Precio vivienda nueva

El precio medio de la vivienda nueva en Madrid cerró 2025 en los 5.172 euros/m2 tras una subida del 10,7% anual, la segunda capital con el mayor incremento tras Málaga (11%), según el análisis de Sociedad de Tasación. Solo Barcelona (5.987 euros/m2) presenta valores más altos el año pasado. Los distritos madrileños de Usera (12,7%), San Blas (12,2%) y Centro (11,9%) se anotaron los mayores incrementos de la capital, mientras que Salamanca (8.779 €/m2), Chamberí (7.822 €/m2) y Centro (7.160 €/m2) cuentan con los precios más altos.

El precio medio de la vivienda nueva subió un 7,5% interanual en junio, hasta marcar un nuevo récord de 3.151 euros/m2, más de tres puntos de incremento interanual frente al mismo mes de 2024 (4,3%), según Sociedad de Tasación. Por comunidades, Cataluña (5.037 euros/m2), Madrid (4.893 euro/m2) y País Vasco (3.450 euro/m2) registran el precio de vivienda nueva más elevado en el segundo trimestre del año, mientras que Barcelona (5.695 euros/m2), Madrid (4.893 euros/m2) y San Sebastián (4.673 euros/m2) son las únicas capitales que superan la barrera de los 4.000 euros/m2 para este tipo de casas.

El precio de la vivienda nueva continuará incrementándose a lo largo del año, según las previsiones de Sociedad de Tasación. El informe de la tasadora de junio confirma ya precios máximos, con 2.930 euros/m2, y sus previsiones contemplan que el año acabe en un récord de 2.979 euros/m2, con un crecimiento del 3,8% interanual. “La demanda de vivienda nueva continúa pujante y sigue siendo muy superior al volumen de producto terminado que sale al mercado. Este desequilibrio cada vez más acentuado se traduce en mayores tensiones en los precios de obra nueva”, destaca Consuelo Villanueva, directora de Instituciones y Grandes Cuentas de la compañía.

El precio de la vivienda libre subió un 6,3% interanual en el primer trimestre, tasa 2,1 puntos superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el verano de 2022, cuando se incrementó un 7,6%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este i

Los elevados precios de las viviendas y la escasez de stock están obligando al Gobierno a buscar soluciones que ayuden a mejorar la situación. En este sentido, han decidido eliminar las conocidas Golden Visa, medida que ya tomaron países del entorno como Portugal, o agilizar la aprobación de licencias básicas para recortar los plazos de construcción. Con estas medidas en el horizonte, hemos hablado con Juan Antonio Mora, CEO de la constructora Jamsa, para que nos dé su opinión sobre su posible efectividad.

Las viviendas de obra nueva se siguen encareciendo y su precio podría cerrar este año al borde de los máximos históricos registrados durante el boom inmobiliario. Según Sociedad de Tasación, el precio del m2 de las casas nuevas ha superado los 2.800 euros por primera vez desde 2008, tras situarse en 2.809 euros/m2 en el segundo trimestre del año, y podría alcanzar los 2.873 euros/m2 a final de año, muy cerca de los 2.905 euros/m2 registrados a finales de 2007. La elevada demanda y el escaso producto que sale al mercado son algunos de los factores que siguen presionando al alza los precios.

El sector residencial y en concreto la obra nueva resiste, al menos de momento, el golpe de la crisis del coronavirus. De hecho, la vivienda nueva no sólo mantiene el tipo en el seísmo de la pandemia, sino que registra buenos números. Según Sociedad de Tasación, el precio alcanza los 2.472 euros/m2, el más alto en los últimos diez años, y ya se sitúa más cerca de los máximos de 2007 que del suelo marcado durante la anterior crisis.

La compraventa de viviendas en España ha registrado en 2019 su primera caída desde la salida de la crisis económica con un descenso del 3,3% interanual, según el INE. Este descenso ha venido motivado por la bajada de la venta de viviendas usadas (-4,2%), mientras que la obra nueva ha logrado mantener el tipo con un ligero aumento del 1,2% interanual. Descubre en qué zonas de España ha crecido la vivienda nueva porque sorprendentemente lo ha hecho en regiones como Extremadura, Aragón o Castilla- La Mancha.

El precio medio de la vivienda nueva libre en España cerró 2015 con un incremento del 2,9%, lo que supone la primera subida anual desde el año 2007, según el informe de ST Sociedad de Tasación. Los precios se sitúan así en niveles de mediados de 2002, con coste medio de 2.052 euros/m2 en las capitales de provincia.

Un estudio de la asociación de promotores constructores de España (apce) refleja que hasta el 22,18% del precio total de una vivienda nueva corresponde a tributos directos que se abonan a las diferentes administraciones por el promotor, el constructor y el comprador La vivienda arrastra varios impue

La situación económica y la escasez de financiación por parte de la banca provocarán que el precio de la vivienda nueva en España siga cayendo, según la agencia de calificación crediticia moody's.

A continuación mostramos el precio medio y su variación de la vivienda nueva a 30 de junio en los distritos municipales de Barcelona, según st-sociedad de tasación Noticias relacionadas:  - Sociedad de tasación: la vivienda nueva tiende a reducirse en cantidad y baja de precio un 4,7% en juni

A continuación mostramos el precio medio y su variación de la vivienda nueva a 30 de junio en los distritos municipales de Madrid, según st-sociedad de tasación Noticias relacionadas:  Sociedad de tasación: la vivienda nueva tiende a reducirse en cantidad y baja de precio un 4,7% en junio (gr

El precio de la vivienda nueva en España ha crecido de media un 659% en los últimos 25 años, según los datos de sociedad de tasación. El avance es cuatro veces superior al de la inflación, que ha subido un 161% desde 1985.

El presidente de la asociación de promotores constructores de España (apce) y de asprima, josé Manuel galindo, considera que si sigue bajando el precio del suelo, la vivienda podría construirse a un menor coste  El presidente de la asociación de promotores constructores de España (apce) y de as