Emilio Ontiveros, presidente de Analistas Financieros Internacionales (AFI), ha inaugurado la última edición de inmonext con una ponencia dedicada a la economía española. El experto se muestra optimista con el panorama económico del país: estima que el PIB seguirá creciendo y que es altamente improbable que volvamos a entrar en una recesión. Subraya que este entorno positivo influye en el sector inmobiliario para bien. Ante los bajos costes de financiación y una posibilidad de revalorización de las viviendas, Ontiveros ve una buena oportunidad comprar casa.
El economista recalca que los bajos tipos de interés están impactando positivamente en la economía de las familias españolas. La falta de activos atractivos alternativos a la vivienda para invertir, como la renta variable o la renta fija, hace que el sector inmobiliario se coloque en el radar de los inversores.
"Vamos a tener un coste de las viviendas asequible para las familias".
En cuanto al contexto económico, Ontiveros estima que la economía va a crecer este año algo menos que en 2015 (3,2%) pero que tiene inercia suficiente para crecer al 2,6% y al 2,5% el año que viene. "No tiene que ser crecer más, sino crecer mejor", añade.
Ponencias:
AFI. Emilio Ontiveros. Presidente
AHE. Lorena Mullor. Gerente.
ST Sociedad de Tasación. Juan Fernández-Aceytuno. Presidente.
IE. Rafael Puyol. Vicepresidente.
Santander. José Alfonso García. Equity Research Real Estate.
Eslawyer. Elena Serrano. Fundadora.
Víctor Küppers. Formador.
ASPRIMA. Juan Antonio Gómez-Pintado. Presidente.
Tercero B. Daniel del Pozo. Director de Operaciones.
Keller Williams. Alfonso Lacruz. Regional Operations Manager.
Re/Max Portugal. Manuel Álvarez. CEO.
Sareb. Jaime Echegoyen. Presidente.
12 Comentarios:
Tratar de engañar deliberadamente al personal no es correcto.
Pues nada Onti compra todos los activos tu y te forras campeón ,anda y que te den ,,,
Si un joven con 30 años y padeciendo contratos precarios y con movilidad geografica firma una hipoteca a 20 años, o mas, es que es tonto del haba, o mas.
Estoy de acuerdo con Ontiveros,la viviendas que esten en buen sitio,no bajarán,todo lo contrario,poco a poco empezarán a subir.
Los pisos que estén en buenos sitios y sean buenos pisos podrán mantener unos precios razonables que solo podrán pagar los ricos, ya que esos precios serán especulativos entre la clase pudiente.
Ahora, el resto, la morralla, posiblemente seguirá a a la baja o sera invendible.
Las oportunidades inmobiliarias no existen. No esperes comprar un buen piso barato. Un buen piso barato, por muy barato que sea solo lo podrán pagar los ricos.
Esta claro que el negocio inmobiliario se fue a la mierda hace tiempo. Los pisos no subirán. Quien compre pisos para invertir y alquilarlos (porque vender, no podrá venderlos y ganar) la va a cagar. Los alquileres irán a la baja por exceso de oferta (ya esta pasando en zonas).
Solo entendería comprar para vivir, para invertir hay otras cosas y no dan tantos dolores de cabeza.
No se como acabará esto pero no volveremos al pasado, por mucho que lo auguren estos putos vende motos.
Con el paro por encima del 20% y los sueldos tercermundistas...
Los chavales heredaran los pisos que compraron sus padres y en donde ya viven con la novia o la mujer, porque con los sueldos y trabajos de mierda, nunca podrán comprarse un piso ellos mismos.
Mas les vale a los vende motos de las inmobiliarias especuladoras, que se busquen otro empleo con mas futuro, y dejen de notificar subidas ficticias de pisos para picar el mercado, haciendoles desaparecer al poco como si se hubiera vendido, para volverlos a poner en venta al poco mas rebajados.
EL PRECIO DE LA VIVIENDA SIGUE ESTANDO SOBREVALORADO,SOLO HAY ALGO A PRECIO DE MERCADO Y ES DE ALGUN BANCO QUE OTRO,PERO MAS DEL 90% NO SE CORRESPONDE CON LO QUE REALMENTE ES SU VALOR.
SI, PUEDEN SUBIR LOS PRECIOS TODO LO QUE QUIERAN POR QUE TANTO EL PAPEL COMO LA INTENCION DEL VENDEDOR AMBOS SON MUY ATREVIDOS,PERO QUE SE QUIERA ENMASCARAR UNA REALIADAD COMO LA QUE TENEMOS ACTUALMENTE EN NUESTRO PAIS COMO QUE YA SE ESTA MEJORANDO LAS COSAS Y POR ESTE MOTIVO SUBO LOS PRECIOS,NO TIENEN POR QUE ESTAR RELACIONADOS ESTOS DOS ASUNTOS,POR QUE AUNQUE SE ESTUVIESE MEJORANDO LA SITUACION QUE POR DESGRACIA NO ES ASI,NO HABRIA PORQUE SUBIR LOS PRECIOS ,PERO SI YA ANTES DE SALIR DEL POZO YA HEMOS SUBIDO LOS PRECIOS,PUES LA UNICA SOLUCION ALQUILAR O CON LA FAMILIA,EN LOS ULTIMOS 6 MESES EN PUEBLOS DE ALMERIA HAN SUBIDO EL PRECIO DE ALGUNOS VIVIENDAS UN 100% O MAS.,CONOZCO UN CASO DE UNA VIVIENDA DE MAS DE 40 AÑOS QUE PASO DE 32000 EUROS A 71000 EUROS DE UN DIA PARA OTRO,Y MI PREGUNTA ES ¿
¿SI NO SE VENDE DE NINGUNA DE LAS MANERAS EN A COMO INTENTAN VENDER EN A MAS A ? AH CLARO COMO YA ESTAMOS SALIENDO DE LA CRISIS Y YA HAY TANTO TRABAJO ,ES NORMAL PAGAR EL DOBLE DE LO QUE PEDIAN HACE UNOS MESES,CLARO PARA QUE QUEREMOS EL DINERO QUE GANAMOS CON EL TRABAJO TAMBIEN PAGADO QUE TENEMOS PUES LO DEDICAREMOS AL PISITO QUE ESA FEA COSTUMBRE QUE TENEMOS LOS SERES HUMANOS DE COMER TODOS LOS DIAS,COMPRARNOS ROPA DE VEZ EN CUANDO,PAGAR LUZ ,AGUA,BASURA,ETC ES UNA TONTERIA LO VOY A DEDICAR TODO EL 100% DE MI BUEN SALARIO A PAGAR EL PISITO QUE ALGUN LISTO SE QUIERE QUITAR AHORA CON SU BUEN BENEFICIO ,POR QUE CLARO COMO YA NO ESTAMOS EN CRISIS,EL PAPEL Y EL SER HUMANOS SON MUY ATREVIDOS EVIDENTEMENTE.
solo pueden aumentar de precio en zonas centro de madrid o barcelona en el resto creo que los precios pueden bajar mas
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