Vivienda

PP, Vox y Podemos van a protagonizar esta semana un debate monográfico sobre políticas de vivienda en el Congreso con el Gobierno, lo que dará lugar a propuestas que se debatirán y votarán la semana del 19 de febrero. La intención de las tres formaciones es preguntar a la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, sobre las medidas llevadas a cabo en su materia para paliar la crisis que sufre el sector por los altos precios y la dificultad para acceder a un hogar.

El Ayuntamiento de Barcelona se lo repiensa y orquesta una operación para pagar 4 millones más por la Casa Orsola. El Consistorio y Hábitat3 han adquirido la Casa Orsola por 9,2 millones de euros, casi el doble de los 5,4 millones que el fondo de inversión Lioness Inversiones pagó por el edificio en 2021. La operación, que pretende garantizar el derecho a la vivienda de los inquilinos actuales, ha generado críticas por parte de muchos actores del sector, incluso por parte del Sindicato de Inquilinas (máximos defensores de la causa), que considera que la administración pública ha actuado favoreciendo la especulación inmobiliaria en la ciudad. En 2021, el Consistorio barcelonés tuvo opción de comprar el inmueble mediante la fórmula de tanteo y retracto, pero la descartó.

La gestora inmobiliaria alemana resume en un estudio los motivos por los que la capital podría convertirse en el 'Miami de Europa' en términos de vivienda. Según DWS, la economía de la ciudad está creciendo por encima de la media española y la europea, ofrece ventajas fiscales a los extranjeros, tiene un precio de la vivienda de lujo y unos alquileres más asequibles que ciudades como Londres o París, y una variada oferta cultural, a lo que se suman el clima y la calidad de vida de España. La compañía asegura que la migración desde América Latina ha crecido un 50% en los últimos años y que se ha convertido en un destino residencial deseable tanto para los extranjeros.

El edificio de Vivenio en Carabanchel ha sido liberado de okupas tras dos meses de tensiones y enfrentamientos. Bajo la supervisión de Servi-Okupa, las familias que ocupaban ilegalmente las viviendas han accedido a marcharse a cambio de compensaciones económicas. El cabecilla de la red, conocido como "el Gordo" o "el Paraguayo," ha sido detenido junto a otros organizadores, poniendo fin a un periodo de inseguridad para las 60 familias residentes legales.

En pleno corazón de Madrid, abre sus puertas Nera Living, una innovadora propuesta de alquiler gestionada por Greystar. Esta nueva comunidad ofrece 455 viviendas combinando un diseño moderno con un extenso abanico de servicios de alta calidad. Con su enfoque en el bienestar y la creación de comunidad, Nera Living redefine la experiencia de alquiler apostando por un estilo de vida premium y sostenible.

Donpiso prevé que el número de compraventas de viviendas aumente un 12% durante este año debido a las bajadas de tipos que se aproximan. El Banco Central Europeo (BCE) ha situado el precio del dinero en el 2,75% y se esperan más descensos a lo largo del año, aunque el subdirector general de la compañía, Emiliano Bermúdez, cree que "no compensará ni la espera ni el aumento de precios de compra", por lo que recalca que "ahora es un buen momento".

La semana pasada, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez Valido, presentó en Madrid las leyes impulsadas por el actual Ejecutivo de las islas y las próximas medidas que aprobarán para favorecer la inversión en vivienda en el archipiélago, apostando por la construcción de VPO de régimen privado. idealista/news entrevistó al consejero para hablar sobre estas políticas, la Ley de Vivienda, la Ley del Suelo, las zonas tensionadas y la regulación de los alquileres de temporada y turísticos.

Durante la primera asamblea de la Asociación para la Vivienda de Alta Calidad DOM3 en 2025, su presidente, Charly Simon, criticó los nuevos impuestos propuestos por el Gobierno para compradores no residentes, considerándolos un “golpe innecesario a la reputación de España”. Según Simon, estas medidas no solucionarán el acceso a la vivienda y generan preocupación en el mercado. Expertos del sector, como Alex Petrov (Solvilla) y Christopher Clover (Panorama Properties), coincidieron en que la incertidumbre ha llevado a algunos compradores a acelerar operaciones para evitar cambios fiscales, calificando el impuesto de "absurdo".

