Evolución precio vivienda

El precio de la vivienda usada en Barcelona se situó en 4.943 euros por m2 en julio de 2025, según el último informe publicado por idealista. Esta cifra supone un aumento del 0,5% respecto al mes anterior y del 10,4% en comparación con julio de 2024, marcando un nuevo máximo histórico en la ciudad condal. Mientras que en España el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 2.471 euros/m², Barcelona casi duplica esa cifra. Los distritos más caros son Sarrià-Sant Gervasi y Eixample, mientras que los más baratos son Nou Barris o Sant Andreu.

El precio de la vivienda en Madrid alcanzó los 5.718 euros por metro cuadrado en julio de 2025, según los últimos datos publicados por idealista.

El precio medio de la vivienda en Albacete se situó en 1.755 euros/m² en junio de 2025, según los últimos datos de idealista.

El precio medio del metro cuadrado en Móstoles se situó en 2.588 euros/m² en junio de 2025, según los últimos datos publicados por idealista.

El precio medio de la vivienda usada en Jerez de la Frontera se situó en 1.647 euros por metro cuadrado en junio de 2025, según datos de idealista.Esta cifra representa una subida del 2,1% respecto a mayo, del 7,1% frente a marzo y un notable incremento del 15,4% en comparación interanual.

El precio medio de la vivienda en Cádiz se situó en 3.027 euros por metro cuadrado en junio de 2025, según los últimos datos de idealista. La ciudad experimentó una ligera caída mensual del 0,1%, aunque mantiene una subida interanual del 4,9% y un avance trimestral del 1,1%.

En junio de 2025, el precio medio del metro cuadrado en Marbella alcanzó los 5.213 euros/m², según datos publicados por idealista, superando por primera vez la barrera de los 5.200 euros.

La agencia de calificación crediticia S&P ha revisado al alza las previsiones de precios de la vivienda para 2024 en las principales economías europeas. España (4%), Irlanda (5,8%) y Portugal (3,5%) encabezarán los incrementos durante este año, gracias a la recuperación más rápida de lo previsto de los préstamos para viviendas y la fortaleza del mercado laboral. S&P tampoco espera fuertes subidas en los siguientes años (2025-2027), ante una relajación de las restricciones de la oferta y cierto enfriamiento laboral frente a una demanda que seguirá fuerte, tras la esperada bajada de tipos y los factores estructurales.

La teoría económica apuntaba a una importante crisis de los precios de la vivienda ante las subidas de tipos que han acometido los grandes bancos centrales en los últimos dos años para contener la inflación. Pero la realidad es que la caída ha sido breve y que prácticamente todos los mercados inmobiliarios del mundo han ignorado la subida de tipos para registrar nuevas subidas de los precios. The Economist ha establecido varias pautas en común entre los países desarrollados para explicar esta peculiar situación: auge de las hipotecas a tipo fijo, llegada de más inmigrantes, mejora de la economía o los sacrificios que asumen las familias para seguir pagando sus préstamos.

En el contexto del mercado inmobiliario, la evolución del precio de la vivienda en Jaén, emerge como un tema de interés en constante evolución. Situada en el corazón de Andalucía, esta provincia destaca por su rica historia y patrimonio cultural, pero también por las fluctuaciones que ha experiment

¿Cómo se encuentra el panorama del mercado inmobiliario en Badajoz? Se trata de una ciudad que ha experimentado una notable evolución en el precio de la vivienda a lo largo del tiempo.

El consenso de las empresas del sector inmobiliario de cara a este 2024 destacan que los precios de la vivienda seguirán subiendo en España, aunque a un ritmo más pausado que en años anteriores, mientras esperan que las compraventas se mantengan en la línea de 2023, con una ligera bajada de las operaciones. Repasamos las previsiones de entidades como CaixaBank, BBVA, S&P Global y de otras compañías. La evolución de los precios no supera el 5% de aumento, mientras las transacciones ceden entre un 4% y un 7%, aunque hay discrepancias.

La evolución de la economía de los países influye directamente sobre la situación de su mercado inmobiliario.

2016 ha comenzado con buen pie para la revalorización de las casas.

La Comisión Europea coloca a España entre los tres países donde más aumentará el precio de la vivienda, solo por detrás de Irlanda y Malta, entre 2016 y 2017, según las previsiones económicas de invierno del organismo comunitario.

El Consejo General del Notariado asegura que durante el año pasado se realizaron 401.236 compraventas de viviendas, un 8,6% más que en 2014, mientras que el precio del m2 de las operaciones realizadas se situó en 1.277 euros, lo que arroja un incremento del 1,9%. Los préstamos concedidos para la adquisición de una vivienda crecieron un 23,2%, mientras que su cuantía repuntó un 7,8%.

El último informe de Tinsa calcula que, de media, los propietarios tardan 10,2 meses en vender su vivienda en nuestro país. Una cifra que se reduce a una tercera parte en Ceuta y Melilla y que, sin embargo, se queda corta en casi la mitad del territorio. Hasta en 20 provincias la operación se alarga más allá de un año, llegando incluso a alcanzar los 18 meses en Cantabria.

El precio de la vivienda ha sufrido muchos cambios en apenas dos décadas.

Los datos que ha publicado el Consejo General del Notariado revelan que la compraventa de viviendas repuntó en septiembre un 8,7% interanual gracias al tirón de la segunda mano, hasta 30.328 transacciones, mientras que el precio del m2 subió un 1,7%, hasta quedarse en 1.242 euros, y el número de hipotecas creció un 10,4%, tras contabilizarse 12.048 nuevos préstamos.

El analista y profesor de economía financiera, Ignacio de la Torre, explica en el documento ‘Diez motivos macro para comprar promoción inmobiliaria’ los principales factores que influyen en el sector inmobiliario para hablar de recuperación y de un repunte de la actividad promotora. Desde un aumento de los precios de la vivienda desde mínimos hasta la mejora de los datos macroeconómicos, la confianza del consumidor o la reducción del stock.

El precio medio de la vivienda en España aumentó un 0,8% interanual en octubre, según el índice IMIE de Tinsa. Para la tasadora, el coste de las casas logra su primer dato en positivo en los últimos siete años, después de una depreciación de hasta el 41% en el precio de la viviendas desde los máximos.