Información sobre vivienda y economía

España sufrió casi 300 embargos de casas al día en 2009 y subirá a 500 en 2010

cada día más personas pierden su casa por no poder pagar la hipoteca
Autor: Redacción

La crisis económica ha disparado el número de ejecuciones hipotecarias por los juzgados. Según el consejo general del poder judicial (cgpj), las ejecuciones en 2009 ascendieron a 93.319, un 59% más que en 2008, cuando las peticiones se duplicaron. Y para este año se esperan más embargos de viviendas

Fue en el último trimestre del año cuando el número de embargos se disparó hasta alcanzar la cifra récord de 26.941 peticiones, siguiendo con la tendencia creciente en el número de viviendas embargadas que España vive desde 2007. Una lacra que ya ha dejado sin casa a muchos miles de personas por no poder pagar su hipoteca, especialmente a aquéllas que cuentan con rentas más bajas

Las previsiones del consejo general del poder judicial apuntan a que la situación será aún más cruda en 2010, cuando se esperan 180.000 ejecuciones hipotecarias más, lo que implica que 500 familias se quedarán sin vivienda al día este año. Los bancos sacarán sus casas a subasta para recuperar el dinero que en su día les prestaron para comprarla

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Comentarios

Si es que somos 4 muertos de hambre
Si es que lo pisos estan en su precio no pueden valer menos porque cuatro muertos de hambre no puedan pagar la hipoteca
Si es que hay que subirlos mas que los 4 muertos de hambre no deben tener piso en su vida eso de los pisos tiene que ser solo para los ricos y el que sea casi un muerto de hambre que page el alquiler si puede y si no debajo un puente
Que mas da si son cuatro muertos de hambre!!!

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Como es posible esto!
Si la vivienda siempre sube!

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Desconozco la capacidad de los juzgados españoles para resolver casos penales y afines.

Pero de lo que me sorprendo muy mucho, es de la capacidad que tienen para resolver los casos de desahucio y embargo por impago de sus propietarios.

500 diarios son dignos de elogio, como se nota el apoyo del capital a la causa.

Atte. Juan Manuel gutierrez moreno

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Yo conozco a una señora que lleva más de un año sin cobrar de su inquilino, osea que muy rápido ... no sería el término adecuado. De todas maneras con tanto piso vacio, cuando los echen de un piso que se vayan a otro, les sale a cuenta. "To pa vino" que digo yo.

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Y yo sigo con mi duda. ¿Dónde están los pisos que los bancos embargan? Cuando me he metido en sus webs para ver qué están ofertando sólo veo zulos urbanos o casas en el culo del mundo a precios de oro. ¿Realmente les interesa a los p... bancos tener un stock de pisos para comérselos con patatas?

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De 300 diarios a 500. Vamos mejorando.

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El Consejo General del Poder Judicial nos da pautas para calcular los precios reales de las viviendas. 1. Rebaja inamovible del 50% sobre la tasación que le hace la Institución Financiera. No se engañe una cosa es el "precio burbujeado actual" y otra distinta el precio real "que es el precio que le pagarán si usted necesita urgentemente su vivienda". ¿Que diferencia hay entre uno y otro?. Razonemos: en un Estado de Derecho como es el Estado Español, las Leyes se han creado para proteger a los Ciudanos: ¿Y cual es la situación legal que liga "el piso que voy a comprar" con la "institución financiera" que me concede la hipoteca para comprarle y "el importe del prestamo hipotecario" para comprarle. Veamoslo con un ejemplo sencillo: piso que va a comprar a un vendedor y precio tasado de 100.000€. A. Usted acepta la tasación en 100.000€ b. La entidad financiera podrá concederle hasta el 80% de este importe. Aunque usted solo necesita el 50% (50.000€). Que es realmente lo que ha de pedir para evitar convertirse en cadaver financiero ya que por Ley la Entidad Financiera podra quedarse con el piso por este valor. No se engañe a si mismo Las leyes se han creado para protegerle y si las leyes actuales permiten que la entidad financiera se quede con su piso por el 50% es que realmente es su precio. ¿Alguien puede pensar que una Ley podría permitir esto si no fuera la realidad del valor del piso? 2. Por supuesto el piso se escriturará en 100.000€, aunque usted solo pagará al vendedor 50.000€ que es su valor real (según establece la Ley) ¿Que el vendedor no esta de acuerdo? ¡Busque otro! Y mantengase firme en que usted no tiene la culpa de una burbuja que tal como está montada en caso de tener problemas de pago de su hipoteca la Ley permite que la institución Financiera se quede con su piso por el 50% de la tasación. 3. Todos sabemos que tenemos una gran burbuja, perfectamente cuantificada en el 50% como nuestras Leyes admiten al permitir que las Instituciones Financieras se queden con los pisos por el 50% de la tasación. Pero ni compradores, ni vendedores pueden arreglar la Burbuja y problemas legales subyacentes. Y después de los 2 años transcurridos y las deudas acumuladas por las instituciones financieras esto va para largo. 4. Tenga muy claro que cuando termine de explotar la burbuja a. Los pisos valdrán el 50% de las tasaciones actuales. B. Las leyes se habrán actualizado y quedara regulada la dación en pago, de manera que si el banco ejecuta la hipoteca y se queda la vivienda, la deuda queda liquidada, como sucede en otros países de la UE o en EEUU. Sepa interpretar la Ley y no permita que usted pueda ser un cadaver financiero.

