Vivienda

Airbnb ha enviado una carta al alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, para que reconsidere las políticas restrictivas en materia de VUTs (viviendas de uso turístico) de los gobiernos municipales de la última década, y afirma textualmente que la moratoria para obtener licencias ha tenido un efecto nulo sobre el mercado. Afirma que los precios de los alquileres y de las propiedades en la ciudad han crecido un 70% y 60%,respectivamente, en estos 10 años de moratoria de licencias de pisos turísticos, y asegura que son problemas anteriores a los alojamientos turísticos, con ocho viviendas vacías por cada oferta de alquiler de corta estancia o la falta de obra nueva en Barcelona.

En el noveno mes del año se inscribieron en los registros 61.887 compraventas de viviendas en toda España, un 41,5% más interanual. Según el INE, es la mayor subida desde agosto de 2021 y el dato más elevado de transacciones desde julio de 2007. En septiembre crecieron tanto las operaciones de obra nueva como las de segunda mano, y todas las CCAA experimentaron subidas, con Extremadura (79,3%), País Vasco (67,4%) y Asturias (57,3%) a la cabeza.

A punto de cumplirse año y medio de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, Cataluña es la única autonomía que ha impuesto la declaración de zonas de mercado residencial tensionado en 271 municipios en los que se aplican limitaciones a las subidas de los precios de los alquileres. Ahora, País Vasco y Navarra han anunciado que inician los trámites con el Gobierno Central para declarar zonas tensionadas en sus capitales de provincia y varios otros municipios.

Lleváis tiempo buscando y, al fin, parece que habéis encontrado una casa que os gusta, que cumple con todos vuestros requisitos. Normalmente, el común de los mortales suele fijarse en los metros útiles, la luminosidad, la cercanía o no de determinados servicios, la orientación, si tiene parking… pero, ojo, que hay otros elementos no tan visibles que quizás vayan a convertir esa casa idónea en un quebradero de cabeza. Hablamos con Victoria Braojos, de La Orden de Ayala, sobre qué señales a las que no solemos prestar atención, nos advierten de que no debiéramos comprar esa vivienda.

Para encontrar el pueblo más bonito de Córdoba hay que viajar hasta el sur de la provincia y llegar a la comarca de la Subbética Cordobesa. Allí se encuentra Zuheros, un pueblo que hace de frontera natural entre el Parque Natural de la Sierra Subbética y la campiña cordobesa. Este encantador municipio forma parte de la asociación Los Pueblos Más Bonitos de España y es uno de los más pintorescos de la provincia, además de estar declarado Bien de Interés Cultural.

Soñar con una piscina es una experiencia que despierta curiosidad en muchas personas. Estos sueños, que pueden ir desde nadar en aguas tranquilas hasta observar una piscina vacía, suelen tener un simbolismo ligado a las emociones, los deseos y el estado de ánimo de quien sueña.

Ya lo hemos visto en el cine: los vestidores son un espacio de lujo que rezuma glamour y elegancia.

Los pisos en plantas bajas suelen ser una opción atractiva para quienes buscan comodidad y accesibilidad, pero también genera dudas por sus características únicas.

El uso de plataformas de venta online, como Wallapop o Vinted, se encuentra cada vez más extendido.

Darse el 'sí quiero' y convertirse oficialmente en una pareja casada es una opción cada vez menos popular entre los españoles: la pareja de hecho o, sencillamente, la unión sin forma legal, son alternativas por las que optan muchas personas a la hora de formar una familia, en parte debido a la mayor

La demanda de pisos, áticos y dúplex con terraza cubierta ha crecido en los últimos años, especialmente en zonas urbanas donde aprovechar al máximo el espacio exterior es una prioridad. Por precios que van desde los 60.000 euros, hasta los 200.000 euros, contar con uno de estos pisos con terraz

La ocupación ilegal es una preocupación constante para los propietarios de viviendas vacías en España. La pérdida de control sobre la propiedad, los largos procesos legales, el alto coste de los desalojos y los daños causados por los ocupantes ilegales generan un gran impacto económico y emocional.

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado su plan para impulsar la vivienda asequible y la fórmula de 'coliving' en la capital y mejorar la regulación para frenar la expansión de pisos turísticos. Se trata del Plan RESIDE, que busca entre otras cosas acabar con la pérdida de población en el centro de la capital y aumentar la oferta residencial. Para ello, se prohíben los pisos turísticos en edificios de viviendas del centro, incluso en plantas bajas, y se establecen incentivos para convertir edificios de uso terciario en residenciales, incluyendo ventajas como el aumento de su edificabilidad. La nueva norma podría entrar en vigor en agosto de 2025.