¿Sabías que la NASA tiene una base en España? Así es, y está muy cerca de Madrid. Se trata del Complejo de Comunicaciones de Espacio Profundo y ha tenido el honor de participar en misiones espaciales legendarias como la llegada a La Luna del Apolo 11. Se ubica en Robledo de Chavela, a 72 kilómetros del centro de Madrid. Es una instalación del Instituto Nacional de Técnica Aeroespacial (INTA), en colaboración con la NASA y la ESA. Te mostramos sus secretos.

Al adquirir una vivienda de protección oficial (VPO) se asumen una serie de condiciones y requisitos, como la imposibilidad de vender la casa durante un período determinado y, en caso de poder hacerlo, tener que devolver las ayudas que desembocaron en su adquisición para lograr su descalificación. Pero no es posible evadir la devolución de las ayudas para descalificarla si se solicita que se convierta en una vivienda libre voluntariamente. Esto es un requisito indispensable para la descalificación de una VPO.

Uno de los nombres que ha dejado una mayor huella en el mundo del fútbol es Cristiano Ronaldo, que este pasado 5 de febrero celebró su 40ª cumpleaños. El astro portugués es mundialmente conocido por sus actuaciones en el terreno de juego con la camiseta del Real Madrid y otros grandes clubes. Sin embargo, también ha demostrado ser un gran jugador en el sector inmobiliario, con sus múltiples propiedades de lujo e inversiones en diferentes partes del mundo, desde Portugal a España, pasando por Reino Unido, EEUU y Arabia Saudí.

El Casco Histórico de Zaragoza es una zona llena de movimiento, tradición y monumentos históricos como la Basílica del Pilar o la Catedral de la Seo.

La ocupación ilegal de viviendas es una preocupación creciente en España, especialmente para propietarios de segundas residencias o viviendas vacías. Uno de los aspectos más angustiosos de esta situación es el tiempo que puede llevar recuperar la propiedad, así como los costes asociados al proc

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha advertido de que el Gobierno no quiere "suelo liberalizado al mejor postor, sino suelo público para vivienda pública".La responsable del ramo ha visitado Soria con motivo de la construcción de 78 nuevas viviendas en la calle Elio Antonio

Ktesios Socimi, líder en la inversión de activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, ha cerrado con éxito la adquisición de 43 activos en Camarena, una localidad de la provincia de Toledo, por un importe de 500.000 euros.

La Generalitat de Cataluña ha adquirido 743 viviendas procedentes de ejecuciones hipotecarias con una inversión de 72 millones de euros. Los inmuebles, repartidos en diferentes municipios de la comunidad, pasarán a formar parte del parque público residencial y se destinarán al alquiler social con el objetivo de facilitar el acceso a un hogar a colectivos en situación de vulnerabilidad. La operación se enmarca dentro de la estrategia del Gobierno catalán para aumentar el parque de vivienda asequible mediante la aplicación del derecho de tanteo y retracto.

Hace unos meses, la promotora Grupo Egido, entregó 140 viviendas en el sur de Madrid, sumando un total de 200 unidades durante el 2024, lo que le ha llevado a obtener una facturación de entre 85 y 90 millones de euros el pasado año, tal y como pudo saber idealista/news en una entrevista con su director comercial, David Castro. Sus previsiones para el medio plazo se centran en desarrollar y entregar unas 600 viviendas al sur de la capital durante los dos próximos años, centrándose sobre todo el municipio de Seseña, donde van a construir 400 propiedades. La compañía recalca que el 100% de la unidades previstas para 2025 y 2026 ya están vendidas.