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Eres un payaso que no tiene ni puta idea de lo que escribe.

50% , tu fumas algo.

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"4. Tenga muy claro que cuando termine de explotar la burbuja
A. Los pisos valdrán el 50% de las tasaciones actuales.
B. Las leyes se habrán actualizado y quedara regulada la dación en pago, de manera que si el banco ejecuta la hipoteca y se queda la vivienda, la deuda queda liquidada, como sucede en otros países de la UE"

Efectivamente, asi es. Pero hay más, en Alemania cualquier persona puede declararse "insolvente" (como una empresa). Entonces te queda un limite establecido para subsistir - aprox. 1000/mes - y despues de un periodo de 10 años estas 100% libre de deudas y puedes empezar a zero.

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Tranquilos. Aguantad un poco mas!! la vivienda nunca baja!! esto va parriba!!

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Tranquilos a todo el mundo porque unos sufren por un sentido o por el otro,el tiempo pone cada uno en su lugar,los precios de las viviendas se ajustaran a los salarios españoles todo es cuestion de paciencia y buena letra,los abariciosos que solo buscan sus intereses se sentiran frustrados por su propio orgullo..!!

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Muy buen comentario anónimo, anímate a registrarte y a seguir posteando :)

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Estimada monik

La clave de lo que sucede en todos los países está en la Ley. Muchas veces ponemos como ejemplo a Alemania en relación con su industria, su sector inmobiliario, etc.

Lo que pasa en Alemania, no es porqué "sean especiales", son "tan normales como el resto de europeos". La diferencia está en que "tienen leyes claras y justas" si entendemos por leyes injustas:

"Aquellasleyes que por su redacción confusa, vacios sobre el tema tratado, variaciones inasumibles sobre los criterios para examinar los hechos producidos y (0) sus valoraciones, etc." pueden perjudicar a unos en beneficio de otros.

Las leyes alemanas impiden que se produzcan burbujas en su país y menos en un sector tan crítico y con tanta transcendencia social como es la vivivienda.

Por ejemplo lo que sucede en España no puede suceder en Alemania puesto que hace ya años que se estarían tirando las casas sin vender y construyendo parques e instalaciones deportivas o de equipamiento en donde estaban ubicadas. ¿Que promotora alemana puede aventurarse a construir casas si al final se les quedan sin vender? ¡Ninguna! Así de claro.

También tiene leyes tanto Alemania como en otros paises europeos que penalizan mucho las "viviendas vacias que no se alquilan" con impuestos.

Y es que las leyes en Europa "se hacen" y "se cumplen".

Si finalmente se llegara a echar a Grecia de la zona Euro, sería por no cumplir las "leyes que regulan los temas financieros de los paises europeos" que Grecia acató cuando firmó su entrada en el euro.

¡Es decir, realmente, se echaría ella misma por no cumplir lo pactado!

Sobre España y nuestra burbuja es diferente puesto que del dinero "traido de europa" posiblemente solo se ha utilizado "realmente" el 60%" para crear la burbuja: ¡Es decir que presuntamente el dinero está aquí aunque ¡Quien sabe donde!

En España tenemos que examinar y revisar con bastante detalle "nuestras leyes".

