Promoción de obra nueva

El fondo alemán Aquila Capital tiene nuevos planes para el mercado español. La compañía acaba de anunciar la puesta en marcha de AQ Accentor, su promotora inmobiliaria para el mercado español, tal y como ha explicado el grupo en un comunicado.

Grupo Inmoglaciar, propiedad de Cerberus desde finales de 2017, acaba de poner en marcha las obras de la promoción Residencial Parc Francolí, en Tarragona, compuesto por 87 viviendas. Este proyecto supondrá una inversión al grupo de 17,5 millones de euros.

La inmobiliaria controlada por el magnate mexicano Carlos Slim ya ha diseñado los proyectos residenciales para los suelos que ha ido comprando en los últimos meses. De momento, Realia ha lanzado cinco promociones que suman casi 600 viviendas y se encuentran en Madrid, Cataluña y Levante, las zonas con mayor demanda del país. La compañía tiene una cartera de suelo de 1,85 millones de m2.

El equipo de Colau llevaba en el orden del día de la Comisión de Urbanismo aplicar una suspensión de licencias de obra nueva. El objetivo era aplicar la iniciativa de entidades sociales de reservar un 30% de las nuevas promociones a vivienda social. Los grupos de ERC y PSC han condicionado su aprobación a la iniciativa si retiraba la moratoria. 

El fondo suizo Stoneweg, que aterrizó hace tres años en la comunidad catalana, sigue apostando en ella y promoverá más de 800 viviendas en zonas céntricas de la capital catalana, en Badalona y L'Hospitalet del Llobregat, así como en la Costa Brava (Girona).

La tasadora Gesvalt ha aprovechado la recta final de 2017 para publicar algunas de sus previsiones para los próximos años. La firma cree que la promoción de viviendas seguirá creciendo con fuerza y que los precios repuntarán de media un 5% en lo que queda de década. El apetito de los fondos nacionales e internacionales por el ladrillo doméstico y las buenas condiciones de financiación serán los pilares del mercado residencial.

La promotora inmobiliaria Corp prevé cerrar este 2017 con 496 viviendas entregadas en Barcelona y su área metrolpolitana,y con más de 750 casas en construcción.

Promotoras, firmas de inversión y socimis están centrando sus miradas en la capital lusa. Vía Célere, por ejemplo, ha anunciado que levantará una promoción de viviendas en Oeiras, una localidad cercana a Lisboa, mientras que Andbank ha lanzado un fondo inmobiliario para invertir en zonas prime de la ciudad. La socimi Merlin, por su parte, ha comprado un edificio de oficinas en la zona más exclusiva de la metrópoli lusa por 60 millones, mientras que la socimi de Bankinter ha adquirido un activo comercial.

Vía Célere iniciará en el segundo trimestre de 2018 el desarrollo de su primera promoción en Portugal con más de 46.000 m2 edificables donde levantará hasta 276 viviendas. En concreto, la promoción está ubicada en la localidad de Oeiras, a 11 kilómetros de Lisboa.

Vía Célere ha sumado a su cartera de suelo 175.000 m2 edificables más tras comprar tres solares ubicados en Getafe (Madrid), Sevilla y Valladolid donde levantará hasta 1.900 viviendas. El importe de la operación asciende a 36,1 millones de euros.

La promotora Neinor Homes ha cerrado la compra de dos suelos finalistas por 68,5 millones de euros. Las parcelas se ubican en la localidad madrileña de Las Rozas y la malagueña Estepona, suman 70.000 m2 de superficie y tienen capacidad para levantar más de 650 viviendas. Con estas adquisiciones, la compañía cumple el 74% del objetivo anual de inversiones después de haber adquirido esta semana otros terrenos en Valencia.

La promotora ACR Grupo y el fondo de inversión Allegra Holding, propiedad del empresario Mario Losantos y su familia, han adquirido un suelo de 20.600 m2 en la zona de El Cañaveral, uno de los mayores desarrollos urbanísticos de Madrid, para desarrollar 196 viviendas protegidas en las que invertirán

La sociedad que gestiona los activos inmobiliarios de la banca rescatada se presentará en el próximo Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) con una oferta cercana a las 1.800 viviendas ubicadas, sobre todo, en Madrid, Galicia y la costa del Mediterráneo.

El Ayuntamiento de Barcelona, a través de la Patronal Municipal de la Vivienda, inicia las obras de 68 viviendas destinadas a alquiler asequible en el Parc de la Llacuna del Poblenou (Sant Martí), y otras 46 viviendas en el Parc de la Llacuna del Poblenou (Sant Martí).

El XIX Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) se celebrará del 25 al 28 de mayo con más espacio y expositores contratados: 13.000 m2 de superficie y 275 estands, lo que supone un 25% y un 20% más, respectivamente, frente a la edición de 2016.

La promotora Neinor Homes ha cerrado el primer trimestre del año con una inversión de 51,5 millones de euros en la compra de siete suelos finalistas. Situados entre Cataluña, Andalucía, la Comunidad de Madrid y la ciudad de Valencia espera levantar más de 700 viviendas.

La filial española de la promotora británica tiene pensado invertir 20,4 millones de euros en las dos promociones que va a levantar en la isla balear, donde ya tiene otros proyectos en marcha. Las nuevas viviendas se ubicarán en unas urbanizaciones nuevas en Cala Vinyes y Nova Santa Ponsa, estarán terminadas en verano de 2018 y tendrán un precio mínimo de 375.000 euros.

Los expertos del residencial afirman que los potenciales compradores de viviendas tienen cada vez más influencia a la hora de elegir sus hogares, saben qué tipo de casa quieren y dónde la van a comprar.

Habitat Inmobiliaria ha cerrado un 50% de preventas en seis meses en cuatro promociones que tiene actualmente en marcha: en Cornellà de Llobregar (Barcelona), en Juncal y Habitat Santa Eugenia (Madrid) y en Málaga.

El Banco de España calcula que la creación de nuevos hogares en la comunidad mediterránea exigirá una reactivación de la construcción residencial al margen de que sigan existiendo viviendas sin vender. El regulador de la banca cree que será necesario levantar unas 20.000 casas hasta 2029 y que 2019 será el punto de inflexión del mercado inmobiliario regional.

Joaquín rivero, presidente de bami, percibe oportunidades en la promoción inmobiliaria, que piensa añadir a su negocio de alquiler de edificios y oficinas.

Joaquín rivero, presidente de bami, está a punto de cerrar un acuerdo con entidades financieras para comprar dos solares en la capital de España, situados dentro de la m-30, en los que se edificarán las dos primeras promociones de la compañía, unas 160 viviendas Rivero ve en el momento actual l