Noticias del día 22 de septiembre de 2025

España alberga algunos de los lugares más impresionantes del mundo, ofreciendo tanto a turistas como a residentes una experiencia única y diversa.

El certificado final de obra es un documento oficial que elabora el arquitecto responsable de un proyecto y, cuando procede, el arquitecto técnico o aparejador. Su finalidad es dejar constancia de que la construcción ha finalizado y que se ha ejecutado siguiendo el proyecto aprobado y que posee la licencia correspondiente del ayuntamiento. A efectos prácticos, el CFO confirma que una vivienda está finalizada, que cumple con lo autorizado y que reúne las condiciones legales para ser habitada. Además, es un requisito imprescindible para obtener la licencia de primera ocupación, inscribir la propiedad en el Registro o contratar los servicios básicos.

En el calendario lunar de octubre tendrá lugar la primera superluna de 2025 y numerosas lluvias de meteoros, como las Dracónidas y las Oriónidas, además de una conjunción planetaria entre la luna y Venus.En este artículo te contamos cuándo tendrán lugar todas las fases lunares y fenómenos astronómic

El mes de octubre empieza en miércoles, tiene 31 días y en él tiene lugar el cambio al horario de invierno, lo que implica menos horas de luz natural y veladas más largas, lo que invita a disfrutar más del hogar.Aun así, hay festivos nacionales que celebrar y fechas intencionales a tener en cuenta.

Son varios males los que afronta el sector inmobiliario español: falta de oferta, regulaciones intervencionistas, precios desbocados, inseguridad jurídica, insuficiente construcción de nuevas unidades… Pero, ¿ha sido así siempre? Y la pregunta inevitable: ¿será así para siempre? 40 años son los que lleva donpiso como actor destacado en el sector. Para conocer de primera mano la evolución del mercado y los retos a los que se enfrentará en el futuro, hemos entrevistado a Luis Pérez, su director general.

Madrid es una ciudad dinámica y cosmopolita, reconocida por su historia y cultura pero también por ser uno de los destinos universitarios más populares de Europa.

Al reformar una cocina se nos suelen escapar cosas importantes: detalles que cambian la estética y funcionalidad de un espacio que en los últimos años ha evolucionado muchísimo. Según Rubén Rodríguez, director de Cocinas Suarco, los cuatro factores a los que debes prestar atención en el diseño son dónde colocar los enchufes, diseñar parte de los muebles a medida para no perder espacio, reservar un 10% del presupuesto para gastos extra o apostar por una iluminación personalizada en vez de por los tradicionales focos de techo para ganar calidez y un estilo moderno.

Madridity acelera su estrategia de crecimiento en el mercado del alquiler turístico y residencial con la adquisición de dos nuevos inmuebles en localizaciones prime de Madrid y Sevilla. La gestora de activos inmobiliarios, tal y como ha explicado a idealista/news, ha destinado cerca de 20 millones de euros a estas operaciones, con las que consolida su presencia en ambas ciudades y refuerza su portafolio diversificado.

El precio de la vivienda protegida en España vuelve a marcar máximos históricos. Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), el valor tasado de la VPO se situó en el segundo trimestre del año en 1.188 euros/m2, la cifra más alta de la serie histórica que arrancó en 2005, tras aumentar un 1,6% interanual. Hasta 10 provincias superan el promedio nacional, lideradas por Madrid (1.459,6 euros/m2) y Barcelona (1.246,6 euros/m2), mientras que solo Lugo, Cáceres y Badajoz están por debajo de 1.000 euros/m2. Mientras, la vivienda libre se disparó un 10% en primavera y se acerca al récord de 2.100 euros/m2 de 2008.

La promotora andaluza Exxacon ha anunciado una inversión de 700 millones de euros hasta 2032 para construir algo más de 1.500 viviendas. La compañía, que recientemente ha celebrado su 25 aniversario, amplía así su plan de negocio en 330 millones de euros para alcanzar este objetivo.

El consejo de administración de BBVA ha decidido mejorar la oferta pública de adquisición (OPA) sobre Banco Sabadell un 10%, modificando su contraprestación para que pase a ser enteramente en acciones. De este manera, los accionistas que tuvieran plusvalías no tributarían en España.

La fusión transfronteriza entre Colonial y la francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL) quedará inscrita en el registro mercantil el próximo 1 de octubre de 2025, una vez que todas las condiciones establecidas en el proyecto común de fusión se cumplan, según ha informado la socimi española a la Comi

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano cerró el segundo trimestre del año en 180,2 euros, lo que supone un 8,1% más en tasa interanual y un 4,3% más frente al trimestre previo, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana recogidos por Europa Press.De esta manera, el precio de

La provincia de Huesca esconde algunos de los pueblos medievales más cautivadores de España, rincones donde el pasado sigue vivo en cada calle.

Las políticas monetarias de Estados Unidos y Europa van a dos velocidades muy distintas. Mientras el Banco Central Europeo (BCE) ha vuelto a mantener los tipos de interés en el 2%, la Reserva Federal ha recortado 25 puntos básicos, hasta el 4,25%. Esta decisión debilita el dólar y favorece al euro, y supone un revulsivo tanto para las cotizadas que compran materias primas que cotizan en dólares, como Repsol, Iberdrola, Endesa o Acerinox, como para las aerolíneas. También ganan las empresas con una fuerte demanda interna en Europa, como por ejemplo Inditex.

