Los propietarios de viviendas pueden respirar algo más tranquilos si tienen inquilinos morosos. El tribunal supremo ha dictaminado que un segundo retraso en el pago del alquiler justifica el desahucio. Esto supone un espaldarazo para el fomento del mercado del alquiler de viviendas
Para llegar al desahucio el inquilino debe haber sido demandado previamente y el contrato de alquiler debe estipular un plazo máximo de pago. Esto quiere decir que el casero debe asesorarse bien y redactar un buen contrato, estableciendo un determinado día de cada mes como el momento de pago
Lo positivo de esta sentencia es que el inquilino no podrá decidir cuándo pagar, con lo que no podrá evitar el desahucio. Con esta sentencia el tribunal supremo sienta jurisprudencia al ser la segunda sentencia en este mismo sentido
354 Comentarios:
Si se proteje mas a los propietarios estos pondran todo el parque vacio de viviendas en alquiler y los precios del mismo bajara y viviremos mejor alquilando que comprando
Es más que evidente que la compraventa de viviendas ya no será nunca lo que fue. A partir de ahora, los alquileres se Irán acercando a lo que ocurre en los países europeos de nuestro entorno.
Propietarios pocos, alquilados muchos.
Propietarios pocos? la mentalidad no se cambia de un dia a otro.. El que pueda comprar comprará siempre antes que alquilar.,
Ja,ja,ja,ja,ja reiros de vuestro pulletero padre cabrones no paran de salir noticias que si hay menores o el tio esta mal sicologicamente se tarda dos años en poder recuperar la vivienda y despues te la dejan destrozada quien paga eso el dueño verdad pues va alquilar tu p..................................
Martes, 2 junio 16:18 anónimo dice ja,ja,ja,ja,ja reiros de vuestro pulletero padre cabrones no paran de salir noticias que si hay menores o el tio esta mal sicologicamente se tarda dos años en poder recuperar la vivienda y despues te la dejan destrozada quien paga eso el dueño verdad pues va alquilar tu p.................................. ¿Me puedes ampliar la información con respecto a si hay menores entre los inquilinos?
Lajusticia es lenta;pasarán meses antes de ejecutar la sentencia y para esas fechas el piso te lo entregarán destrozado.Existen muchos profesionales de la morosidad
Soy propietario. El viernes pasado he recuperado mi piso por desahucio. El inquilino, me ha dejado a deber 3600 euros. (5 meses sin pagar mas, dos recibos de luz y uno de agua). El piso ha quedado guarrísimo. Tenngo que pintarlo todo y limpiarlo. Me costará la broma 2000 euros. La justicia ha tardado año y 4 meses en el lanzamiento. Es insjusto que los propietarios tengamos que sufrir a esta gentuza.
Yo lo volveré a alquilar pero pediré aVAL y tambien haré un seguro de pago de alquiler. Hay que garantizarlo todo. En caso contrario se quedará vacío. Pagarán justos por pecadores, pero hay mucha gentuza suelta y la gente buena tiene que apencar con lo que hay. Debería haber una base de datos de morosos tipo ASNEF o similiar. De esta manera la gente indeseable no alquilaría nunca. Y se haría justicia y bajarían los precios.
>Yo tambien soy propietaria esa gentuza de la que tu hablas tambien la he sufrido yo , me hecho mi piso de patera me ha dejado a deber la luz , destrozado , sucio etc. la justicia es para los sinverguenzas. No deberiamos tener daños y perjuicios por tardar tanto en el desahucio, bien que te obligan a declararlo a hacienda
Apoyo su iniciativa sobre lo de crear un fichero de morosos e indeseables, estos sí que son los que tendrían que ir a vivir debajo de un puente, no las personas decentes que pueden estar pasando por momentos de dificultad.
La Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler tendría que tener en cuenta esta propuesta y seguro que el panorama del alquiler sería mas optimista. El otro escollo es la Justicia que tenemos en este país, digna del Tercer mundo y que con su incapacidad y desidia hace que los ciudadanos nos abochornemos de ella.
Llopastut.
Lo que te han hecho, esta a la orden del día, en ocasiones el propietario tiene que entrar con espatula de lo guarro que esta el piso, no hay protección al propietario, no cobraras lo que te adeuada, no olvides cuando alquiles, que hay verdaderos profesionales del sismtema de alquiler y "pillan " al que pueden, un par de mese y el resto ............gratis, haz los contratos mediante la Corte de Arbitraje,en 60 dias anulan contrato, pide 4 meses de aval y al 2º Recibo ....leña
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