Noticias del día 11 de diciembre de 2018

Mientras el precio de la vivienda en Londres se está ralentizando por primera vez en una década, el resto del país vive un auge medio de los precios del 8% desde el Brexit. Pese a la incertidumbre que ha generado la salida del Reino Unido de la UE, la vivienda en grandes ciudades como Birmingham (14,6%), Edimburgo o Manchester (ambos con 14%) ha crecido desde junio de 2016, muy por encima de Londres (1,7%).

Un usuario del foro de idealista news quiere saber si es obligatorio contratar el seguro de vida con la hipoteca. La nueva ley hipotecaria prohíbe las operaciones vinculadas que condicionaban la concesión de una hipoteca a la contratación del seguro de vida. Eso sí, la banca sí que podrá bonificar el tipo de interés del préstamo si se contrata este seguro o cualquier otro.

Si te apetece darle a tu baño un punto de color, estas ideas son perfectas; especialmente si no tienes un baño muy grande.

La familia puso a la venta el pasado mayo un inmueble residencial en el barrio de Salamanca de Madrid, en la calle Hermanos Bécquer, por más de 55 millones de euros. Tras la fría acogida del mercado, Carmen Martínez Bordiú y sus hermanos han decidido bajar el precio a menos de 50 millones de euros y abriéndose a escuchar ofertas de incluso menos valor.

El Tribunal Supremo ha declarado que para saber si un inmueble se ha vendido en pérdidas es suficiente con comparar las escrituras de adquisición y transmisión del terreno. Pero no es una prueba absoluta y hay ayuntamientos que para lograr que el contribuyente pague el impuesto de plusvalía municipal acredita una ganancia en la venta, tras comparar el valor catastral que tenía el inmueble cuando se adquirió y transmitió. Pero el Alto Tribunal acaba de aclarar que esta comparación no es válida.

El pasado 23 de noviembre, Madrid dio la bienvenida a la nueva Gran Vía. Un año y nueve millones de euros después, la principal calle de la capital presentaba su nuevo lavado de cara y lo hizo a lo grande. Ahora le seguirá no sólo la reforma de la Plaza de España, sino también el patio trasero de la Gran Vía. Las plazas de los Mostenses, Santo Domingo, Descalzas, Pedro Zerolo o la del Carmen son las elegidas para cambiar su apariencia.

La firma germana, que está presente en el mercado ibérico desde hace ya tres años, está analizando compras en ciudades como Valencia, Sevilla, Bilbao y Oporto, con el objetivo de ampliar su portfolio. En este tiempo ha invertido casi 900 millones de euros en diferentes tipos de activos y tiene previsto cerrar nuevas operaciones por un importe mínimo de 15 millones. Su apuesta por el real estate europeo sube a 40.000 millones de euros.

MK Premium ha cerrado la compra de dos inmuebles residenciales en Oporto por 1,15 millones de euros y que ha incorporado a su cartera patrimonial, tal y como han explicado desde el grupo a idealista/news. Por lo pronto, estas dos fincas se encuentran en fase de estudio, ya que la finalidad es recuperar su patrimonio arquitectónico.

El estancamiento de los sueldos en España podría durar varios años más. Al menos, así lo ven los empresarios. Según un informe elaborado por el portal Infoempleo y la consultora Adecco, apenas seis de cada 10 empresas creen que en 2025 se habrán recuperado los niveles salariales previos a la crisis, mientras que un 40% descarta esa posibilidad. Actualmente, los sueldos más altos están en País Vasco, Cataluña y Navarra, y los más bajos, en Castilla-La Mancha y Castilla y León.

La sociedad de inversión inmobiliaria Hispanotels Inversiones ha recibido luz verde para empezar a cotizar en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB). La compañía, heredera del negocio de la inmobiliaria Lanceros y promovida por la familia Fontcuberta, debutará valorada en 65,9 millones de euros y tiene en cartera hoteles, solares, pisos, locales comerciales, garajes y unas oficinas. Casi el 90% de su portfolio está en Madrid.

Teleno Real Estate, el nuevo fondo liderado por Josep María Xercavins, ha comprado ya sus cinco primeros edificios ubicados en Madrid y Barcelona. En esta ocasión, el fondo no sólo estará especializado en residencial, sino que ha diversificado y añadirá activos de oficinas.

Cuando una persona compra una vivienda, obtiene lo que se conoce como el pleno dominio de la propiedad. Y se divide entre la nuda propiedad y el usufructo vitalicio. En la actualidad ha surgido con fuerza la venta de la nuda propiedad, lo que permite al vendedor seguir viviendo en su casa como usufructuario y al comprador hacerse con el inmueble a un precio más bajo.

La gestora inmobiliaria ha lanzado una web específica en la que colgará información sobre los suelos que tiene en cartera. Actualmente gestiona más de 1.000 solares, y más de la mitad de ellos son de uso residencial, aunque también tiene parcelas industriales y de uso terciario. La iniciativa busca dar facilidades a los pequeños promotores y reactivar los mercados locales.

Entre enero y septiembre de 2018 se han vendido más de 428.200 viviendas. La vivienda de segunda mano es la reina del mercado, dejando la obra nueva en un 8,9% del total de transacciones. Mientras Madrid, Alicante o Barcelona concentran el mayor volumen de operaciones sobre las casas a estrenar, el peso de la vivienda llave en mano destaca en mercados menos conocidos como Navarra, Lugo o Soria.

La firma catalana KKH Property Investors ha cerrado un acuerdo de venta futura de la histórica sede de Monte de Piedad al grupo asiático YTL Corporation que será el propietario en 2020. Hasta entonces KKH seguirá siendo el dueño de este inmueble que ya cuenta con la licencia para levantar un hotel y será el promotor de las obras. El importe de la operación asciende a unos 220 millones de euros, una cantidad muy superior a la que pagó KKH por el edificio (unos 80 millones) a la Fundación Montemadrid.

Estados Unidos le ha quitado el puesto a Arabia Saudí como mayor productor del mundo de petróleo. El país gobernado por Donald Trump produjo en 2017 571 millones de toneladas, frente a los 532 millones de los sauditas, según datos de BP.