Subastas inmobiliarias

Nueva subasta perteneciente a uno de los mayores concursos de acreedores del inmobiliario español. Se trata de unos terrenos en el centro de Santander, dos solares residenciales finalistas en la calle Alta (85 y 87), dentro de la liquidación de Reyal Urbis, y que ahora han salido a subasta pública a través del portal Escrapalia por 1,5 millones de euros, un 55% por debajo de su tasación, fijada en 3,3 millones.

El Tribunal Superior de Justicia de Galicia vuelve a aclarar una cuestión que aún genera dudas entre compradores de vivienda: en el ITP, la base imponible viene determinada por el mayor valor entre el declarado y el de referencia del Catastro, lo que implica que este último se imponga incluso en subastas cuando es superior al precio de adjudicación. Así, aunque el inmueble se adquiera a buen precio a través de una subasta, el impuesto se calculará sobre una base que puede no coincidir, elevando el coste real de la compra.

Sale a subasta un activo inmobiliario singular a través del portal especializado Escrapalia. Se trata de los derechos de superficie de un complejo residencial y comercial de 276 viviendas de alquiler, 621 plazas de garaje, y 9 locales comerciales, que se ofrecen por 5,7 millones de euros, un 50% de descuento sobre su tasación. La concesión administrativa del Ayuntamiento de Parla se mantiene vigente hasta 2081, después de que el adjudicatario inicial, Unifo SA, entrara en concurso de acreedores. La situación del edifico es compleja, ya que la mayoría de las viviendas se encuentran okupadas. Se podrán presentar ofertas hasta el 28 de mayo.

Nuevo proceso de liquidación concursal de una empresa inmobiliaria en la que sale a subasta una lujosa vivienda unifamiliar de más de 400 m2 en Santa Eularia del Río (Ibiza), con piscina y en primera línea de mar, por 2,41 millones de euros, y anunciada en idealista. La localidad ibicenca cuenta con uno de los precios medios más altos de vivienda usada a la venta de España, y a cierre de enero se encontraba en 7.993 euros/m2, según el informe de precios de idealista. Tasada en 3,4 millones, es uno de los cuatro activos inmobiliarios procedentes de la liquidación de la inmobiliaria Favureg Stab, domiciliada en Blanes, Girona.

Dentro de la enorme cartera de activos procedentes de la liquidación de la promotora Aifos, una de las mayores quiebras en el sector producto del estallido de la burbuja inmobiliaria, se encuentra la subasta pública de un chalet actualmente okupado muy cerca de Puerto Banús, en Marbella. Se trata de una propiedad de 282 m2 construido en la urbanización El Rodeo (La Mariposa), en una parcela de 1.000 m2 valorada en 1,3 millones de euros, pero que su precio de salida en Escrapalia se encuentra en 815.000 euros.

Aunque es una parte pequeña del nicho del mercado de viviendas de lujo, algunos propietarios de estas exclusivas viviendas han perdido el miedo a vender su casa mediante subastas 'online'. Las operaciones de este tipo son comunes en EEUU, y ahora están llegando a las zonas ‘prime’ de París, Londres o el sur de Italia, lideradas por inmobiliarias centradas en el alto ‘standing’ como Drouot o Knight Frank. Este reportaje de Financial Times se adentra en este cambio de paradigma en la venta de vivienda exclusivas.

La Junta de Compensación del nuevo barrio del sureste de Madrid ha anunciado la adjudicación de sus últimas cuatro parcelas residenciales libres de las tres primeras etapas, un proceso que se ha saldado con un récord de licitadores y pujas. Los cuatro terrenos, que suman unos 33.000 m2, albergarán 360 viviendas libres y se han adjudicado por un importe de 43,67 millones de euros, a razón de 1.330 euros por m2 edificable, tras haber recibido ofertas de 11 promotoras. Se trata de la quinta ronda de licitación de este desarrollo en dos años, a la que le seguirá el proceso de venta de la mayor pastilla comercial de la capital para levantar medianas comerciales.

La Sociedad Mercantil Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, SEGIPSA, organiza el próximo día 1 de julio una subasta pública presencial en el Auditorio de la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre- Real Casa de la Moneda para la enajenación de 12 lotes de inmuebles pertenecientes a la Mutualidad de Funcionarios Civiles del Estado, MUFACE. Se trata de locales y naves repartidas por la geografía nacional, como Madrid, San Sebastián, Bilbao o Las Palmas de Gran Canaria que se encuentran anunciados en idealista.