Si trás esta burbuja y crisis sin precedentes, fueramos capace de crear un sistema legal (al igual que el Alemán) que impida cualquier nueva burbuja sería el mayor éxito para nuestro país. Lo demas viene por añadidura: solidez financiera, industrial, de I+d+i, productivad, empleo, etc. etc.

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En España tenemos que examinar y revisar con bastante detalle "nuestras leyes". Si tras esta burbuja y crisis sin precedentes, fuéramos capace de crear un sistema legal (al igual que el Alemán) que impida cualquier nueva burbuja sería el mayor éxito para nuestro país. Lo demas viene por añadidura: solidez financiera, industrial, de I+d+i, productivad, empleo, etc. etc. Felicitaciones por su intervención de las 14:54, impecable en su conjunto. El único problema desde mi punto de vista -y creo que se encuentra DE FORMA implícitA en AQUELLA- es que ANTES sería necesario acabar con todo un entramado de complicidades que bloquean cualquier iniciativa en LA BUENA DIRECCIÓn. Se trata de una tarea que no podremos realizar sin una decidida intervención procedente del exterior, abordando el punto más sensible: la recaudación fiscal Y el reparto del dinero público; además, sería necesario crear el marco adecuado para la inciativa privada. En cuanto al mundo del ladrillo, quedaría en un segundo plano. Un saludo.

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Un comentario de lo mas cierto y mas acertado que he podido leer en estos foros...
Culpemos a los que hay que culpar y que paguen los que tienen que pagar... todo lo demas es marear la perdiz

Saludos

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Cuantos en 2011 ?

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Mas stock y no precisamanete de segundas residencias

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Sabiais que Fernando serrano pernas fue del frap estuvo en lo de las acciones del75
Disparo un tiro en el pecho a un delegado del cte de empresa de pegaso por discrepar de sus tesis, y eso que eran del mismo sindicato la asociacion obrera asambleista
Incluso Cristina almeida castro abogada se nogo a defenderlo por esto hechos
Pero hoy vive a la sopa boba liberado de ccoo
Y criticabamos al franquismo
Joder vaya banda

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No va a haber suficientes puentes para todos

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Dirigido a paciencia es... que pena que no te quedaras sin trabajo y te volvieras un muerto de hambre mas! lo mismo se te quitaban esos aires de superioridad, marqués!

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Simplemente bestial. Salen casi 180 mil al año...si lo multiplicamos por 4 miembros de promedio en una familia, no da algo asi como 720.000 personas embargadas

Casi la poblacion de Sevilla capital....esto deberia de servir de ejemplo, para que la gente se piense muy mucho el metese en esos lios tremendos de pagar hipotecas a 30 años y ver que el alquiler no es tirar el dinero ni mucho menos. Porque si te vas al paro te pueden intentar ir con un familiar de momento, pero si no puedes pagar tu piso, entonces puede ser que te veas en la calle y encima seguir debiendo dinero al banco

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Pues que hubieran mirado lo que firmaban.. El obrero nunca puede vivir en la plaza del pueblo.. Estaban locos o que?

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Buenas tardes. Carlos Sánchez en 'El Confidecnial'. Cómo tirar a la basura miles de millones de euros sin que se note Dos apuntes: *tan sólo la Administración central- concede cada año más de 11.600 millones de euros en subvenciones. *El presupuesto de beneficios fiscales para este año -lo que deja de ingresar Hacienda por todo tipo de impuestos- asciende a 47.474 millones de euros. O lo que es lo mismo, alrededor de un 4,7% del producto interior bruto. Supongo que los Fondos para el Fomento de Empleo van en un capítulo distinto del Presupuesto. Como es de dominio público, los sindicatos están siempre rondando por los organismos públicos con el cazo en la mano. Empleadas de Fundescan se desnudan para denunciar que UGT las "despoja de todo" Fundescan prestaba servicios de orientación laboral para desempleados, cursos de formación profesional, cooperación internacional y gestionaba dos casas de acogida para víctimas de violencia machista con capacidad para quince unidades familiares. También tenía un equipo de intervención para intervenir a nivel psicológico, legal y social con las víctimas de malos tratos y regentaba las oficinas comarcales para intervención con mujeres. Todo un modelo de gestión. Prefiero no conocer el contenido de los cursos de Formación Profesional y su relación con el perfil de quienes los han recibido.

