Guerra en Ucrania

El Pleno del Congreso ha convalidado el decreto ley con el plan de respuesta económica a la crisis provocada por la invasión rusa de Ucrania, pese al voto en contra del PP y Vox, pero también de Esquerra Republicana, socio habitual del Gobierno, en protesta por el supuesto espionaje a políticos inde

El británico Norman Foster, considerado el arquitecto más influyente del mundo, ya trabaja en un plan para reconstruir Kharkiv, la segunda ciudad más grande de Ucrania y una de las más afectadas por los bombardeos rusos, que contempla combinar el patrimonio histórico con edificios e infraestructuras más verdes para crear una ciudad del futuro. Foster ya ha mantenido un encuentro con el alcalde local y se ha comprometido a reunir a un equipo de expertos de primer nivel para desarrollar el proyecto.

España ha inmovilizado un total de 12 fondos y cuentas bancarias de cinco oligarcas rusos afectados por las sanciones impuestas por la invasión a Ucrania, y ha actuado sobre tres embarcaciones de lujo y 23 inmuebles. Óscar López, director de gabinete del presidente del Gobierno, ha calificado la agresión militar de "injustificada e ilegal".

El interés por comprar una vivienda en España desde países cercanos a la guerra en el Este de Europa está creciendo con fuerza. Según un estudio de Sonneil, 'proptech' especializada en vender inmuebles a extranjeros, las búsquedas desde países cercanos a Ucrania se han disparado más de un 130% desde que estalló el conflicto hasta finales de marzo, principalmente de Rumanía, República Checa y Polonia. Marbella, Torrevieja y Málaga son las ciudades con más demanda.

Casi dos meses después de que Rusia invadiera Ucrania, las dudas de qué pasará con la economía mundial siguen en el aire. Y en el sector, lo que más preocupa es cómo se comportarán los precios del residencial en pleno conflicto. Los profesionales del inmobiliario consultados por idealista/news son optimistas en cuanto al sector en España y aseguran que los precios de la vivienda no se verán afectados, pero la desconfianza del consumidor por la incertidumbre de la guerra podría ralentizar el ritmo de compraventas.

Las autoridades alemanas confiscaron el pasado marzo el Dilbar, conocido como el mayor yate del mundo, con 156 metros de eslora y valorado en unos 537 millones de euros. El barco pertenecía al entorno del oligarca y multimillonario ruso Alisher Usmanov, dentro de las sanciones impuestas por la Unión Europea a las personas vinculadas al Gobierno ruso por la invasión a Ucrania.

Moscú corre el peligro de perder alrededor de 200.000 puestos de trabajo como consecuencia de la salida de Rusia de empresas extranjeras en respuesta a la invasión de Ucrania y las sanciones contra el gigante euroasiático, según ha admitido el alcalde de la capital rusa, Sergey Sobyanin.

Los fondos Next Generation traerán consigo la rehabilitación de 500.000 viviendas en los próximos años. Un importante reto para un sector que está preparado, según Luis Mateo, director general de la Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes (Andimat). Sin embargo, afirma su preocupación por la falta de mano de obra especializada para hacer frente al volumen de trabajo y pide a las Administraciones mayor implicación en la gestión y control de las ayudas.

El Índice Precios al Consumo (IPC) definitivo de marzo cierra en el 9,8%, el mismo dato que el adelantado por el INE y que se traduce en el más alto desde 1985. El límite del 2% establecido por el Gobierno en la renovación anual de los contratos de alquiler supone que un arrendamiento medio en España de una vivienda tipo de dos habitaciones pase ahora a casi 700 euros/mes, frente a los más de 750 euros mensuales que hubiera supuesto con una subida vinculada a la inflación, según idealista. En los grandes mercados se nota aún más la diferencia: Barcelona se queda en 867 euros/mes (930 euros con el IPC) y Madrid, en torno a 815 euros/mes (casi 880 euros con la inflación).

Los precios de la vivienda suben más rápido que los salarios en la mayoría de países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). Aunque España se encuentra lejos del riesgo de burbuja inmobiliaria, la relación entre el valor de las casas y los salarios en el tercer trimestre de 2021 se encuentra cerca del 20% frente a 2015. Países Bajos, Nueva Zelanda, Portugal o Luxemburgo registran valores por encima del 40% frente a hace siete años.

El índice de precios de los alimentos elaborado por la Organización de las Naciones Unidas para la Agricultura y la Alimentación (FAO) se situó en marzo de 2022 en su nivel más alto desde el comienzo de la serie histórica, que se remonta a 1990, con una lectura récord de 159,3 puntos, como consecuencia del impacto de la guerra en Ucrania. En el tercer mes del año, el precio se ha disparado más de un 33% interanual.

"Con este conflicto demencial, Putin se está disparando en el pie.

