
El riesgo de impago de la hipoteca por parte de los particulares va en aumento. La asociación de afectados por embargos y subastas (afes) advierte de que la morosidad hipotecaria ya ha calado en todas las clases sociales. “Hay pilotos o dentistas que no saben cómo pagar la hipoteca porque no llegan a fin de mes”, señala Carlos baños, presidente de la asociación. Según sus previsiones, si los bancos no toman medidas, más de 500.000 familias caerán en el impago de la hipoteca y quedarán al borde de la exclusión social en 2015
Desde 2009 hasta la actualidad los españoles afectados por la mora hipotecaria se han triplicado, mientras que los inmigrantes han caído a la mitad. El paro ha sido el principal causante del impago del préstamo hipotecario, que ha calado ya en todas las capas sociales, según afes. Muestra de ello es que si al inicio de la crisis el 33% de los afectados eran “mileuristas”, en 2013 este rango ha bajado y ha aumentado el de familias con ingresos entre 2.000 y más de 3.000 euros
Evolución de la morosidad hipotecaria en función de los ingresos familiares

Además, afes desmonta otro mito y es que cerca del 40% de los afectados que no pueden pagar la hipoteca tienen estudios primarios o de secundaria, mientras que sólo un 10,5% no tiene ningún estudio. Por tanto, concluye que la gran mayoría tiene un nivel de educación medio. El importe medio de la deuda de las 10.000 personas encuestadas por afes se sitúa en 232.000 euros en 2013
Nivel de etudios de los morosos hipotecarios

Carlos baños muestra su preocupación por la situación actual y la venidera. Señala que si la banca no toma medidas preventivas para paliar el impago de hipotecas, la morosidad entre particulares superará el 6% en 2014. ¿Por qué? las razones que esgrime son las refinanciaciones de deuda, pues considera que son patadas hacia delante, la menor concesión de hipotecas y el aumento del paro. En su opinión, en 2015 podría haber más de medio millón de familias sin casa y con una deuda perpetua. “Desde el estallido de la crisis han perdido su vivienda 150.000 familias”, señala baños

Afes, en cifras
La asociación de afectados por embargos y subastas cuenta con más de 6.000 socios desde 2009 y ha solucionado con éxito el drama de más de 1.600 familias. Las soluciones adoptadas han sido, principalmente, los aplazamientos tanto de la subasta como del desahucio, las daciones en pago y los acuerdos de quita de la deuda
Sin embargo, para Carlos baños la mejor solución es la quita de la deuda, ya que permite al deudor la posibilidad de encontrar a un comprador dispuesto a pagar menos por su casa y que el banco acepte ese precio inferior, es decir, una quita sobre la deuda hipotecaria. El resultado es que el deudor se queda sin casa (como en la dación en pago) pero se quita el peso de la deuda de la hipoteca. Pero se trata de una solución poco contemplada aún por los bancos