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España está plagada de pisos embargados, que nadue compre pisos que se está produciendo un colapso inmobiliario.

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Veo que en este foro hay dos posturas muy enfrentadas entre nuncabajistas y burbujistas. Me gustaría hacer algunos comentarios a ambas posturas:

1.- nadie sabe exactamente qué es lo que va a pasar. ¿Quién habló de bajada de petróleo en la huelga del transporte por el alto precio del carburante?. Se habrían ahorrado muchos conflictos si alguien lo hubiera sabido y dicho.¿Quién habló de bajada del Euribor al nivel actual cuando estaba al 5% hace menos de dos años?. Seguramente una minoría a quien no se escuchó.

2.- según la teoría económica debería haber bajadas importantes de pisos, pero esto no es una ciencia exacta. Los burbujistas piensan así por ser personas con más estudios tal y como se nota en su forma de escribir. Tengo 40 años y cuando era joven el que no valía para estudiar lo ponían a vender casas o coches si la familia tenía contactos. Si no al campo. Creo que los nuncabajistas son en su mayoría vendedores profesionales que influyen negativamente en los propietarios particulares.

3.- existe un cambio de mentalidad en los compradores. Antes daba igual lo que se pagara porque la rentabilidad era enorme y "segura". Ahora nos lo pensamos mucho antes de hipotecarnos, miramos mucho las condiciones, evitamos intermediarios que no aportan nada, sabemos que la vivienda puede bajar, etc..

4.- la postura de los vendedores es absurda. Si soy el único que tengo pan y lo vendo a 100 euros la barra, la gente, por mucho que lo necesite, buscará bienes sustitutivos aunque no quede igual de satisfecha (picos a 1 euro. En Madrid rosquillas, que en Sevilla son donuts de otra marca).

5.- en mi caso particular vivo de alquiler en una zona donde me gustaría comprar. Los pisos costaban 50 kilos en 2007 o alguno se pagó a ese precio. Ahora me siguen pidiendo 45-50 ó más para conseguir con las rebajas los precios de antes. Concozco a bastante gente dispuesta a pagar 35-40 (un 20% de bajada desde 2007). No entiendo que algún vendedor sea lo suficientemente listo para bajar el precio hasta su venta. El que antes venda venderá más caro.

Mientras esto sucede en mi zona, la zona limítrofe más barata antes (40-45 kilos) ha bajado a 30 y la más cara de 60-65 a 50. Mientras vea bajadas seguiré de alquiler, las bajadas me lo pagan. Si no se producen grandes bajadas en los próximos años me iré a una zona mejor o donde me apriete menos la hipoteca según me afecte la crisis en los próximos años.

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A que ciudad te refieres fofo?

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Sevilla-este

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Totalmente de acuerdo. Un comentario con sentido común.

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Yo tambien haria lo mismo......muy inteligente tu comentario.

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Yo támbien haria lo mismo.....
Muy inteligente tu comentario.

Suerte.

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Buen razonamiento....yo tambien haria lo mismo en tu lugar.....

Suerte.

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He leido con atención algunos de los comentarios publicados, y veo que nadie se ha enterado del problema global que afecta a occidente.

Mientras en la decada de los 90 se habló de deslocalización, de globalización, de competitividad y las grandes empresas se fueron a fabricar a Asia porque el coste de producción era mucho más bajo, incluso algún foraneo se alegró porque ello suponía una repercusión en los precios p.v.p. De hasta un -50%. El sector servicios asumió la población activa que se quedó sin trabajo al "deslocalizarse" la mayor parte de multinacionales que había instaladas en España, aunque mantuvieran instalaciones para logística y venta, no así para la producción.

China fagocita a Occidente, en marzo 2009 tenía en reservas de divisas la misma cantidad que acumulaba eeuu en deuda exterior -llamativo verdad?-, es decir, ese capital de mano de obra que quedaba en el circuito económico del pais productor -españa, Italia, Grecia, Alemania, etc.- ahora ya pasaba a otro circuito económico -asia- haciendo una efecto similar al de los "vasos comunicantes", nosotros menos ricos y ellos menos pobres cada vez.