Para hacer frente a las consecuencias de la guerra entre Rusia y Ucrania, son muchas las empresas que se han solidarizado con campañas de ayuda a la población afectada.En esta ocasión, la página web experta en la compraventa de arte RedCollectors, junto con la asesoría Arte Global, han organiza

La Guerra de Ucrania ha alterado el funcionamiento de todos los sectores, incluido el del alquiler. El Gobierno ha aprobado un real decreto-ley que limitará las subidas de los precios al 2%, una medida que afectará tanto a los pequeños propietarios como a los grandes tenedores de vivienda.

El límite del 2% establecido por el Gobierno en la renovación anual de los contratos de alquiler supondrá una pérdida para los propietarios de unos 560 millones de euros, según un estudio de idealista. Esto es lo que van a dejar de ingresar los arrendadores, sean grandes o pequeños, que renueven sus contratos en los próximos tres meses, aplicando la diferencia entre la subida de la renta que se va a dar con la tasa de inflación de marzo del 9,8% y el tope máximo a las rentas que se va a aplicar con las medidas del Plan Nacional de Respuesta a la guerra de Ucrania hasta el 30 de junio.

El Gobierno mediante real decreto establece la desvinculación del IPC de la renovación anual de los contratos del alquiler hasta el 30 de junio, aunque los expertos descuentan que esta medida se alargará 'sine die'. Hay una distinción entre grandes tenedores, que tendrán que aplicar como máximo una subida de las rentas del 2%, y los pequeños propietarios, que sí podrán renegociar con sus inquilinos subidas por encima de ese porcentaje. No obstante, en caso de no llegar a un acuerdo, el arrendador aplicará ese 2% de incremento en la renta del alquiler

Ismael Clemente, CEO de Merlin, ha acudido a la IV edición de la Iberian Reit & Listed Conference, para debatir sobre el futuro del sector inmobiliario tras la pandemia del covid-19 y en un escenario donde la inflación está disparada y la guerra en Ucrania ha generado un clima de incertidumbre. "Si el conflicto dura mucho, las previsiones inmobiliarias para 2022 se verán afectadas. Sabemos que vendrá un año de una gran explosión en la inversión, pero no sabemos si será este ejercicio, 2023 o 2024", ha declarado en este sentido. 

El Gobierno ha aprobado las medidas del plan para hacer frente a los efectos de la guerra en Ucrania que alcanzará los 16.000 millones de euros, y ya están publicadas en el BOE. La mayoría van encaminadas a reducir en los próximos tres meses el gasto de los hogares, como la bonificación en el combustible o los cambios en el mercado de la electricidad para abaratar la factura. Para el arrendamiento de viviendas, la renovación de los contratos se desvincula de la tasa del IPC hasta el 30 de junio, para dejarlo en una subida máxima del 2%.

Las sanciones a los oligarcas rusos han traído consigo que el Gobierno de Boris Johnson introduzca un nuevo registro de propietarios que mejore la transparencia de la inversión inmobiliaria en Reino Unido. Según el registro de la propiedad, hay casi 94.000 propiedades en Inglaterra y Gales en manos de empresas, de las que casi 60.000 se han producido en los últimos 10 años. Ahora se conocerá a los dueños reales y si tienen deudas con el fisco británico.

Rusia ha sido golpeada por las sanciones. Las grandes empresas petroleras y gasísticas del país se han visto afectadas, el país ha quedado excluido en gran medida del sistema financiero mundial y muchas empresas occidentales están abandonando el país.

El conflicto bélico en Ucrania comienza a levantar las primeras ampollas en el sector inmobiliario. En un escenario de inflación, con los costes de construcción disparados, las facturas energéticas por las nubes y una falta de mano de obra alarmante se le une ahora una guerra en terreno europeo que ya ha supuesto la demora en la firma de nuevos contratos e infunda temor por una posible paralización de algunas obras. En idealista/news repasamos con algunos expertos las consecuencias de este enfrentamiento.

Los embargos y las sanciones impuestos a los rusos en España golpean con fuerza en las costas del Maresme, sobre todo al municipio de Sant Andreu de Llavaneres. "Están comprando terrenos y construyendo unas casas inmensas. Aquí hay una montaña que es casi toda de ellos. Hará como 8 o 10 años que empezaron", afirma una empleada de un comercio situado en la Avenida Rocaferrera, la calle más cara de toda Cataluña para comprar una vivienda. Ahora, todas las inversiones quedan en el aire por la guerra entre Rusia y Ucrania.

A España ya han llegado hasta un total de 12.000 desplazados, según datos del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones. El Ejecutivo central y las distintas comunidades autónomas han iniciado conversaciones con bancos y fondos para ceder casas a los ucranianos. “Están negociando con grandes tenedores de vivienda para dar casa a los refugiados. Por ejemplo, con Sareb”, afirman fuentes inmobiliarias.

España cuenta con las reservas de uranio más importantes de la Unión Europea, con capacidad para cubrir la demanda nacional y no depender de las importaciones procedentes de Rusia y "otros países cuya fiabilidad jurídica es cuestionable", según datos de Berkeley Minera España.En este sentido, la emp