126 Comentarios:
Sí... o mejor, tener dinero, bienes... no sabemos a nombre de quién, y decidir dejar de pagar uno de esos bienes... una vivienda, la cuál, claro está te la embargan, un aviso, dos, tres... los que haga falta...
Entonces el propietario que es de los listos... el que más, piensa, lo alquilo sin contar nada a los inquilinos, les voy cobrando, me llevo un sobresueldo a parte de la millonada que ya tengo y cuando llegue la ejecución del embargo, pues que les echen y ya...
Y el listo forrándose más y más... mientras engrosa la lista de desahucios y la de más pobres en la calle sin comerlo ni beberlo.
Ahora... que los listos también pagan.... tarde o temprano... pero pagan.
Para el 63 lo que paso en Argentina fue una salvajada animal, porque las repercusiones del corralito todavía continua, los asaltos, la pobreza, miseria, incluso los pringados argentinos han vuelto a España y con deudas bestiales y aun así con la crisis horrible que tenemos aquí han vuelto, y aun así con este desplome los argentinos vuelven a España, argentina el ex granero del mundo, es un infierno. Pobreza extrema, mala salud, mala educación, delincuencia, inflación descontrolada, un infierno vivo. Espero que no se llegue a esto aquí.
Nuevos métodos de estafas bancarias en créditos hipotecarios:
Entre muchos otros, los autónomos o pequeñas empresas sufrimos el mismo mal, los bancos no prestan dinero a nadie y si uno tiene falta transitoria de liquidez debe prepararse para ir pagando 30 euros por cada descubierto que tenga en la cuenta, por supuesto que hay otras muchas comisiones fraudulentas....pondré un ejemplo claro y fácil de comprobar, cada vez que un cliente tiene un retraso superior a 33 días en un plazo bancario, aparte de comisiones abusivas (antes citadas), también están los intereses por descubierto, etc., y ¡¡Un nuevo robo!! "El pago de comisión por derechos de cobranza"...estos mal nacidos, en los intereses de descubierto incrementan una cuota (de mas de 60 euros por recibo y mes), ellos jamás identifican ese termino salvo que uno lo vea por casualidad en la pantalla de un ordenador del banco, allí se puede leer de forma clara "gastos de gestión de cobranza"... este es un bucle en el que nos encontramos una gran mayoría de ciudadanos de bien que cuando tenemos una justeza económica intentan por todos los medios posibles mantenernos en "coma profundo", no nos quieren muertos....prefieren que agonicemos porque somos mas rentables así y solo siento asco y desprecio por todos aquellos que están en este tipo de engranajes, ahora son verdugos pero pronto serán victimas y a mi no me darán pena alguna (es obvio que habrá un un despido masivo y cierre de oficinas.
Somos en parte responsables de lo que tenemos y de nuestro escaso instinto de defensa y denuncia: primero mamaron bien de la ubre de la vaca hasta dejarla bien seca, ahora se están comiendo la carne, ¿Pero nadie se ha parado a pensar que sin vaca no habrá leche?. Es inaudito que les den dinero a los bancos desde Europa (dinero que pagaremos después nosotros con nuestro sudor) y ellos lo utilicen para cedérselo al estado y a los demás que nos den por...me encantaría poder explicar todo esto de forma mas detallada y con ejemplos claros en una buena cadena televisiva, les puedo asegurar que mi exposición de los hechos seria cuanto menos explosiva y contundente.
Ahora "esta de moda" la posible-s segregación-es del país, también insisten en enfrentarnos a los funcionarios y demás personas de bien, etc., yo no voy a caer en esta trampa, todos vamos en el mismo barco y nos estamos hundiendo, lo mejor es permanecer unidos y con las ideas claras, ¡¡El dinero es cobarde!! Cuando hay inestabilidad para ellos, los mangantes y usureros huyen como ratas, todos vemos como hay personas que arruinan cajas y luego son fichados por otros bancos... en fin podríamos seguir hablando y hablando, pero creo que ha llegado mi hora de un "cup relaxing in the Prospe", después escribiré mi queja correspondiente a BMN (banco mare nostrum) y posteriormente al Banco de España, pero no hay duda alguna de lo que pretenden en mi caso....mE QUIEREN MANTENER EN COMA PROFUNDO pero se han olvidado de un pequeño detalle...¡¡¡PUEDO HABLAr!!!
Que los precios se disparasen también tuvo que ver el altísimo precio del suelo, hay quien tenía un solar y se pensaba que tenía el gran tesoro, y hoy esto ya veis como vá, el que tiene un terreno pues lo tiene igual de dificil que el que tiene un piso. Además hay otro factor, que ha sido los precios de los jornales que se han pagado en la construcción, un chaval salido de la escuela ha ido a la obra de encofrador o enyesador y ha cobrado 2000.-€, cualquiera estudia.
Al 63 y 66 cierto que hay inseguridad,pero la policia esta a favor del ciudadano pues hay balas de silicona que atraviesan chalecos anti balas,
En consumo España es africa comparada con buenos aires y africa del Congo,o de Burundi,
El consumo que hay es impresionante,un amigo compro una audi q5 que en un año ha doblado el valor y en octubre de 2013 un 20 por cien mas de inpuesto a los autos el mas pedorro vale 20000 dolarussa el verde campa a sus anchas y en estos momentos la depresion de España,es de tal dimensiones que solo lo arreglaria una guerra civil.
No la comparen con Argentina por favor,alli esta todo por hacer,futuro,esperanza,y alegria,
Aqui diselo a un enfermo,un parado uno que le rebajanel sueldo,
Ademas en un barrio como palermo un apartamento vale 100.000 dolares no mas vale,
“hay pilotos o dentistas que no saben cómo pagar la hipoteca”
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Tiene su lógica.
Un menda tiene un sueldo de 3000, y otro lo tiene de 1000, por lo que el primero tiene una hipoteca del triple que el segundo.
Si ambos van al paro, al primero le va a costar más que al segundo ir pagando sus cuotas mensuales.
El titular de esta noticia desvirtúa la realidad de la situación. No todos los hipotecados son por motivo de la crisis economica ni todos sus víctimas.creo resulta importante reconocer que hay hipotecados que no renuncian
A la buena vida, restaurantes , copas, viajes, etc.etc.
Responsabilizar sin criterio y de forma indiscriminada no conduce a nada.
No contesto al 29 pues debes de seguir estudiando para sacarte la segundaria
Y no insultes mas mal educado y la educacion enpieza por la madre,es que tu no tienes?
Corroborando al n, 66
Yo tengo un terreno donde pensaba edificar, la desgracia quiso que el constructor me adjudicó un arquitecto argentino que hizo un proyecto que era una auténtica mierda que me negué a pagarle.
Pues bien, este arquitecto argentino hijo de la miseria y de la mala fe llevó su proyecto al juzgado y el juez le da la razón a el y debo pagarle 12000 € por un mal proyecto de una casa que nunca se podrá hacer.
He tenido que poner el terreno en venta para pagar la deuda.
Ojo con los argentinos, son malas personas y actuan con muy mala fe pero muy bien asesorados para estafar con éxito segun nuestra peculiar justícia
Manuel C.
Al 31 le digo cuanto es el valor de la satisfaccion,la alegria,y estar contento?
La vida no es tan larga amiguette
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