Viviendas de lujo Madrid

Una oferta escasa, una demanda en pleno auge y unos precios desorbitados. Estos tres ingredientes dibujan un escenario peligroso para las casas de lujo en España. Algunos agentes afirman que jamás habían visto un mercado “tan tirante y estresado”. “Está creando confusión entre algunos propietarios que establecen precios totalmente inasumibles para cualquier comprador", asevera Gonzalo López-van Dam, director de Promora. En Valencia, los promotores reservan viviendas para comercializarlas con posteriores incrementos de precio de entre un 5% y un 10%, mientras que Marbella registra cifras récord en volumen de ventas: 561 millones de euros.

A pesar de los efectos de la pandemia, la agencia inmobiliaria especializada en el sector residencial de 'alto standing', con oficinas en Madrid, Valencia, Barcelona y Sant Cugat, ha cerrado más de 2.700 operaciones de venta y alquiler, un 5% más que el año anterior. El valor medio de la compra de inmuebles en 2020 se situó en 627.946 euros y el alquiler en 1.842 euros al mes.

El fondo de inversión británico ha iniciado los trabajos para convertir un antiguo edificio de Telefónica en una promoción de 60 viviendas de lujo tipo ‘loft’ en pleno barrio Salamanca, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. El inmueble se encuentra situado en el número 25 de la calle Alcántara, consta de 7.200 m2 y fue adquirido al gigante de las telecomunicaciones en 2018 por un precio que no ha trascendido.

La sociedad inversora de Abel Matutes y Rafael Nadal ha lanzado al mercado dos áticos situados en el número 3 de la calle General Castaños, en las inmediaciones de la Plaza de Colón (Madrid). Mabel Capital pretende alcanzar los 20.000 euros/m2, lo que supondría una cifra récord por encima de las casas Four Seasons e incluso de la promoción de lujo Lagasca 99, localizada en el Barrio Salamanca

Construcciones ACR ha comenzado una nueva obra emblemática en el centro de Madrid, en esta ocasión para Thor Equities. En concreto, la compañía va a rehabilitar el edificio histórico de Gran Vía, 30 (Madrid) para construir más de 20 viviendas de lujo.

Madrid es una de las ciudades que peor se ha comportado respecto a la evolución del precio de la vivienda de lujo, según el último informe elaborado por Knight Frank que analiza este mercado en las 45 ciudades más importantes del mundo. La capital fue una de las ciudades que peor se han comportado: ha registrado hasta junio una bajada interanual del 0,9%, mientras que en los últimos tres meses se apuntó un descenso del 1,5%.

La compañía de origen francés ha comprado un proyecto para levantar cuatro plantas de viviendas de ‘alto standing’ a Urbex, según ha podido saber idealista/news. Estas unidades de lujo estarán localizadas en el número 42 de la calle Santa Engracia (Madrid), en pleno corazón del distrito de Chamberí. Las obras comenzarán en dos o tres meses, según fuentes conocedoras de la operación.

El que es considerado como uno de los grandes inversores del mundo ha decidido apostar por el sector residencial de lujo en España. Un desafío que cuenta con un aliado: Larvia. La agencia inmobiliaria cambia su nombre gracias a la alianza firmada el grupo Berkshire Hathaway Homeservicers, propiedad de Warren Buffett.