Noticias del día 18 de noviembre de 2025

El residencial español sigue mostrando tensiones en el mercado, donde encontramos ciudades con una elevada demanda ante una escasa oferta existente. Madrid vuelve a liderar el ranking de poblaciones con mayor presión de la demanda sobre la oferta publicada durante el tercer trimestre en idealista en la compraventa de viviendas, seguida de Zaragoza y Santa Cruz de Tenerife. Junto a otras cuatro capitales copan las siete primeras posiciones: destacadas ciudades por población como Valencia, Las Palmas de Gran Canaria, Barcelona o Sevilla. Santa Coloma de Gramanet y Gijón son los principales referentes de localidades no capitalinas en esta clasificación.

La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado una de las cuestiones más consultadas por los propietarios que arriendan parte de su casa a través de plataformas de alquiler turístico: cómo declarar en el IRPF los ingresos obtenidos por arrendar una habitación de la vivienda habitual. La DGT establece que este tipo de arrendamientos no tiene consideración de actividad económica. En consecuencia, los ingresos que se obtienen al alquilar una habitación —ya sea de forma turística o temporal— deben declararse como rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF.

Todo lo que se construye o se fabrica en la actualidad se hace con unos estándares de eficiencia que antes no se tenían.

Brosh acelera su expansión en el mercado residencial español con un plan de inversión de 100 millones de euros anuales en suelo. La promotora familiar, fundada en 2011, quiere alcanzar las 10.000 viviendas en producción en los próximos años, apoyándose en una estrategia que combina diversificación de negocio, control directo sobre las obras y expansión territorial en Madrid, Málaga y Cataluña.

A medida que nos hacemos mayores, es importante que el cuarto de baño sea un espacio accesible, fácil de usar y duradero, sin perder el factor estético. Entre las claves para conseguir un baño bonito y cómodo al mismo tiempo se encuentran elegir un suelo seguro para evitar resbalones, apostar por inodoros suspendidos que pueden instalarse más alto que los tradicionales o colocar un plato de ducha a ras de suelo, junto con un asiento plegable o un banco de obra. También convienen los grifos y la iluminación con sensores de movimiento o instalar alguna barra de apoyo.

Laura Escanes siempre ha sentido debilidad por Menorca, pero este verano ha dado un paso más y ha hecho realidad uno de sus mayores sueños: tener su propia casa en la isla.

El Tribunal Supremo ha resuelto una duda que llevaba años generando controversia entre herederos, notarios y asesores fiscales: cómo debe tributar una herencia cuando el heredero renuncia. En una sentencia, fija una doctrina jurisprudencial clara y vinculante sobre la aplicación del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISyD) en estos casos, un detalle que puede suponer una diferencia económica muy significativa para los herederos. El alto tribunal declara que, a efectos de aplicar la reducción de parentesco prevista en el ISyD, cuando el heredero renuncia y entra en juego una sustitución vulgar establecida en el testamento por voluntad del fallecido, el parentesco que debe tenerse en cuenta es el del sustituto respecto del causante.

Los Ikea ‘hacks’ llevan años demostrando que no hace falta una gran inversión para conseguir muebles con personalidad, pero esta selección va un paso más allá: cinco ideas ingeniosas que convierten piezas tan conocidas como BILLY, KALLAX o las bandejas GRAMORT en soluciones funcionales y con aspecto premium. Son trucos que mezclan creatividad y practicidad, ideales para renovar espacios sin obras y con resultados sorprendentes y que ahora, con el auge de TikTok, se ha convertido en una tendencia cada vez más extendida.

En el corazón de Baix Camp (Tarragona) se encuentra una exclusiva masía convertida en un lujoso hotel rural que redefine el concepto del descanso sofisticado y la conexión con la naturaleza. El complejo, conocido como Hotel Mas Mariassa e inspirado en la arquitectura tradicional catalana, está anunciado en idealista por 2,4 millones de euros. El hotel, conocido como uno de los refugios rurales más exclusivos de Cataluña, se desenvuelve sobre una impresionante finca de 20.453 m2 rodeada de paisajes de montaña y bosques de pino mediterráneo.

