Reforma de edificios

Las deducciones por rehabilitar viviendas para eficiencia energética o para la mejora de la accesibilidad anunciadas por las comunidades autónomas gobernadas por el PP beneficiarían a 200.000 hogares, según las estimaciones Andimac, asociación que representa a la distribución profesional de materiales para la edificación y rehabilitación. La patrona también valora la propuesta del Gobierno de un programa de rehabilitación de viviendas vacías para alquiler asequible.

La aluminosis, también conocida como 'enfermedad del hormigón', es una condición que afecta a algunos inmuebles construidos entre los años 50 y 70.

Uno de los principales problemas de las zonas rurales es la despoblación.

Una duda muy común entre quienes están pensando en comprar una vivienda y hacer una reforma es si se puede pedir una hipoteca que, además de la propia casa, incluya financiación para las obras. Otra situación que se da con frecuencia es el hecho de querer pedir una hipoteca para reformar una vivien

Cada vez más familias se plantean reformas en su casa para mejorar el rendimiento energético de su hogar. Estas obras de mejora pueden llegar a suponer un salto de dos letras en el certificado energético y un ahorro de más de 320 euros/año en las facturas de gas y luz, además de una revalorización significativa de la vivienda. Según la Calculadora de Reformas de idealista, los mayores costes se dan en Palma de Mallorca, donde un presupuesto estándar alcanza los 11.479 euros, seguido por Bilbao (9.179 euros), Barcelona (9.089 euros) y Girona (9.081 euros), pero todas consiguen una revalorización superior, y es que en todas las capitales españolas el coste de la reforma es inferior al de la revalorización que se consigue.

La Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac) estima que la actividad de reformas de viviendas caerá un 6,2% en 2023, tras crecer un 3,2% en 2022. Tras dos años intensos de subidas, la patronal estima que 1,7 millones de viviendas acogerán una reforma media este año y que el gasto medio por hogar rondará los 850 euros. Andimac también señala que esta previsión se debe a que la rehabilitación relacionada con los fondos europeos tampoco despegará este año.

Las empresas vinculadas a la reforma y rehabilitación de viviendas y edificios han mostrado su preocupación ante la parálisis en la tramitación de los fondos europeos por parte de las CCAA. Según La Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas (ASEFAVE), en 2021 recibieron 500 millones de euros para rehabilitación residencial que, si no se comprometen antes de noviembre de 2023, tendrán que devolver al Mitma. Denuncian que la incapacidad de las administraciones públicas, la compleja gestión y la falta de transparencia están impidiendo su adjudicación y están afectando seriamente al sector.

Muchos españoles consideran los meses de verano los más adecuados para hacer reformas en casa, con la intención de tener todo listo antes del inicio del curso escolar. Puede ser el mejor momento, ya que -por lo general- los niños pasan la mayor parte del tiempo fuera de casa en la playa, la montaña, la piscina, excursiones, campamentos... Una de las ventajas es que las tiendas de materiales y de decoración comienzan con las rebajas. La cocina y los baños son las zonas de la casa con más potencial para reformar. También es buen momento para pintar las paredes.

La Ley de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria residencial, que incluye deducciones en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética, y la Ley de Calidad de la Arquitectura entraron en vigor este 16 de junio, tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

La reforma y la rehabilitación del parque inmobiliario ha cogido tracción gracias a los fondos europeos. Durante las jornadas InmoSostenible celebradas en Madrid, BBVA ha puesto en valor la importancia de aprovechar las ayudas para mejorar el confort y la eficiencia de las viviendas, y ha asegurado que el sector inmobiliario y la banca debe hacer entender a los clientes que las reformas “no solo afectan al medioambiente, sino también a su bolsillo. Por eso hay que ponérselo fácil”. Desde ASPRIMA también piden que la sostenibilidad se convierta en una visión real, efectiva y a largo plazo, para lo que reclama la implicación de la Administración.

La renovación de edificios es una apuesta decidida en Europa. No solo en España, si bien el ritmo de rehabilitación es menor si lo comparamos al experimentado en otros países de nuestro entorno. Juanjo Bueno, señala que el Real Decreto que regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial ha creado dos nuevos perfiles profesionales: el gestor rehabilitador y el agente rehabilitador.

