Cushman & Wakefield

Según el informe ‘Winning in Growth Cities’ elaborado por Cushman & Wakefield, la capital es la cuarta ciudad del mundo que captó más proyectos de inversores extranjeros, por detrás de Londres, Nueva York y París. La capital ha sido la de mayor ascenso en este ranking tras crecer un 202% respecto al año anterior.

Cushman & Wakefield ha fichado al responsable de ‘retail’ para el mercado de Barcelona de JLL, Clara Matías, para incorporarla como una de las responsables de su departamento de locales comerciales en su oficinas en la capital catalana, tal y como han confirmado desde la compañía a idealista/news.

La antigua sede de la Dirección General de Tráfico (DGT), situada en la calle Arturo Soria 125 de Madrid, se vende después de que la socimi Jaba I Inversión Inmobiliaria no haya encontrado un inquilino que pague los 740.000 euros anuales que cobraba al Estado. Ubicado en un enclave privilegiado, inversores y promotores apuestan por reconvertir el edificio en pisos de lujo y podrían pagar más de 20 millones de euros.

El sector de las oficinas ofrece un abanico muy amplio de rentabilidades en función del mercado. Para los inversores inmobiliarios que estén buscando buenas ubicaciones y países maduros como EEUU, Reino Unido, Alemania, Francia o España los rendimientos son inferiores al 5%, aunque en otras partes del mundo se pueden conseguir ‘yields’ superiores al 8%, según un estudio de la consultora Cushman & Wakefield. Así, los inversores que estén dispuestos a pagar una prima de riesgo extra deberían tener en el radar a Brasil, Rusia, México o Ucrania.

El mercado inmobiliario español ha captado 3.417 millones de euros durante el tercer trimestre del año, un 15% más que el pasado verano y casi un 50% que en el arranque de año. Según la consultora Cushman & Wakefield, Los activos residenciales han concentrado la mayor inversión y los fondos internacionales siguen liderando las operaciones. No obstante, el volumen registrado entre enero y septiembre se ha reducido un 22% interanual.

Entre el mar y la Diagonal, la avenida más célebre de Barcelona que atraviesa la ciudad, se encuentra la Torre Diagonal Mar, uno de los edificios más sotenibles de España.

Instalar una tienda en ella es garantía de éxito por muchos años. La calle Portal de l'Àngel de Barcelona vuelve a posicionarse como la calle comercial más cara de España, con 3.360 euros por m2, frente a los 3.300 euros del año pasado, según datos de la consultora Cushman&Wakefield.

Las operaciones de inversión en el sector inmobiliario se han disparado en los tres primeros trimestres del año, hasta los 10.300 millones de euros, lo que supone superar ya a toda la inversión de 2016 en compras directas.

Los datos en el sector de oficinas durante la mitad del año confirman el buen momento para la contratación de espacios en las grandes ciudades, según la consultora Cushman & Wakefield. Mientras Madrid registró una subida del 7,1% en los m2 de alquiler, Barcelona se disparó hasta el 33%.

El proceso de venta de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman parece cerca de cerrarse.

La marca de moda Kiabi aterriza en el centro de Barcelona, y no podía ser mejor forma que en la calle más revalorizada de la ciudad: Paseo de Gracia. La firma francesa ocupará el número nueve de la avenida a finales de este verano, con un 'concept store' de 2.200 m2.

Barcelona, aparte de ser una ciudad atractiva para vivir en ella o visitarla, también lo es para trabajar. En 2016 se contrataron 76.000 m2 de espacio para oficinas. El distrito empresarial de 22@ tuvo un papel relevante: un 23% de las operaciones se registraron en él.

¿Has estado en alguna tienda donde nada más entrar te ofrecen un café, una copa de champán o donde te recibe un robot?

El mercado de oficinas en Barcelona pasa el primer trimestre del año con buena nota. Según los datos recogidos por la consultora Cushman & Wakefield, entre enero y marzo de este año se han firmado 78.000m2 en alquiler de oficinas en la Ciudad Condal.

IKEA ha cerrado la venta a un grupo inversor internacional de su antigua sede en Alcorcón, una parcela de 38.700 m2 situada exactamente en Parque Oeste Alcorcón (Madrid).

España se coloca en el número 13 del ranking de principales países receptores del capital inmobiliario, por delante de Brasil o Italia, según un informe de la consultora Cushman & Wakefield. El pódium está ocupado por EEUU, China y Reino Unido.

El mercado de oficinas en Barcelona es más esperanzador de lo que parecía. La multinacional norteamericana líder en visual analytics Qlik aterriza en Barcelona y en una zona privilegiada de la ciudad, en la Vila Olímpica.

La debilidad de los precios de los bonos y la búsqueda de apuestas seguras por parte de los inversores impulsarán este año la inversión en inmuebles comerciales, pese a las incertidumbres políticas.

2015 ha pasado a la historia inmobiliaria, por el momento, como el mejor año tanto en inversión total como en importe de las operaciones. 2016 ha sido bueno, pero no ha brillado con la misma intensidad.

La semana pasada las consultoras ya advertían que Barcelona en 2018 se quedaría sin oficinas.

Si durante los años de crisis, la demanda de oficinas en Barcelona no respondía al exceso de espacios tras el ‘boom’ de la construcción, se prevé que en 2018 dé un giro la situación de 180º.

La aseguradora Catalana Occidente ha comprado el inmueble de oficinas situado en Castellana 55 a Standard Life Investments por cerca de 60 millones de euros.

Las rentas de los locales en centros comerciales 'outlets' de Europa han aumentado un 10% en los últimos doce meses, según un informe de la consultora Cushman & Wakefield.

2015 se erige como el año récord en inversión inmobiliaria en España, pese a que durante el presente año el mercado sigue estando muy activo.

Barcelona se mantiene como la ciudad con la calle comercial más cara de España: Portal del Ángel repite primera posición con el precio medio de alquiler comercial en 3.300 euros el m2, según el informe Main Streets Across the World de Cushman & Wakefield.