Cuenca, tierra de contrastes y paisajes de gran belleza, esconde entre sus localidades un pasado medieval que se refleja en su historia, castillos y calles de piedra. Estos enclaves cargados invitan a perderse por sus calles para admirar su increíble patrimonio que te transporta al pasado.

Tras anotarse la primera caída de operaciones en más de un año el pasado agosto, las transacciones de viviendas registraron un incremento del 3,8% anual, con 63.794 compraventas, la cifra más alta registrada para un mes de septiembre de toda la serie histórica del INE. Además, es el segundo mejor dato de 2025, tras el de julio, en un mes en el que las ventas de obra nueva aumentaron a dos dígitos (10,8%) y la usada un 2%. Ya se ha superado el medio millón de compraventas, y en nueve meses ya se acumula un 14,4% más de operaciones.

Vivir en la montaña es, para muchos, sinónimo de tranquilidad, aire puro y una conexión constante con la naturaleza.

Las acciones resultantes de la fusión por absorción inversa de JSS Real Estate Socimi por parte de Árima Real Estate serán admitidas a negociación a partir del próximo 18 de noviembre, según ha informado la compañía en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).La operación t

La historia de lo que hoy en día es Castilla-La Mancha se remonta mucho más atrás de lo que sugieren sus actuales fronteras y tradiciones. En alguna parte de esta vasta región se esconde un lugar que ha sido testigo del paso de los siglos, albergando restos que se remonta a la Edad de Piedra.

Meridia ha anunciado la venta del Proyecto Cronos, un complejo de oficinas ubicado en Plaza Cronos 1, en el área de MadBit de Madrid, "uno de los submercados de oficinas más dinámicos y en rápida evolución de la ciudad", por un importe total de 22,2 millones de euros, informa la gestora en un comuni

El PP hará uso de su mayoría absoluta en el Senado para aprobar este miércoles una proposición de ley que modifica el Código Penal para evitar que se considere delito de coacciones la interrupción de suministros en una "finca ocupada ilegalmente".Eso sí, la proposición de ley se aprobará en el Senad

La Sala Segunda del Tribunal Constitucional, cuyo ponente ha sido el magistrado Enrique Arnaldo Alcubilla, ha dictado una sentencia unánime que pone en evidencia la importancia de aplicar correctamente la normativa en casos de desahucio. El tribunal ha estimado el recurso de amparo presentado por la nueva propietaria de una vivienda, cuya suspensión del lanzamiento había sido denegada por un juzgado, a pesar de no cumplir con los requisitos establecidos en la ley aprobada a raíz de la pandemia del covid-19 y que regula la suspensión de los desahucios por impago de la renta de hogares vulnerables.

La Navidad empieza a vislumbrarse en el horizonte, una época que transforma la ciudad de Valencia en un auténtico espectáculo de luz y color.

La Administración de Donald Trump ha presentado varias propuestas para mejorar la accesibilidad a la vivienda en EEUU, que durante este primer año del nuevo mandato republicano ha sido una de las cuentas pendientes entre las promesas del presidente. Trump planteó la posibilidad de una hipoteca a 50 años con argumentos como que implicaría pagar menos mensualmente, pero el sector ya se ha mostrado en contra. Ahora, han presentado la portabilidad de las hipotecas, permitir al propietario transferir el tipo de interés hipotecario que tiene actualmente en una vivienda a la próxima casa que vaya a comprar.

El Colegio de Registradores ha otorgado más de 370.000 números de registro único de alquiler (NRUA) turístico desde el pasado 1 de julio, fecha en la que se hizo obligatoria la ventanilla única digital, a partir del Real Decreto 1312/2024 para el registro único de arrendamientos de alquileres turísticos. Los registradores también han confirmado la firma de convenios de colaboración con la Generalitat de Cataluña, el Gobierno del País Vasco o el de Navarra, y afirma que está cerrando convenios de colaboración con otras CCAA.

La obesidad hace tiempo que dejó de ser un problema menor. Hoy en día, representa un desafío global para los sistemas de salud.

Pamplona, capital de la Comunidad Foral de Navarra, es una ciudad que aúna historia, tradición y modernidad en cada uno de sus rincones.