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha presentado a los ayuntamientos los programas de impulso a la rehabilitación de edificios residenciales y públicos y de promoción de vivienda social y eficiente, financiados con 5.520 millones de euros procedentes de los fondos europeos 'Next Generation'. Los primeros 1.389 millones del plan de rehabilitación llegarán a partir del segundo semestre para favorecer fiscalmente las actuaciones que mejoren la eficiencia energética en viviendas y edificios residenciales con de deducciones de hasta el 60% en el IRPF.

El torreón de Villa Mogna, una villa histórica de época situada en la ladera de Turín, se ha transformado en un espacio contemporáneo y acogedor con dispositivos tecnológicos de última generación.En Pecetto, el "pueblo de las cerezas", situado en la colina al sureste de Turín, se encuentra la histór

Crudo, áspero, inacabado. El microcemento es un material muy expresivo, que aporta a las viviendas un toque estético especial. Tiene un particular efecto decorativo dado por su textura rugosa y los diversos tonos de color.

La sociedad de inversión inmobiliaria gestionada por Mazabi saca al mercado un complejo de oficinas formado por cuatro edificios de ocho plantas con una superficie de 45.100 m2 y más de 1.200 plazas de garaje ubicado en Rivas, en la zona metropolitana de Madrid, bautizado como Square Garden. Silicius tenía proyectada una inversión de hasta 7,5 millones de euros en las obras y ahora busca inquilinos para el inmueble, que cuenta con espacios diáfanos, terrazas en las platas superiores, amplias zonas verdes y un diseño arquitectónico que apuesta por la eficiencia energética.

El 60% de los españoles señala la mejora estética de la vivienda (pintar paredes, cambiar muebles, incluir cuadros…) como el principal motivo por el que han reformado o tienen intención de reformar su vivienda, pero, ¿es realmente lo que más nos preocupa? Esta es una de las conclusiones del Barómetro ISOVER & Placo® sobre los hogares. Según esta encuesta, al motivo de la estética le sigue el confort general de la vivienda. Ambas causas de reforma evidencian la existencia de una necesidad de contar con un entorno con el que sentirse cómodo e identificado desde un punto de vista de la imagen y habitabilidad.

El precio del alquiler en Madrid ha bajado casi un 10% frente al año pasado.Si bien nos encontramos ante la segunda comunidad autónoma con mayor precio por m2 (2.943 €/m2 frente a los 3.196 €/m2 de Baleares), es posible encontrar oportunidades adecuadas para los alquileres más ajustados qu

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha anunciado que el Gobierno plantea dar hasta un máximo de 19.200 euros por vivienda en la rehabilitación de edificios y barriadas completas. Para las obras de mejora en la eficiencia energética de una casa individual la ayuda llegará hasta los 2.000 euros. Estas subvenciones son parte de los 6.820 millones de euros que España recibirá de los fondos de recuperación europeos para el plan de rehabilitación de viviendas.

El órgano de control del gasto público en Gran Bretaña ha iniciado una investigación formal para conocer cómo Boris Johnson financió la remodelación de la residencia oficial del primer ministro en Downing Street. Según la prensa británica, las obras de reforma del apartamento situado el número 11 de la famosa calle costaron 200.000 libras (230.000 euros), cuando los máximos dirigentes reciben apenas 30.000 libras al año (34.500 euros) para renovar la decoración y otras obras.

Desde ayer día 4 de mayo se pueden hacer reformas en locales, viviendas y zonas no habitadas de los edificios, en las que no accedan vecinos o residentes (mediante la Orden SND/385/2020).

El verano es el momento idóneo para darle un lavado de cara al hogar mientras nos vamos de vacaciones. Sin embargo, los vecinos pueden no estar tan de acuerdo con que aprovechemos estos días para perturbar su descanso con las obras. Para evitar conflictos, ten toda la documentación en regla, protege las zonas comunes y avisa a la comunidad.