Mapa de los enredos urbanísticos de Carmena
Al Ayuntamiento de Madrid se le acumula el trabajo en materia urbanística.
La patronal bancaria AEB se traslada a Torre Espacio
La Asociación Española de Banca (AEB) se va a mudar de la calle de Velázquez de Madrid a Torre Espacio, un edificio construido por OHL pero vendido a finales del año pasado al grupo filipino Emperador. El traslado de la sede se efectuará a finales de este año o principios de 2017.
El golpe de efecto de Carmena: Madrid estudia crear su propia 'Operación Chamartín' al sur de la capital
Sigue la cuenta atrás para la Operación Chamartín. El próximo 31 de diciembre caduca la concesión que tiene BBVA y San José sobre los terrenos del Ministerio de Fomento situados al norte de Madrid y no hay visos de que se llegue a un acuerdo para desencallar este desarrollo urbanístico.
La firma Hays traslada sus oficinas a la antigua sede de BBVA en Madrid
La firma de selección de personal Hays va a ser el primer inquilino del edificio Castellana 81, antigua sede del BBVA en plena Castellana de Madrid y actualmente propiedad de Gmp. El traslado de la compañía está previsto que se haga el próximo mes de enero de 2017.
Torre Espacio, a la búsqueda y captura de inquilinos para colgar el cartel de completo
El grupo filipino Emperador, dueño del rascacielos madrileño desde el pasado otoño, ha fichado a las consultoras JLL y Savills para que encuentren inquilinos dispuestos a ocupar los 8.800 m2 que aún tiene disponibles el edificio y que representan el 15% de la superficie total. Los nuevos ocupantes pueden elegir entre cinco plantas completas y deberán pagar un alquiler de unos 27 euros por m2, en línea con lo que cuestan las oficinas prime de la capital.
Mastercard y Commerzbank cambian sus sedes y se mudan a uno de los rascacielos de Madrid
Torre Cristal, uno de los rascacielos del madrileño Paseo de la Castellana y que está en manos de Mutua Madrileña, ha logrado situar su ocupación por encima del 82% gracias a dos recientes incorporaciones: el gigante de las tarjetas Mastercard y el banco alemán Commerzbank. En el edificio también están la consultora KPMG, la tecnológica Red Hat y la energética Gesternova.
Amancio Ortega está cada vez más cerca de cerrar la compra de la Torre Cepsa
La mayor operación inmobiliaria del año está cada vez más cerca de concretarse. Ipic, dueño de la petrolera Cepsa y actual inquilino de la Torre Foster, ejercerá su opción de compra del edificio a Bankia, titular del rascacielos, tras el contrato que firmaron en 2013 por 384 millones de euros.
La firma de abogados Baker&McKenzie quiere mudarse a una nueva sede en Madrid
El despacho de abogados Baker&McKenzie, que actualmente se encuentra en el número 92 de la Castellana, busca una nueva sede en Madrid, dado que su contrato de arrendamiento vence en diciembre del año que viene.
Sólo el 11,5% de las oficinas de Madrid es de máxima calidad
Que el mercado de oficinas en Madrid está obsoleto y necesita un lavado de cara no es un secreto. La consultora inmobiliaria JLL ha cuantificado el problema y señala que sólo el 11,5% de las oficinas en la capital es de máxima calidad.
Un mercado de oficinas a dos velocidades: suben las rentas en las oficinas más eficientes
Desde el verano de 2013 el mercado de oficinas no ha hecho más que mejorar. Eusebi Carles, asociado en Cushman & Wakefield, señala que la demanda de espacio ha aumentado notablemente en Barcelona y en Madrid y los precios de los alquileres han subido al albor de la mejora de la economía. Pero en su opinión, la subida no está siendo generalizada pues depende mucho del tipo de edificio de oficinas. Las rentas están creciendo de manera significativa en aquellos inmuebles de calidad y eficientes, ya que se han ocupado a un ritmo muy superior a los que ofrecen oficinas obsoletas.
Mastercard se muda a la Torre de Cristal
Le empresa especializada en medios de pago ocupará 1.200 m2 en la Torre de Cristal, el mayor de los cuatros rascacielos de la zona de negocios al norte del Paseo de la Castellana de Madrid.
Abengoa cambia de sede en Madrid para ahorrarse un 80% del alquiler
La empresa sevillana abandonará a finales de mes el inmueble que ocupa en el madrileño Paseo de la Castellana, propiedad de Colonial, para trasladarse a otro situado en el barrio de Sanchinarro, cuyo dueño es Metrovacesa. El cambio de sede obedece a un ahorro de costes del arrendamiento que alcanza el 80%.
