. Además, a diferencia de una inmobiliaria individual, una franquicia da formación continua. 

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Big Data: conocer el precio de venta de una casa o la oferta de viviendas en tiempo real es posible

¿Por qué el sector financiero tiene monitorizado toda la información en tiempo real y el sector inmobiliario no? es la pregunta que se hace Daniel del Pozo, director de operaciones de Tercero B. Hoy en día se pueden tener los precios medios de venta, la demanda que hay por una vivienda o el número de casas en oferta, en tiempo real. 

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Gómez-Pintado: "El alquiler se estabilizará y no llegará a suponer más del 30% del mercado"

Juan Antonio Gómez-Pintado, presidente de la asociación Asprima, está convencido de que el alquiler irá ganando peso en el mercado residencial español, aunque no le augura un recorrido demasiado largo. "España es un país de propietarios y creo que el mercado del alquiler se estabilizará en torno al 30% en los próximos años, pero no creo que suponga más", opina.

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Eslawyer: cómo una empresa puede pagar un 85% menos a Hacienda por el alquiler de viviendas

Elena Serrano, fundadora de Eslawyer, ha recordado a las empresas que se dediquen al arrendamiento de viviendas que existe un régimen especial al que pueden acogerse para deducirse hasta el 85% de la cuota que deben abonar a Hacienda por las rentas que perciban en concepto de alquileres. Eso sí, hay que cumplir varios requisitos para poder acceder a esta bonificación.

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