El presidente de la patronal de los promotores APCE, José Manuel Galindo, puso sobre la mesa otra propuesta para el gobierno para dar salida a sus inmuebles sin vender, ofreció poner las viviendas en el mercado de alquiler con una rentabilidad del 3% de su valor, pero que el estado pague el 1% de esa rentabilidad y el inquilino, el 2%. Es decir, para un piso de 300.000 euros, proponen un alquiler de 750 euros, de los que el gobierno pagaría 250 euros
Esto permitiría a los promotores amortizar sus créditos sin dañar en exceso las arcas públicas, según galindo. Los cálculos que hace la patronal es que hay un 'stock' de 500.000 viviendas disponibles para este frente, con un precio medio de 200.000 euros. Esas viviendas se alquilarían por un total de 3.000 millones de euros (6.000 euros al año o 500 euros al mes). El estado subvencionaría con 1.000 millones de euros al año su alquiler, mientras que los inquilinos tendrían que hacer frente a una renta de unos 330 euros al mes, que sumarían los 2.000 millones de euros restantes
Según galindo, esto ayudaría al gobierno a cumplir con su objetivo de incrementar las viviendas en alquiler en España de 11% hasta el 17%
Galindo también pidió facilitar el alquiler con opción a compra, reduciendo el IVA que actualmente tienen que pagar los compradores, del 16%, al 7% habitual de la compra, o el 4% en el caso de VPO. Además, insistió en la posibilidad de que el Estado adquiera las viviendas sin vender a través del Fondo de Adquisición de Activos, para disponer de estas viviendas en el mercado del alquiler
Según sus cálculos, las viviendas iniciadas han pasado a 280.000 en 2008, frente a las 600.000 de 2007. Además, espera que en 2009 no se comiencen más de 100.000, algo que supondrá unos 900.000 nuevos parados en dos años
Para acabar, insistió en su encuentro con la asociación de la prensa económica (apie) que el precio de los pisos ya ha bajado "sustancialmente", y que el tope de ajuste es el coste del crédito al promotor, que podría estar de media en el 20%
107 Comentarios:
A los concursos voluntarios en que salen de rositas dejando empantanados a los compradores; la elusión de responsabilidad vía una vergonzosa reforma de la legislación de responsabilidad de administradores de sociedades; al enriquecimiento sin freno que han recibido en los últimos años ¿ahora quieren sumarle esto? de eso nada, y el gobierno que lo acepte será un gobierno indigno: que vendan sus pisos vacíos a mitad del precio de lo que pensaban venderlos y que asuman ahora las pérdidas igual que se embolsaron antes los ingentes beneficios especulativos. ¿primero los bancos saliendo de rositas y ahora los inmobiliarios?... vaya asco.
Que vendan los pisos con pérdida, por debajo del precio de coste, que así podrán comprarlos muchas familias que de otro modo no podrían acceder a ellos. y por supuesto, sin invertir un duro del dinero del Estado para sacarles del apuro.
A éste y a toda la trupe del G14 les metia una paralela del IRPF y ISS simplemente por capullo, bocazas e intento del enesimo pufo a la sociedad
Me parece bien que el gobierno pague el 33% de la renta de los pisos en alquiler, pERO oJO, nO SOLO LOS DE LOS BANCOS, ¿y los que no somos bancos que?,
Mi propuesta sería otra, que los que llevan años alquilando pisos y y los inquilinos pagandolos se benefecien de ayudas estatales.
&Iexcl;¡¡ para esas propuestas no hace falta cobrar sueldos de millones de euros¡¡
La haría la persona mas modesta.
Un saludo
No me extraña que este paía no llege a nada, faltan ideas, algo de cerebro estaría bien, no tengo dinero para los créditos le pido a papá estado, no puedo vender mis usureros pisos, pido a papá estado, no vendo coches, pido a papá estado y así de contínuo, cuando se van a dedicar a trabajar toda ésta gente que tienen negocios y van a dejar de pedir dinero que mas que negocios parece que gestionan ongs.
Es super injusto; si los constructores han ido construiendo mas de la cuenta i ahorra les sobran los pisos que se jodan a ke no pensavan en los demas quando se foravan pues ahorra que hagan lo que hacen todos los sectores cuando les sobran productos; hacer rebajas. No puede ser eso de pagar todos lo ke una persona invirtiera mas de lo ke devia (si le va mal todos a aportar pero si le funciona nos roba no???)
porque no se va a la puta mierda el Gremio de Promotores.
señotiro vendan los pisos a precio de coste o bajo precio, y sino ya se los quedara, quien les ha prestado el dinero para construirlos que no es otro que la Banca.
ofrezca a los particulares los pisos al precio unico y exclusivo que sube el prestamo hipotecario, pensar o interesar lo contrario es tomar al " particular o pueblo " por gilipolla o Idiota, que es lo que hasta la fecha ha hecho el Gobierno, la Banca y la Patronal, sEA DEL COLOR QUE SEA pues lo vengo observando desde hace 3o años, y tengo 55 años, y no cambia nada.
mIERDA para los Promotores de la Construccion y para los Bancos.
arriba los Particulares y Ciudadanos, no nos dejemos engañar mas.
Los promotores tienen una cara impresionante. Mientras se han hinchado de dinero cobrando cantidades astronómicas por una vivienda con calidades cada vez más mediocres y permitiendo a los conchavados revender las viviendas, no se acordaban ni del gobierno ni de los ciudadanos. Ahora quieren que el gobierno, que somos todos, les resuelva sus problemas. Cada cual acarree con lo que le toque. Yo estoy pagando una hipoteca por un valor superior de lo que realmente me correspondería, porque el constructor permitió que me revendieran una vivienda y, dadas mis circunstancias personales la tenía que comprar.
&Iexcl;qué se aguanten los constructores! y que se hubiesen pensado antes en qué invertir, ya que se veía que lo de la vivienda tenía que reventar.
Yo me he quedado con ganas de comprarme un ático, pero antes, hice mis cuentas y , ahora, a pesar de estar pagando un sobreprecio, no tengo que pedir ayuda a nadie.
Cuando acabe el ajuste del sector inmobiliario, los constructores que no sean abusivos y piensen bien antes de adquirir terrenos....... poca genta ha ganado como ellos y trabajamos todos mucho.
Solo faltaba poner del bolsillo de todos ,las malas gestiones de los constructores,si ahora no sacan su mala especulación ,no me parece ni medio razonable que mi dinero resuelva este problema particular de gestión y si esto sale adelante ,yo también quiero mi proporción del pastel ,que también estoy pagando techo .
Jajajajjajajaa sólo hay gentuza aprovechados amiguitos y sinvergüenzas en este pais jajajajajaja esque yo me descojono jajajajajjaaa
Ahora nos va a tocar a nosotros pagarles a estos ladrones joder es que s increible
Entes que esto preferiría poner dinero pàra que compre armas la misma ETA dicho queda
Pasar un poquito de hambre no le vendría mal a alguno paera que ole vea la ovejas al lobo, si yo fuese el banco ahora las aceptaría devolver las casaa al banco, eso si tasadas un -40% y sino da para cubrir deudas que sigan pagando por no tener nada, el banco tenía que decirle lo mismo que nos diven ellos a noostros, "esto que me devuelves ahora no vale los 300.000 que te presté, vale 230.000 si lo quieres bien y me debes 70.000 y sino te jodes con ello"
Lo que tiene que hacer el gobierno en vez de subvencionar el alquiler es investigar el dinero negro de los constructores y que me devueklan el mio.
Que se jodan ahora todos los especuladores.¡ya está bien!
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