Oficinas

La socimi Merlin, liderada por Ismael Clemente, ha alcanzado un acuerdo con Cain Internacional y Freo Group para la venta de una cartera compuesta por 26 edificios de oficinas ubicados en Madrid y Barcelona por 225 millones de euros, tal y como adelantó idealista/news el pasado octubre.

La compañía ha llegado a un acuerdo con Loom, coworking de la socimi Merlin Properties, para ocupar una de las plantas del espacio de trabajo flexible que la compañía ha abierto en Torre Glòries, con una superficie de 820 m2. Hasta ahora, JLL tenía sus oficinas en el número 11 de Paseo de Gracia.

La compañía saca al mercado sus sedes de Madrid y Bilbao, que suman unos 31.000 m2 de superficie y están valoradas en unos 80 millones de euros. El objetivo de Idom es conseguir recursos para impulsar nuevos proyectos y prevé quedarse de inquilino en ambos edificios. El madrileño está en el barrio de Montecarmelo y el bilbaíno, en el canal de Deusto.

Santander abrirá su primera oficina del concepto Wrok Café en la Diagonal de Barcelona, tal y como han confirmado fuentes de la compañía a idealista/news. Este será el primer establecimiento de este tipo en la capital catalana pero no en España, ya que la entidad cuenta con cinco locales de estas características en Madrid.

Tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación, WeWork ha declinado en el último momento un contrato con el Edificio Hexagon, ubicado en el 22@ de Barcelona, para abrir un espacio de casi 2.000 m2. Esta decisión, que ha impactado en el sector ya que era una operación que se daba por cerrada desde mitad de año, llega en un momento en el que el grupo atraviesa uno de sus momentos más delicados.

La gestora ha elegido a CBRE para vender dos de sus activos más importantes en la capital. Se trata de las oficinas de Santander Global Tech y las de HP. El primero de los inmuebles se encuentra cerca de la Ciudad Financiera del banco presidido por Ana Botín y el segundo se localiza en Las Rozas.

La compañía abrirá esta semana su primer espacio de este tipo bajo la marca Loom en WTC Almeda, uno de los principales parques empresariales de Barcelona. Además, la empresa prepara dos aperturas más en el 22@, en calle Pere IV y en Torre Glòries, tal y como adelantó idealista/news. Juntos sumarán más de 6.000 de espacio de oficinas compartidas en la ciudad.

El trabajo flexible generará 7.224 millones de euros anuales para la economía española en los próximos diez años, según el primer Estudio sobre el Impacto Socioeconómico de las Oficinas Flexibles elaborado por Regus.

La socimi acaba de sellar la compra de un edificio de oficinas de 23.500 m2, donde actualmente aloja su sede para España T-Systems. El inmueble pertenecía hasta ahora a una de las ramas de la familia Castellví, ajena a la propiedad de Grupo Castellví. Según fuentes del sector inmobiliario, el edificio se ha valorado en el entorno de los cien millones de euros.

La aseguradora inaugura una nueva oficina en Madrid. Se trata de una oficina situada en el número 67 de la calle Serrano, que en su día albergó la sede de Banco Sabadell. Sanitas ocupará 1.400 m2 repartidos en cuatro plantas, en los que estará de inquilino durante 20 años.

El banco de Ana Botín ha sacado a subasta el ático de un edificio situado entre las instalaciones deportivas del Canal Isabel II y el antiguo estadio Vallehermoso. Un inmueble de 400 m2 localizado en pleno corazón de Chamberí.

El gigante inmobiliario liderado por Ismael Clemente tiene previsto empezar el año que viene la construcción de Torre Adequa, un edificio de oficinas de hasta 25 plantas en el número 89 de la avenida de Burgos de Madrid. Estará muy cerca de los cinco rascacielos que se levantan al norte de la capital y tendrá en torno a 30.000 m2. Está dentro de un complejo que tiene inquilinos como Audi o Técnicas Reunidas.

Alibaba, matriz del famoso ‘marketplace’, ha alquilado a Merlin Properties superficie de oficinas en un edificio de la socimi del centro de Madrid para instalar en ellas su sede en España, según informa la firma patrimonialista en sus resultados trimestrales.

Silicius, el vehículo de inversión inmobiliaria de Mazabi, ha alquilado un edificio de oficinas situado en la calle Obenque de la capital al mayor despacho de abogados de consumidores. El inmueble tiene 5.870 m2 repartidos en cuatro plantas y 143 plazas de aparcamiento, con capacidad para más de 300 puestos de trabajo.

El Grupo Catalana Occidente ha cerrado un acuerdo de compra con Metrovacesa para adquirir un edificio de oficinas en la zona de Las Tablas, al norte de la capital. Se trata de un proyecto llave en mano que levantará la promotora y que estará listo en 2022. El edificio contará con unos 11.250 m2 repartidos en seis plantas y más de 300 plazas de parking.

Telefónica ha vendido finalmente su histórica sede del centro de capital catalana tras un proceso de subasta. La cotizada ha colocado el activo, ubicado entre las calles Fontanella y Portal de l'Àngel, por un precio cercano a los 100 millones de euros.

Seguros Pelayo, mutua de seguros y reasegurados, ha comprado un edificio de oficinas en el número 15 de la avenida de Bruselas, en Alcobendas, por más de 11 millones de euros. El activo era hasta ahora propiedad de la socimi Hispania, que se encuentra en un proceso de desinversión de este tipo de activos.

El Ministerio de Trabajo ha sacado a subasta su sede en la capital catalana, con la que espera obtener al menos 16,75 millones de euros. Este activo salió por primera vez a subasta en 2017, si bien no se consiguieron ofertantes.

Un inversor holandés ha comprado una aldea gallega, en el norte de Lugo, a algo más de 10 kilómetros de la costa, para reconvertirla en un espacio de trabajo flexible. Estas 25 hectáreas de terreno que han adquirido un matrimonio de jubilado se convertirán en un ‘coworking’ rural gigante donde emprendedores podrán compartir espacios, ideas y proyectos.

La entidad catalana situará en el edificio Axis, antigua sede de Barclays, su segunda oficina 'all in one' del país. El edificio, ubicado en la Plaza de Colón de la capital, está siendo reformado por el estudio de Norman Foster y tendrá más de 3.900 m2, superando la 'megasucursal' que acaba de inaugurar en Barcelona y que ya es el mayor centro de experiencias financieras de toda Europa. Se espera que esté operativa en la primera mitad de 2020.

La compañía patrimonial se ha hecho con el edificio La Campana, sede de la Dirección General de Tráfico (DGT) y el Registro Mercantil de la capital catalana por 22 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

El fundador de Inditex, Amancio Ortega ha comprado dos edificios de oficinas en Settale por un total de 375 millones de euros. Los dos activos están situados en el complejo Arbor Blocks y su inquilino es la compañía estadounidense Facebook, según publican varios medios estadounidenses.

El gigante español de las telecomunicaciones ha decidido ahora sacar a subasta la que fuera su primera sede en Málaga por 15 millones de euros, según el cuadernillo de venta al que ha tenido acceso idealista/news.

El distrito tecnológico de Barcelona está de enhorabuena, porque su ampliación hacia el norte ya es una realidad. De hecho, esta extensión ha puesto en marcha sus primeros proyectos: tres edificios de oficinas situados en la calle Selva de Mar, que suman en total 40.000 m2.