Ángel Martínez León, presidente en funciones del Consejo General de Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) de España, ha tomado las riendas de la entidad hasta la finalización del mandato, según ha señalado en un comunicado. Gerard Duelo anunció recientemente que dim

El V Congreso de Derecho Inmobiliario se ha saldado con varias peticiones ligadas a la vivienda. Los expertos que se han reunido en el Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) han reclamado un Pacto de Estado para solucionar el problema del acceso a la vivienda en España, así como la puesta en marcha de medidas cautelares que permitan desalojos en 48 horas para frenar las okupación ilegal. También han pedido más inversión en vivienda social y han criticado que la Ley de Vivienda está generando inseguridad jurídica y ha "ahogado" el mercado inmobiliario.

La Generalitat de Cataluña ha anunciado un ambicioso plan de inversión de 500 millones de euros para mejorar el acceso a la vivienda y apoyar a los colectivos más vulnerables. Dentro de esta iniciativa, se ha creado un Fondo de Emancipación dotado con 100 millones de euros, diseñado específicamente para ayudar a los jóvenes a cubrir el 20% de la entrada necesaria para la compra de una vivienda. Este fondo busca facilitar el acceso a la propiedad para jóvenes que encuentran barreras económicas en el mercado inmobiliario actual.

Promotores, gestores y consultoras han debatido en el Congreso Nacional de Servicing Inmobiliario sobre el problema de vivienda que arrastra España. Todos coinciden en que los fundamentales del sector son sólidos, pero que a corto plazo no hay previsión de que el desarrollo de nueva oferta de viviendas pueda equilibrar el mercado. De hecho, ven factible que la próxima crisis llegue por el lado de la demanda. “Si no hay una actualización de los sueldos o una mejora económica, una parte muy importante de la población no podrá acceder a la compra y tendrá que buscar alternativas”, aseguran desde Domus RE. Más suelo, colaboración público-privada y atracción de capital internacional son los factores que evitarían esa potencial crisis.

idealista es el principal escaparate de viviendas en venta y alquiler de España.

La Vall d'Uixó, situada en la provincia de Castellón, es un lugar que combina la serenidad de un entorno natural con la comodidad de una infraestructura moderna. Este municipio es conocido por su rica historia, sus paisajes y su clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos.

Triana es un barrio emblemático de Sevilla que se destaca por su rica historia, cultura y una comunidad acogedora. Situado a orillas del río Guadalquivir, ha sido durante siglos un lugar de encuentro para artistas, artesanos y amantes de la música flamenca.

El Congreso de los Diputados ha aprobado el proyecto de ley que pone fin a las denominadas 'golden visa', los visados que se aprobaron bajo la Administración de Mariano Rajoy para personas no residentes en la Unión Europea que invierten más de 500.000 euros en una vivienda. Finalmente, el Ejecutivo de Pedro Sánchez ha encontrado en la Ley para la eficiencia de la justicia el ordenamiento legal para poner fin a estos visados que llevan funcionando en España desde 2013. La norma sigue su remisión al Senado y parece que entrará en vigor a comienzos de 2025, aunque respetará las solicitudes en curso.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha puesto en marcha un nuevo instrumento financiero a través del que invertirá 268 millones de euros en fondos de capital especializados para impulsar nuevas viviendas sociales y asequibles en régimen de alquiler. El ICO ha hecho la convocatoria pública para seleccionar a las gestoras y vehículos especializados, que podrán invertir 550 millones en proyectos de promoción y gestión de alquiler social y asequible. Se estima que se podrán construir unas 10.000 nuevas viviendas en arrendamiento.

En una mesa redonda organizada por Amadei, Carolina Roca, presidenta de Asprima, afirmó que la verdadera especulación de la vivienda es no producir suficiente oferta, motivo por el que los precios se tensionan. Roca y los otros ponentes coincidieron en la necesidad de flexibilizar la normativa urbanística, agilizar la tramitación de licencias y mejorar la fiscalidad para incentivar la construcción. Además, se destacaron como problemas clave la escasez de suelo y de mano de obra cualificada, que dificultan el ritmo de producción necesario para cubrir la demanda creciente en Madrid y otras regiones.

Altamira, el 'servicer' inmobiliario de doValue en España, ha anunciado el lanzamiento de su nueva campaña comercial, con la que se adelanta a los descuentos del Black Friday, y saca al mercado más de 1.500 inmuebles con rebajas de hasta el 20%. En esta ocasión sobresalen las viviendas por encima del resto de activos, entre los que se encuentran también garajes, locales comerciales, naves, oficinas, trasteros o hoteles. En total, la selección incluye 612 viviendas con precios desde 12.500 euros, lo que supone más de un tercio del total de los activos incluidos, donde destacan Barcelona, Madrid o Sevilla.

Esta ciudad, que se extiende entre Asia y Europa, es más que solo una metrópoli: su magnitud rivaliza con la de países enteros.