Salen al mercado más parcelas en Valdecarros, el barrio ubicado al sureste de Madrid donde se construirán más de 50.000 viviendas. Según ha anunciado la Junta de Compensación de este desarrollo, entre el 27 y el 29 de noviembre sacará a subasta una parcela de 25.000 m2 para desarrollar 270 viviendas libres, la última de la fase dos, y otras dos parcelas que suman más de 6.000 m2 de superficie edificable y que son las primeras de la tercera fase del proyecto, también en fase de urbanización. El importe total de las tres parcelas supera los 33 millones de euros.

Nuevo paso en el plan de liquidación de la inmobiliaria Reyal Urbis, con su salida a subasta de terrenos, tanto de suelos urbanos como urbanizables, repartidos por toda la geografía nacional. Se trata de 10 lotes, que suman casi 170.000 m2, en distintas provincias desde Madrid, Valencia, Alicante, Las Palmas o Guadalajara, valorados en 20,5 millones de euros, pero que se ofrecen con descuentos de más del 70%. Todas las subastas se encuentran abiertas al público a través del portal especializado Escrapalia.

Salen a subasta pública ocho viviendas y un local con un precio de salida de 1 euro cada uno en Artés, en la comarca del Bages (Barcelona). Se trata de inmuebles valorados entre 91.125 y 126.000 euros cada uno y que procedente del concurso de acreedores de la empresa Caviar Investments SL. Las subastas de las viviendas y el local permanecerán abiertas en Escrapalia hasta el 21 de mayo, a las 12.30 horas.

Para comprar una vivienda en subasta resulta crucial entender el proceso y estar preparado para actuar de manera rápida y segura, pues ello implica adquirir una propiedad que se vende públicamente al mejor postor. Estas subastas pueden ser una oportunidad para obtener una vivienda a un precio

Las ventajas de las subastas de viviendas son grandes conocidas para los inversores que intentan obtener inmuebles a un precio inferior al de mercado, tanto para sí mismos como en forma de inversión.

Las subastas de viviendas suponen una gran oportunidad para adquirir un inmueble por un precio por debajo de su valor de mercado, llegando este ahorro a suponer hasta el 50% en algunos casos. Aunque antaño eran un territorio dominado por inversores, son cada vez más las personas que buscan una alte

La Consejería de Hacienda de la Junta de Extremadura ha convocado una subasta pública de inmuebles de lo más diversa. Durante los próximos dos meses se podrán presentar ofertas tanto por solares, locales comerciales y plazas de garaje como por los terrenos rústicos divididos en 22 lotes.

El Ejecutivo en funciones continúa con su trabajo a la espera de la formación de nuevo Gobierno. Entre ello, el Ministerio de Defensa acaba de sacar a subasta pública cuatro solares urbanizable en Madrid y A Coruña por los que espera obtener unos 38 millones de euros.

Las subastas incluyen 14 lotes con locales destinados a comercios, oficinas y solares edificables distribuidos por diez provincias. Su valor ronda los 30,7 millones de euros, aunque el precio estimado de adjudicación oscilará entre el 20% y el 55% de su valor de tasación. La estafa piramidal de Fórum Filatélico se destapó hace una década y dejó 280.000 afectados.

Reser, la empresa de servicios inmobiliarios y de subastas de caja Madrid, lanza una nueva subasta a través de Internet.

La sociedad de subastas y servicios inmobiliarios reser prepara una puja para finales de junio donde ofrecerá 185 viviendas propiedad de caja Madrid.

La entidad, que en 2009 cerró 1.042 ventas de inmuebles a particulares con un descuento medio del 27%, está instalando en sus oficinas áreas específicas para la venta de viviendas, reforzando así su red comercial Hasta ahora su canal de ventas se ha basado en la oferta disponible en su página web y

La división inmobiliaria del grupo de servicios financieros bnp paribas, bnp paribas real estate, ha puesto en marcha una nueva subasta de 78 viviendas con plaza de garaje y trastero en ciudad valdeluz, en el municipio de yebes, Guadalajara.

Aunque no hay consenso sobre el número de viviendas sin vender, la mayoría de las fuentes lo cifran por encima del millón de viviendas.