Sentencia Tribunal Supremo

La Comunidad de Madrid ha presentado un recurso contra la sentencia del Tribunal Supremo del pasado noviembre que anulaba la venta de casi 3.000 viviendas públicas del IVIMA a la sociedad Encasa Cibeles (participada por Goldman Sachs y Azora) por 201 millones de euros en 2013.

El Alto Tribunal ha desestimado la demanda de unos consumidores que solicitaban la anulación de la cláusula suelo de su hipoteca. Sin embargo, al ser un punto negociado individualmente entre las partes tras una novación del préstamo, el Supremo avala su uso.

El Tribunal Supremo ha dictaminado que aquellos consumidores que tuvieron una cláusula suelo en su hipoteca tienen derecho a reclamar la devolución de las cantidades pagadas indebidamente, aunque el préstamo esté ya vencido.

A estas alturas, nos hemos acostumbrado ya a hablar de la inconstitucionalidad del impuesto de plusvalía municipal. Y no sólo eso. Hemos aprendido incluso a convivir con dicha inconstitucionalidad, asumiendo que el impuesto no siempre es contrario a la Constitución, sino sólo a veces.

Nuevo varapalo de la justicia a las normativas autonómicas que intentan controlar el alquiler vacacional. Una nueva sentencia del Tribunal Supremo confirma la anulación de la directiva del Gobierno de Canarias que prohibía este tipo de alquileres en zonas catalogadas como turísticas, como ya lo había hecho antes el TSJ de Canarias y Competencia.

Esperada sentencia del Tribunal Supremo sobre el pago de la plusvalía municipal. La sala de lo contencioso administrativo del Alto Tribunal confirma que el pago del incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IITNU), más conocido como plusvalía municipal, se seguirá cobrando cuando se venda la vivienda con ganancias y determina, además, que debe ser el contribuyente el que demuestre que vendió su casa con pérdidas en caso de que el ayuntamiento le cobre el impuesto.

Cuando se formalizan las escrituras de una novación hipotecaria se cobran impuestos como Actos Jurídicos Documentados (AJD). Pero hay contribuyentes que han presentado recursos ante lo que creen desproporcionado, cuando no se altera la responsabilidad hipotecaria en esa novación. Ahora, el Tribunal Supremo decidirá si toca pagar impuestos en estos casos y en qué cuantía.

El Tribunal Supremo decidirá en breve si la prestación de maternidad está exenta o no en el IRPF. Por un lado, esto es bueno, ya que se unificará el criterio judicial sobre esta cuestión, y los contribuyentes sabrán a qué atenerse. Sin embargo, la incertidumbre continúa y por ello, es necesario preguntarse cómo deben declarar los contribuyentes la prestación de maternidad en la renta de este año.

Prácticamente hasta ahora, el fisco tenía carta libre para volver a notificar una liquidación que previamente ya se había anulado en los tribunales, intentando corregir los errores de la anterior. El despacho de abogados Ático Jurídico aclara que una reciente sentencia del Tribunal Supremo recorta el plazo para que Hacienda vuelve a presentar esa segunda liquidación en el caso de que se produjera por motivos formales que generen una indefensión al contribuyente.

Hacienda sigue penalizando la compra de un piso “chollo”, a través de la reclamación de un pago superior al ya abonado del Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). La razón es que valoran las casas por encima del precio escriturado. Sin embargo, el TSJ de Castilla La Mancha ha anulado el pago de un impuesto mayor porque el contribuyente ha aportado como prueba el precio de oferta del inmueble anunciado por la inmobiliaria. Ahora el Tribunal Supremo revisará si la interpretación de este tribunal es acertada.

La multipropiedad llegó a España a finales de los setenta, tarde en comparación con otros mercados europeos. Sin embargo, hoy en día es el país por excelencia con más usuarios de viviendas de multipropiedad: más de un millón de familias, sobre todo, extranjeras.

El Tribunal Supremo acaba de dar la puntilla a la fórmula de cálculo del impuesto de plusvalía municipal, tras fallar en contra de un recurso promovido por el Ayuntamiento de Cuenca, en el que solicitaba declarar como doctrina legal el cálculo de la Ley de Haciendas Locales.

El Tribunal Supremo ha anulado el Plan Especial aprobado por el Ayuntamiento de Madrid en 2014 que contemplaba la construcción de 1.200 viviendas en tres parcelas del parque de Valdebebas en las que inicialmente se iba a haber levantado un centro comercial.

Una sentencia de la Sala I del Tribunal Supremo en una demanda individual contra Banco de Andalucía por una cláusula suelo señala que el dictamen de una demanda colectiva contra la misma cláusula abusiva marcará el resultado de los litigios individuales pendientes y los posteriores.

El Tribunal Supremo ha desestimado por sus numerosos fallos técnicos un recurso planteado contra una hipoteca multidivisa de Bankia.

Los afectados por las cláusulas suelo que tengan ya una sentencia anterior al fallo del Tribunal de Justicia de la UE no podrán recuperar las cantidades cobradas de más desde la firma del contrato hipotecario.

El Tribunal Supremo ha decidido preguntar al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) si considera que cobrar un interés de demora superior al 2% es abusivo.

El actual sistema del bono social que protege a los hogares con menos recursos económicos para costear su factura de la luz se tambalea con dos recientes sentencia del Tribunal Supremo.

El Tribunal Supremo fija doctrina al establecer que el comprador de una vivienda podrá recuperar el dinero anticipado si se anula el contrato de compraventa por haber ocultado el vendedor irregularidades urbanísticas.

Cientos de miles de viviendas en Madrid podrán construirse  después de que el Tribunal Supremo haya salvado de la ilegalidad a 21 proyectos urbanísticos de la capital (entre los que se encuentran Los Ahijones, los Cerros, Valdecarros, Berrocales, Campamento o Arroyo Fresno).

El Tribunal Supremo en una reciente sentencia niega la posibilidad de que un parado exija al Servicio Público de Empleo Estatal el abono de la prestación por desempleo en metálico. Esta ayuda se paga a través de un ingreso en la cuenta bancaria.

Los nuevos cooperativistas o interesados en comprar vivienda sobre plano deberán tener en cuenta en qué momento aportan el dinero.

Artículo escrito por Carmen Giménez, abogado titular de G&G Abogados.Los notarios ya no pueden pedir la anulación de un préstamo hipotecario.

La Audiencia Provincial de Valencia sentencia a una entidad financiera a reintegrar el anticipo que una persona ingresó para comprar una vivienda sobre plano y que no pudo recuperar el dinero por la quiebra de la promotora.

El Tribunal Supremo ha desestimado dos recursos que presentó Bankia para intentar paralizar las reclamaciones de varios accionistas que pedían la anulación de la compra de los títulos cuando la entidad salió a bolsa. El Supremo cree que existían graves inexactitudes en el folleto de su OPV y abre la vía a que más afectados reclamen su dinero a través de la vía civil.