En los últimos meses, el mundo del motor en España ha estado marcado por la llegada de una novedad que está generando numerosas preguntas entre conductores y aficionados: la nueva etiqueta roja de la DGT. Aunque su nombre ya ha comenzado a sonar con fuerza, todavía existe cierta confusión sobre su verdadero alcance, a quién afecta y qué implicaciones tiene para la movilidad urbana y las restricciones medioambientales. Es un un distintivo que indica que el vehículo está participando en ensayos oficiales de conducción autónoma. La nueva etiqueta roja de la DGT forma parte del Programa Marco ES-AV (Evaluación de la Seguridad y Tecnología de Vehículos Automatizados).

Madrid afronta una transformación urbana inédita con la reconversión del antiguo centro comercial Ermita del Santo en un nuevo barrio que combinará vivienda en venta, pisos en alquiler y un espacio de coliving. El proyecto, que prevé levantar hasta 600 viviendas (un 28 % de protección pública) y abrir un gran corredor verde que conectará con Madrid Río, arranca su tramitación con la constitución de la Junta de Compensación y comenzará a construirse en 2026.

El Ayuntamiento de Madrid avanza en la Nueva Centralidad del Este, un desarrollo urbano que transformará el distrito de San Blas-Canillejas con la construcción de más de 18.000 viviendas, de las que la mitad serán de protección pública, y un campus tecnológico e innovador de 430.000 m2. El proyecto, que ocupa una superficie de más de 5,5 millones de m2, contempla también 250 hectáreas de zonas verdes, la integración del Bosque Metropolitano y la recuperación del humedal de Ambroz, convirtiéndose en uno de los planes de regeneración más ambiciosos de la capital.

Tras meses de espera, unos propietarios lograron acceder a su vivienda en Gerona aprovechando la ausencia de los okupas, pero la alegría fue efímera. Al solicitar la asistencia de la policía municipal para formalizar la recuperación, los agentes les ordenaron abandonar la casa por un motivo completamente inesperado: un vídeo. Los ocupantes ilegales presentaron un vídeo en el que aparecían durmiendo y cocinando en el inmueble, argumentando que era su residencia habitual y, por lo tanto, que llevaban más de 48 horas en su interior. Esto fue suficiente para expulsar a los dueños de su propia vivienda.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado que se reunirá esta semana con las comunidades autónomas para abordar el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 en un encuentro de carácter técnico, con el objetivo de convocar "próximamente" una reunión en la que puedan participar los consejeros de vivienda de las autonomías.

Hipoges cerró el primer semestre del año con la venta de más de 2.200 activos inmobiliarios en las provincias del interior de España, sobre un total de 10.000 transacciones llevadas a cabo en ese periodo.Concretamente, la compañía se desprendió de 750 activos en Castilla y León, 550 en Castilla-La M

El cerco del Gobierno sobre los grandes patrimonios no está dando el resultado esperado en términos de recaudación. Según el plan de control tributario de 2024 que ha presentado la Agencia Tributaria, las investigaciones sobre las personas físicas consideradas como grandes fortunas, sus entornos familiares y sus estructuras societarias se han disparado más de un 40% en el último año respecto al promedio de los seis ejercicios anteriores, con más de 1.200 expedientes en 2024. En cambio, la recaudación lograda a través de estas actuaciones apenas se ha incrementado un 5,6%, tras alcanzar 524 millones de euros. Respecto al promedio 2018-2023, ha habido 363 actuaciones más y solo se han captado 28 millones adicionales.

En agosto de 2025, el precio medio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife alcanzó los 2.298 euros/m², lo que supone un incremento del 1,2% respecto a julio y del 9,2% frente a mayo.

El Tribunal Supremo zanja, una vez más, la controversia jurídica sobre el alcance de las facultades de las comunidades de propietarios frente a los alquileres de uso turístico. En su sentencia 1.025/2025, de 2 de septiembre, la Sala de lo Civil ha confirmado la validez de un acuerdo vecinal en Segovia que prohibía expresamente las viviendas de uso turístico en el edificio, desestimando el recurso de casación interpuesto por dos copropietarios.

El beneficio fiscal a los contribuyentes en el IRPF por la reducción en el concepto por arrendamiento de la vivienda habitual correspondiente a 2023 se estimó en 717 millones de euros, según datos del Gobierno a una respuesta escrita registrada en el Congreso de los Diputados. Según la normativa fiscal vigente, los propietarios que alquilan una vivienda como residencia habitual a un inquilino disfrutan de una deducción general en el IRPF del 50%, pero puede llegar hasta el 90%, según el caso.

En el corazón de Madrid, donde las calles estrechas guardan siglos de historia y los balcones parecen asomarse con curiosidad a la vida de la ciudad, se esconde una auténtica tentación. No es un amor pasajero ni un flechazo televisivo, sino una buhardilla del siglo XVIII que se ha convertido en el refugio perfecto de Sandra Barneda, presentadora de La Isla de las Tentaciones. Una vivienda que, como el propio formato que conduce, seduce al primer vistazo: vigas de madera centenarias, techos inclinados, luz a raudales y un aire bohemio que invita a quedarse.

En agosto de 2025, el precio medio de la vivienda en Gijón se situó en 2.415 euros/m², un nuevo máximo histórico. La subida mensual fue del 1,4%, mientras que en el último trimestre los precios repuntaron un 5,7%.