Vivienda

Con la mirada puesta en el final del año y ya en 2025, el sector inmobiliario vive fluctuaciones centradas en la poca oferta y mayor demanda de viviendas. Todo ello hace que los precios de las casas en Cataluña sigan subiendo y no bajen en el cierre de 2024.

Benidorm se ha convertido en una de las ciudades con los rascacielos más altos de España, algo que ha hecho que crezca verticalmente de manera destacada en los últimos años.

Cambiar la cerradura de una puerta puede parecer una tarea complicada, pero con las herramientas adecuadas y un poco de paciencia, es algo que puedes hacer por ti mismo.

Ser un buen agente inmobiliario pasa por manejar y hacer uso de distintas herramientas digitales que permiten, entre otras cosas, organizar la carga de trabajo de forma más eficiente, evitar errores humanos y conectar con los clientes utilizando sus mismos medios y lenguaje.

Cuando se trata de la compra de una vivienda, es común encontrarse con dos figuras contractuales: el contrato de reserva y el contrato de arras. Aunque ambos tienen como objetivo garantizar que se lleve a cabo la compraventa, existen diferencias claves.

La gestión y organización de una agencia inmobiliaria requiere, como ocurre con cualquier otro tipo de negocio, altas dosis de planificación de una serie de objetivos que deben ser claros y realistas. No solo se trata de lograr que tu negocio resulte rentable, sino también de alcanzar su durabilidad en el tiempo y en el mercado. Por ello, es importante definir el objetivo de la inmobiliaria (por ejemplo, a qué sectores de la población te gustaría dirigirte), en qué se diferenciará del resto, o establecer una estrategia de comunicación interna.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI) de Barcelona cifraron que el número de compraventas registrado en Cataluña en los meses de abril, mayo y junio fue de 22.061 operaciones, lo que supone un descenso del -8,9%

Barcelona aumenta su número de compradores en viviendas, especialmente internacionales por sus diversos atractivos: eventos, trabajo, buen tiempo. Pero la demanda supera con creces la oferta.

El certificado de imputaciones es un documento clave que facilita la información fiscal sobre los rendimientos obtenidos de diversas fuentes, como salarios, intereses bancarios o dividendos.

El contrato de un empleado de hogar es un documento fundamental que regula la relación laboral entre el empleador y el trabajador, garantizando los derechos y obligaciones de ambas partes.Todavía en 2024 muchas personas se preguntan si es necesario firmar un contrato en estas ocasiones y darle de al

Especialmente en grandes ciudades y en determinadas comunidades, como en Cataluña, la oferta de vivienda es escasa y esto se traduce en el aumento de precios. Según los expertos inmobiliarios de la región, la situación actual se resume en poca oferta y mucha demanda.

El barrio de Nervión combina lo mejor de la vida urbana con el encanto tradicional de Sevilla. Este barrio, conocido por su ambiente acogedor y su rica oferta cultural, se ha convertido en uno de los lugares más deseados para residir en la ciudad.

La okupación de viviendas en España sigue siendo una problemática social y económica. Cada día hay más de 40 okupaciones ilegales de vivienda en el país, siendo alrededor de 15.000 al año.

Cuando una persona fallece y tiene en propiedad una vivienda, la herencia se puede complicar en función del testamento (si lo hay) y del número de herederos. Con la rentabilidad que ofrece el alquiler, es frecuente que los herederos se planteen ponerla en el mercado lo antes posible. Por ello, muchos se preguntan si se puede alquilar un piso pendiente de herencia. Si se arrienda antes de aceptar la herencia, los herederos tendrían que firmar el contrato de alquiler como representantes de la “herencia yacente” para cubrir gastos o generar ingresos. Una vez adjudicada, tendrán que respetar este contrato.

Para paliar los efectos de los altos precios de la electricidad, en 2018 se creó una ayuda para rebajar la factura de luz y cuyo objetivo era el de proteger a hogares y familias vulnerables. Este programa, promovido por el Gobierno, busca aliviar la carga económica que suponen ciertos servicios

Con el constante aumento del precio de la vivienda, encontrar una opción accesible para aquellos que buscan dar su primer paso hacia la independencia puede parecer un desafío.