Si esa repercusión es preocupante lo es quizá en mayor medida el que al localizarse la mayor parte de la producción de bienes de consumo en paises asiáticos el tejido empresarial de occidente ha quedado reducido a su mínima expresión con lo que la recuperación económica es mucho menos factible puesto que el sector industria es ínfimo y el sector servicios ha sufrido un gran adebacle por la pérdida de poder adquisitivo de gran parte de la población y el frenazo en seco en el sector "ladrillero", con todos sus efectos concomitantes al resto de los sectores, pero como decía no es eso lo más preocupante, si no lo que es la muerte anunciada de la actual sociedad de consumo: la falta de recursos naturales para mantener los niveles de consumo actuales y menos aún para la demanda que se producirá cuando asia exija el mismo nivel de desarrollo y bienestar social que tenemos en occidente, en ese momento la tierra dirá basta y no podrá generar los suficientes recursos para la humanidad, ya anunciado por Robert Thomas malthius hace 3 siglos.

Si 400 millones de occidentales hemos esquilmado la tierra hasta niveles inauditos, ahora, al introducir en el sistema capitalista y de consumo a 3000 millones de personas más, que exigiran los mismos derechos y bienes de consumo que los que disfrutamos en los paises desarrollados será imposible mantener los status creados, por decir lo que pueden ser otros efectos colaterales como lo son la contaminación -china ya es el pais del mundo que más contamina- y se mantienen con crecimientos cercanos al 10% anual, es decir, occidente se seguirá empobreciendo paulatinamente, la recuperación no llegará porque no hay sector o tejido industrial que la favorezca en occidente, y los tochos, más que nos pese, seguirán bajando porque nadie puede ni podrá pagar estos precios, y yo he sido profesional del sector.

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Jueves, 8 Abril 22:12 hermes009 dice
Mientras en la decada de los 90 se habló de deslocalización, de globalización, de competitividad y las grandes empresas se fueron a fabricar a Asia porque el coste de producción era mucho más bajo, incluso algún foraneo se alegró porque ello suponía una repercusión en los precios p.v.p. De hasta un -50%. El sector servicios asumió la población activa que se quedó sin trabajo al "deslocalizarse" la mayor parte de multinacionales que había instaladas en España, aunque mantuvieran instalaciones para logística y venta, no así para la producción.

China fagocita a Occidente, en marzo 2009 tenía en reservas de divisas la misma cantidad que acumulaba eeuu en deuda exterior -llamativo verdad?-, es decir, ese capital de mano de obra que quedaba en el circuito económico del pais productor -españa, Italia, Grecia, Alemania, etc.- ahora ya pasaba a otro circuito económico -asia- haciendo una efecto similar al de los "vasos comunicantes", nosotros menos ricos y ellos menos pobres cada vez.

Si esa repercusión es preocupante lo es quizá en mayor medida el que al localizarse la mayor parte de la producción de bienes de consumo en paises asiáticos el tejido empresarial de occidente ha quedado reducido a su mínima expresión con lo que la recuperación económica es mucho menos factible puesto que el sector industria es ínfimo y el sector servicios ha sufrido un gran adebacle por la pérdida de poder adquisitivo de gran parte de la población y el frenazo en seco en el sector "ladrillero", con todos sus efectos concomitantes al resto de los sectores, pero como decía no es eso lo más preocupante, si no lo que es la muerte anunciada de la actual sociedad de consumo: la falta de recursos naturales para mantener los niveles de consumo actuales y menos aún para la demanda que se producirá cuando asia exija el mismo nivel de desarrollo y bienestar social que tenemos en occidente, en ese momento la tierra dirá basta y no podrá generar los suficientes recursos para la humanidad, ya anunciado por Robert Thomas malthius hace 3 siglos.

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Buen razonamiento.Un saludo.

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Señores, vendan sus "ladrillos" si pueden, y si no, recen a dios o invoquen a cualquier ser superior para que los chinos, hindues, pakistaneses, brasileños y otras economias emergentes se encaprichen de España y vengan a comprarnos "ladrillos" porque en caso contrario el plato nacional dejará de ser la pella y será "el ladrillo al horno" para poder sustentar a la población.

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El banco de santander y el bbva compiten por captar pAsivo ofreciendo un 4% de interés por los depósitos...i +3 de diferencial sobre el precio del dinero y lo mismo que la la Deuda Pública!. Amárrense bien el cinturón los que tengan préstamos bancarios de cualquier tipo que la tormenta que se avecina es gorda.

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