La ocupación ilegal y el gasto del hogar son los aspectos que más inquietan en la clasificación de las principales preocupaciones de los españoles en el ámbito de la vivienda, según el barómetro que elabora anualmente el Grupo Mutua Propietarios, que también ha destacado el temor por la subida del alquiler y las leyes en torno a la vivienda. A pesar de ocupar las primeras posiciones, la clasificación ha relegado a un segundo puesto a los gastos asociados al hogar, un descenso que podría estar motivado por una estabilización de los precios energéticos.

La Comunidad de Madrid no solo alberga la capital española, sino que también está rodeada de encantadores pueblos con una rica historia, tradiciones y paisajes cautivadores.Estos destinos son perfectos para escapadas de un día o fines de semana, brindando tranquilidad y naturaleza sin alejarse demas

Santiago de Compostela se prepara para dar la bienvenida a Lemonade Fresh Living, la nueva propuesta de residencias estudiantiles del SmartRental Group. Este innovador proyecto, que abrirá sus puertas en 2025, promete transformar la experiencia universitaria, ofreciendo a 400 estudiantes un espacio que combina diseño moderno, funcionalidad y una vibrante comunidad, todo ello en el emblemático edificio del antiguo Hospital Xeral de Galeras.

Aprobar los presupuestos es una tarea compleja, como parece serlo para el Gobierno, y también lo es en las comunidades de propietarios. Pero una vez aprobados, ¿se podrían revocar? Esta pregunta es frecuente cuando un propietario que no ha asistido a la reunión examina la hoja de cuentas de la comunidad, o cuando un servicio deja de ser imprescindible. La respuesta es sí, se puede cambiar un presupuesto aprobado, ya que los acuerdos de la junta de propietarios pueden volver a tratarse en cualquier momento. Es decir, si pese a que la junta ha aprobado un determinado presupuesto, esta misma decide dejarlo sin efecto, adoptando uno nuevo, este igualmente será válido y ejecutivo, como señala el artículo 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

Marco Colomer, presidente de Pryconsa, ha puesto negro sobre blanco sobre los problemas de acceso a la vivienda en España y que, en su opinión, van mucho allá de la falta de oferta. En el encuentro inmobiliario EFIMAD, el promotor ha afrmado que el gran obstáculo es que "tenemos viviendas caras" y ha criticado tanto la falta de incentivos al ahorro como los elevados costes de construcción y la lentitud de la Administración para conceder licencias y aprobar desarrollos urbanísticos. Aedas, Realia y Neinor coinciden en la necesidad de sacar al mercado más suelos y afirman que "es la asignatura pendiente".

Desde el 1 de enero de 2025 existe un nuevo índice para actualizar los contratos de alquiler firmados tras la entrada en vigor de la Ley por el Derecho a la Vivienda (26 de mayo de 2023). Elaborado por el INE, se trata del Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) que se situó en diciembre de 2024 en 2,28%, el último dato disponible. Las reacciones por parte de las personas afectadas no se han hecho esperar. En este artículo, te mostramos testimonios de inquilinos sobre el nuevo índice de actualización de rentas del alquiler. La mayoría cree que va a reducir aún más la oferta de vivienda en alquiler con el consiguiente aumento de los precios.

El presidente de la Diputación de Málaga, Francisco Salado, ha recalcado que eliminaría todas las viviendas turísticas que se encuentren en una comunidad de vecinos, aunque resalta la importancia del turismo en la ciudad andaluza: "Málaga es lo que es gracias al turismo". Cabe destacar que hace algo más tres meses, el Tribunal Supremo dictó dos sentencias en las que avalaba la posibilidad de prohibir las viviendas de alquiler turístico en bloques de vecinos, siempre y cuando tres quintas partes de la comunidad estén de acuerdo.

Los áticos son una de las tipologías de vivienda más codiciadas, ya que ofrecen unas posibilidades únicas y variadas. En idealista puedes encontrar miles de estas propiedades en venta. Pero si ya eres el propietario de uno, quizá te interese saber si se puede construir una piscina o un jacuzzi en un ático. Debes tener en cuenta una serie de cuestiones: si se trata de construir una piscina o un jacuzzi en un edificio ya existente, debes tener en cuenta la sobrecarga que va a implicar y las licencias necesarias.