Gastos vivienda

La Dirección General de Tributos (DGT) ha aclarado qué gastos puede deducir el propietario de una vivienda que permanece vacía entre dos contratos de alquiler. La entidad distingue entre los de reparación y conservación, siempre que se cumplan determinados requisitos, y otros gastos de carácter anual, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), cuya deducción solo procede en proporción al tiempo en que el inmueble ha estado efectivamente arrendado. Con carácter general, los ingresos obtenidos por arrendar una vivienda tributan en el IRPF como rendimientos del capital inmobiliario.

El gasto medio por hogar alcanzó los 35.101 euros en 2025 y encadena cinco años de subidas tras crecer un 3,1% respecto a 2024, mientras que el gasto medio por persona fue de 14.066 euros, con un incremento del 3,2%, según la 'Encuesta de Presupuestos Familiares' publicada por el Instituto Nacional

Los gastos relacionados con la vivienda han tensionado de forma creciente los presupuestos familiares en los últimos años, según un estudio de la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea). Los costes residenciales han crecido por encima de la renta disponible, y es que el gasto medio mensual por hogar a precios corrientes aumentó un 13%, pasando de los 610 euros en 2019 a los 690 euros en 2024. El mayor incremento se registró en los suministros de la vivienda, con una subida superior al 25%, mientras que los alquileres y las cuotas hipotecarias brutas crecieron en promedio un 15% y un 12,5%, respectivamente.

Es una escena habitual: el propietario incluye en el contrato que el inquilino pagará los gastos de comunidad. Pasa el tiempo, surge un impago y llega la reclamación. Lo que parecía claro sobre el papel termina discutiéndose en los tribunales. La Audiencia Provincial de Alicante vuelve a poner el foco en un detalle que muchos pasan por alto: si el contrato no determina el importe anual de los gastos de comunidad en el momento de su firma, el pacto de repercusión no resultará exigible al arrendatario.

La Audiencia Provincial de Granada ha marcado un nuevo punto de referencia en los conflictos sobre reparaciones en contratos de alquiler, tras corregir una sentencia que obligaba a un inquilino a pagar la pintura y la limpieza del piso al final del contrato. El tribunal entiende que estas actuaciones forman parte del mantenimiento general del inmueble y, por tanto, corresponden al propietario, salvo que las partes hayan pactado lo contrario de forma expresa.

El Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC) ha aclarado una cuestión que durante años ha generado dudas entre los contribuyentes: ¿qué debe entenderse exactamente por valor de adquisición de un inmueble a efectos del Impuesto sobre el Patrimonio? El TEAC concluye que este valor no se limita al importe satisfecho en la compraventa, sino que también debe incluir los tributos y gastos inherentes a la operación, como el IVA, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD), y los gastos de notaría y registro.

La vivienda acaparó un tercio del gasto récord de los hogares en 2024, que alcanzó los 34.044 euros, lo que supone un incremento del 4,4% respecto a 2023, según la 'Encuesta de Presupuestos Familiares' publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La vivienda, agua, electricidad, gas y otros combustibles incrementaron el gasto en un 6,1% hasta suponer 32,4% de todo el gasto, 11.029 euros anuales en total. Los hogares más humildes dedicaron más del 40% de su presupuesto a vivienda, mientras que los de más capacidad adquisitiva, se queda en el 28,1 %. Baleares, Madrid y País Vasco fueron las CCAA donde más se dedicó al pago de la vivienda.

Tanto el propietario como el inquilino tienen una serie de obligaciones y responsabilidades en los contratos de alquiler, entre las que destacan las relacionadas con los gastos asociados al arrendamiento. Como existen muchas dudas sobre a quién le corresponde pagar el IBI, la tasa de

Convertirse en propietario de una vivienda puede ser una verdadera carrera de obstáculos: no es fácil cumplir con los requisitos necesarios para poder comprar un inmueble y, en su caso, obtener financiación hipotecaria.Por eso, muchas veces perdemos de vista cuáles son los gastos de una vivienda que

En la compraventa de una vivienda, además de la cuantía en sí del inmueble, el proceso lleva asociados unos gastos documentales de notaría, registro de la propiedad, impuestos, entre otros.La duda surge cuando no sabemos qué gastos de la compraventa de vivienda corresponden al comprador o al vendedo

La tarifa de último recurso (TUR) de gas natural individual bajará un 3,05% de media a partir del próximo lunes, día 1 de abril, en relación al precio en vigor desde la anterior revisión del pasado 1 de enero. No obstante, esta bajada en la tarifa es más limitada debido a la subida del IVA en la factura del gas natural, que pasará desde abril del 10% al 21%, tanto para el mercado regulado como para el liberalizado.