La aseguradora CNP adquiere la antigua sede de Sigma Dos en Madrid
La aseguradora francesa CNP Partners ha comprado un edificio en el número 10 de la calle Cedaceros de Madrid capital para instalar su sede. Así, trasladará a sus más de 140 empleados durante el primer semestre de 2017. El inmueble estaba ocupado hasta ahora por la compañía de encuestas Sigma Dos.
Torre Europa se reforma en busca de nuevos inquilinos
Los edificios del distrito financiero de Madrid se renuevan y actualizan aprovechando el cambio de inquilinos. Torre Europa se une a otros inmuebles de la zona como la Torre BBVA en la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad de sus instalaciones.
Colonial amplía capital en 265 millones para invertir 400 millones en edificios
La inmobiliaria Colonial realiza varias operaciones paralelas para ampliar su portfolio.
La inversión en oficinas alcanza los 215 millones entre enero y marzo
La inversión en el mercado de oficinas ha registrado los 215 millones de euros en el primer trimestre del año, según la consultora Aguirre Newman. El número de operaciones cerradas ha ascendido a 252.
Telefónica sigue quitándose ladrillo: ultima la venta de dos edificios en Madrid por 50 millones
La empresa de telecomunicaciones más importante de España ya está analizando las ofertas para comprarle dos inmuebles en la capital, situados en la calle Irún y en la calle Alcántara. Entre ambos edificios suman 17.000 m2, podrían traspasarse a un precio cercano a 50 millones de euros y mantendrán a Telefónica como inquilino al menos durante una década.
Un fondo de la gestora Meridia Capital compra a Inverseguros 9 inmuebles en Madrid y Barcelona
El nuevo vehículo inmobiliario de Meridia Capital, Meridia III, ha hecho su primera adquisición inmobiliaria. En concreto, ha comprado una cartera de 9 activos, principalmente edificios de oficinas y una nave logística, situados en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona.
La renta media ‘prime’ del alquiler de oficinas de Madrid alcanza su mejor dato desde 2011
El arrendamiento de oficinas en la capital registró una caída de la contratación de espacios durante el primer trimestre del año cercana al 8% interanual para quedarse en 108.600 m2. Los precios aumentaron gracias a la bajada de la tasa de disponibilidad (15,2%) y a la falta de espacios de calidad hasta los 15 euros/m2 al mes de media mientras las rentas ‘prime’ alcanzaron los 29 euros/m2/mes, su mejor dato desde finales de 2011, según BNP Paribas Real Estate.
El dueño de Técnicas Reunidas compra un edificio de oficinas en Madrid por 6 millones
José Lladó Fernández-Urrutia ha adquirido un inmueble ubicado a pocos metros de la madrileña Plaza de Colón por unos 6 millones de euros con el objetivo de arrendarlo. El edificio de oficinas tiene unos 1.000 m2 de superficie distribuidos en cinco plantas y un local comercial y está ubicado en una de las zonas prime de la capital.
La contratación de oficinas cae un 13% entre enero y marzo en Madrid
El mercado de alquiler de oficinas en la capital tuvo una actividad modesta en el primer trimestre del año, con una caída del 13% interanual con solo 94 nuevas contrataciones por debajo de los 98.000 m2.
El fondo inmobiliario de Arcano se estrena en el mercado con la compra de unas oficinas en Madrid
El fondo inmobiliario de Arcano, Arcano Spanish Opportunity Real Estate Fund (Asoref), ha cerrado en la capital su primera operación. Ha adquirido por 10,6 millones de euros un edificio de oficinas de 3.300 m2 situado en la madrileña calle Ríos Rosas. La firma quiere reformar el inmueble para darle un toque exclusivo y reabrirlo en el segundo semestre de 2017.
Amazon instalará en Madrid uno de sus cuarteles generales tecnológicos
El gigante de la distribución y el comercio electrónico apuesta por Madrid para instalar un 'hub' tecnológico en el corazón financiero de la capital.
Sale a bolsa la socimi de los nietos de Gregorio Marañón valorada en 163 millones
La socimi Doalca se estrena hoy en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 26,81 euros por acción y una cartera compuesta por más de una decena de inmuebles repartidos entre Madrid, Barcelona y Toledo. La sociedad está controlada por los hermanos Fernández de Araoz y Marañón, nietos de Gregorio Marañón, y tiene a miembros de la familia Gómez-Acebo dentro del Consejo de Administración.
La socimi de Deutsche Bank compra dos edificios de oficinas en Madrid por 44 millones
Trajano Iberia, la sociedad de inversión inmobiliaria gestionada por el banco alemán, ha adquirido el parque empresarial Isla de Manoteras, situado al norte de la capital, por 44,3 millones de euros. El inmueble está integrado por dos modernos edificios que suman una superficie alquilable de más de 13.000 m2 y tienen una ocupación del 95%.