El I Foro de Home Staging y Marketing Inmobiliario, el primero y más relevante evento de estas características en España, ha reunido hoy en IFEMA a casi 400 profesionales líderes del sector inmobiliario, para compartir perspectivas sobre el futuro del mercado y la creciente relevancia del Home Stagi

El I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario ha servido como altavoz para las exigencias del sector inmobiliario hacia la Administración, pidiendo menos burocracia y un impulso decidido a la fabricación de suelo para aliviar la crisis habitacional. Mariano Fuentes, presidente de ASCISI, afirmó que el sector lleva tiempo "sacando petróleo donde no hay" ante la falta de suelo disponible y la inacción administrativa. Los profesionales coinciden: el mercado necesita reformas urgentes y una mayor colaboración público-privada para maximizar su potencial en tiempos de incertidumbre.

La Generalitat Valenciana ha empezado a pagar las ayudas directas de 6.000 euros para personas cuyas viviendas se han visto afectadas por la DANA. La vicepresidenta y consellera de Servicios Sociales, Susana Camarero, había pedido al Gobierno poner a disposición unas 1.000 viviendas de la Sareb, y finalmente se han cedido 100, que se unen a las 214 unidades para realojamiento inmediato del Ejecutivo valenciano. Por su parte, el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha afirmado que ya se contabilizan unas 136.000 reclamaciones, de las que 40.000 son por vivienda.

Culmia, plataforma líder en la gestión de proyectos residenciales en España, ha obtenido la adjudicación de tres parcelas en Esplugues de Llobregat, Barcelona, en régimen de derecho de superficie para la promoción, construcción y gestión de viviendas protegidas en alquiler. Estas 402 viviendas forman parte del plan de regeneración urbana ARE Montesa, enfocado en transformar una antigua zona industrial en un moderno barrio residencial y terciario.

¿Te imaginas llevar a tu perro al trabajo? Para muchos empleados, esta idea se ha vuelto una realidad gracias a la creciente tendencia de oficinas ‘pet-friendly’. Empresas como Nestlé, Uber y Google ya han adoptado esta política, y en España empieza a ganar terreno en parte debido al aumento de mascotas tras la pandemia. La presencia de animales en el entorno laboral no solo ayuda a quienes quieren pasar más tiempo con sus mascotas, sino que también mejora el bienestar y el rendimiento en el trabajo, según estudios recientes.

El mercado de compraventa de viviendas en España se prepara para un 2025 histórico, impulsado por un repunte en la demanda y unas condiciones crediticias más favorables. Según el reciente informe de Forcadell y la Universidad de Barcelona (UB), se espera que el próximo año se vendan aproximadamente 825.000 viviendas, una cifra que supera registros previos y recuerda al auge del mercado inmobiliario en 2007. “La sensación de estar tirando el dinero en el alquiler es ahora más fuerte que nunca y la gente, si puede, quiere comprar”, ha resumido el economista Gonzalo Bernardos, uno de los autores del informe.

España sigue siendo un polo de atracción para la compra de viviendas por parte de extranjeros. Según los datos de los notarios, en el primer semestre del año protagonizaron más de 69.400 transacciones, una de cada cinco registradas en dicho periodo, y hasta ocho nacionalidades han batido récord de operaciones, como la estadounidense, la italiana, la portuguesa, la ucraniana o la marroquí. También han marcado máximos de compraventas varias CCAA, entre las que se encuentran Comunidad Valenciana, Murcia, Galicia, Asturias o el País Vasco, mientras que el precio medio pagado por los foráneos ha alcanzado unos niveles inéditos.

David Sullivan, propietario del West Ham United, equipo que milita en la primera división del fútbol inglés, ha rebajado 10 millones de libras (algo más de 12 millones de euros al cambio actual) el precio de venta de su casa palaciega de Londres, fijando el precio actual en 65 millones de libras (más de 78 millones de euros), lo que muestra unas pérdidas de 12 millones de libras (14,4 millones de euros), ya que el máximo propietario del club asegura que entre la compra, construcción y reformas, se gastó unas 77 millones de libras (92,5 millones de euros).

Qué duda cabe que muchas viviendas buscan lugares elevados que ofrezcan vistas del paisaje circundante. Sin embargo, la construcción en terrenos inclinados plantea desafíos arquitectónicos únicos que requieren adaptarse al relieve y buscar soluciones estructurales innovadoras.