Un reciente estudio del Banco de España analiza la evolución reciente de la inflación subyacente, aquella que excluye los costes de la energía y alimentos del IPC Armonizado, concluye que en los últimos tres años (julio de 2019 y julio de 2022) la tasa ha sido del 5,3%, aupado por el incrementos en los gastos relacionado con la vivienda (9%), por delante del ocio, restauración y turismo, que acumula un aumento del 7,9%. El Bde pide una respuesta relativamente contenida de los salarios y de los márgenes empresariales para evitar las presiones inflacionistas.

Llega el horario de invierno en España, y el frío se hará más intenso a partir de noviembre. Para mantener el confort y el calor en el hogar, los expertos de Saunier Duval ofrecen siete sencillos pasos para tener preparada la caldera de gas en casa. Desde revisar los radiadores o mantener una temperatura constante que permitirán optimizar el aumento del gasto que se avecina en los próximos meses.

El pasado 2020, en un año totalmente marcado por la crisis sanitaria del coronavirus, que obligó al cierre del país, a la paralización de prácticamente toda la actividad económica y el confinamiento en los hogares, el gasto medio de las familias disminuyó un 10,7% interanual, alcanzando los 27.000 e

El nuevo año suele llegar con muchas esperanzas y buenos deseos, pero también con la temida cuesta de enero. Después de los gastos navideños, toca ponerse el cinturón para no gastar más de lo estrictamente necesario. ¿Es posible ahorrar?

El interés por compartir piso se ha disparado. De hecho, el alquiler de habitaciones ha subido un 78,1% en los seis primeros meses del año con respecto al mismo periodo de 2016, según un informe de idealista.

Un estudio de la OCU sobre el precio de la factura anual del agua en 53 ciudades españolas arroja una brecha superior al 200% entre las urbes más caras y las más baratas. Mientras un hogar de cuatro miembros de Barcelona o Murcia se gasta más de 500 euros al año, la misma familia pagaría menos de 160 euros en Guadalajara o Palencia. La desigualdad de los recursos hídricos y el coste del servicio de saneamiento explican estas diferencias.

Los gastos anuales que suponen mantener una vivienda vacacional en propiedad ascienden a 1.791 euros. Es una de las conclusiones que se desprende de un estudio elaborado por la OCU, que además señala que los gastos de comunidad son el capítulo más importante para los dueños de una segunda vivienda.

Nueve de cada 100 hogares en España reconoció durante 2015 haberse retrasado en el pago de los gastos relacionados con su hogar por atravesar dificultades económicas. Sin embargo, los datos del INE reflejan grandes diferencias en los resultados autonómicos. En Navarra, País Vasco o Castilla y León, el porcentaje de impagos de la hipoteca o el alquiler, la luz o el gas ni siquiera llega al 5%, mientras que en Canarias y Baleares ronda el 18% y en Ceuta se dispara hasta el 32%.

La organización de consumidores Facua ha realizado un estudio sobre las tarifas domiciliarias de agua en 28 ciudades españolas y su conclusión es que la factura puede llegar a multiplicarse dependiendo del lugar de residencia: en un año una familia de Murcia, Barcelona o Alicante puede llegar a pagar entre 200 y 450 euros más que otra de Valladolid.

¿Cómo se vivía en España hace 50 años? ¿Mejor o peor? ¿En qué gastábamos el dinero? ¿Íbamos mucho de bares? ¿Y qué parte iba a comprar la casa? En 1966 gastábamos mucho dinero en comida y muy poco en la vivienda. Hoy la mayor parte del salario, casi un tercio, se nos va en pagar la hipoteca o el alquiler, cuatro veces más que hace medio siglo.

Pese a los esfuerzos del Gobierno y las compañías eléctricas, la mayoría de ciudadanos sigue sin comprender su factura de la luz, ni la diferencia entre los peajes de acceso, la parte fija de la factura, y los costes de la energía, el consumo que cada uno realiza en su casa.