La llegada masiva de capital internacional (desde multimillonarios estadounidenses que huyen de la incertidumbre regulatoria tras el giro político en EE. UU., hasta grandes fortunas de Oriente Medio atraídas por los nuevos vínculos aéreos y corporativos) ha convertido a España en el refugio favorito del lujo residencial en Europa. El país encadena revalorizaciones cercanas al 10% y se consolida como destino prioritario para los HNWI (individuos de alto patrimonio neto) globales, según el último informe de Lucas Fox. El país ya se sitúa en el Top 3 europeo por revalorización 'prime' durante los últimos cinco años.

La capital de España vuelve a coronarse como la ciudad más atractiva para invertir en el mercado inmobiliario de la Unión Europea y la segunda de toda Europa, solo superada por Londres. Según la nueva edición del ranking que elaboran cada año la consultora PwC y Urban Land Institute (ULI), Madrid supera a plazas como París, Berlín, Ámsterdam Milán por sus buenas perspectivas económicas y demográficas o la liquidez de su mercado inmobiliario, mientras que Barcelona vuelve al 'top 10' y ocupa la octava posición, aunque la regulación local es un lastre para las futuras inversiones.

Retamar de la Huerta ha dado su gran salto adelante. El nuevo desarrollo urbanístico del noroeste de Alcorcón ha iniciado las obras de urbanización, adjudicadas a la constructora San José, tras recibir en los últimos meses todas las aprobaciones administrativas clave. Con 3.503 viviendas previstas (1.123 de ellas de protección pública), el ámbito se consolida como uno de los mayores proyectos residenciales en marcha en la Comunidad de Madrid.

La ciudad de Bilbao vuelve a encabezar la tensión del mercado inmobiliario.

La vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero, espera poder presentar el proyecto de Presupuestos de 2026 a principios o mediados del primer trimestre del año que viene, de manera que las cuentas públicas pudieran estar aprobadas a lo largo del mes de abril o mayo. El Ejecutivo ha dado el 'pistoletazo de salida' en la última reunión del Consejo de Ministros a la elaboración de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2026 con la aprobación del 'techo de gasto', que se eleva un 8,5%, y de los objetivos de déficit y de deuda pública para su remisión a las Cortes Generales.

Pimco Prime Real Estate, promotora inmobiliaria de Allianz, ha celebrado este martes la inauguración del proyecto NUGA Castellana, un complejo en el número 200 de la Castellana de Madrid con zonas comerciales, residenciales y de oficinas, en el que ha invertido 40 millones de euros.

Los partidos en el Congreso han incluido enmiendas a la proposición de ley para regular los alquileres de temporada y de habitaciones, que actualmente se encuentra en fase de ponencia. Entre ellas se incluye la de prohibir cargar al inquilino el cobro de tasas o tributos como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), o la de topar los precios de los alquileres de habitaciones, de manera que la suma de la renta de cada habitación no supere el tope establecido para un piso entero. Además, los contratos de temporada y de habitaciones contarán con las mismas garantías que un arrendamiento habitual, incluyendo la prohibición de cobrar honorarios al inquilino, los límites de fianza y la regulación de los precios.

La I Jornada “Construir con madera para proteger nuestros bosques”, organizada por AGEFEM, reunió este lunes a expertos del sector forestal e inmobiliario, así como a representantes de la Administración y entidades medioambientales, para analizar cómo la construcción con madera puede convertirse en una herramienta estratégica para descarbonizar la vivienda y combatir el abandono forestal. Los participantes coincidieron en que una gestión activa de los montes y la industrialización de la madera no solo reducen la huella de carbono, sino que también revitalizan territorios rurales y fortalecen la resiliencia frente a los grandes incendios forestales.

El coste de la vida en España ha aumentado considerablemente en los últimos años. Pagar la hipoteca o el alquiler, las facturas de suministros y la cesta de la compra se comen gran parte de los ingresos familiares. Por eso, AEDAF, la Asociación Española de Asesores Fiscales AEDAF, ofrece ideas y consejos para reducir sensiblemente el importe del IRPF. Por ejemplo, se mantiene la posibilidad de deducir el IRPF por la cancelación de hipotecas de viviendas compradas antes de 2013. Además, continúan las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas.