Noticias del día 20 de mayo de 2025

Según los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), durante 2024 se llevaron a cabo un total de 27.564 lanzamientos, es decir, procesos judiciales de desalojo. Aunque estos no afectaron exclusivamente a viviendas habituales, la mayoría estuvo relacionada con impagos de alquiler.

En la vida, casi siempre pretendemos destacar sobre el resto en alguno de los aspectos que nos rodean. Estamos hablando de destacar en un aspecto positivo, resaltar que diría la RAE.

La artista multidisciplinar Cristina Lucas (Úbeda, 1973), es reconocida por cuestionar a través de su arte lo establecido, ha sido la galardonada con el Premio idealista de Arte Contemporáneo 2025.

Cristina Lucas, artista multidisciplinar reconocida por cuestionar a través de su arte lo establecido, es la ganadora del premio idealista de Arte Contemporáneo 2025. Su proyecto “Montañas” ha sido seleccionado por su impacto visual y su capacidad para provocar reflexiones sobre la sociedad en la que vivimos. En esta entrevista para idealista/news, Lucas asegura que no entiende el mundo del arte ni la cultura sin un análisis de las estructuras de poder que los sostienen. También destaca por su compromiso con el movimiento feminista. Sus obras reflejan estas reivindicaciones, aunque no siempre de forma explícita.

¿Se te está haciendo algo cuesta arriba esta primavera y no nos referimos solo a la astenia primaveral o a las alergias? ¿Sientes que se te acumulan los problemas y que si pusieras un circo te crecerían los enanos? Ha llegado el momento de hacer una limpieza energética en tu vivienda. Hablamos con la experta Victoria Braojos, de La Orden de Ayala, para saber cómo se hacen las limpiezas energéticas con sahumerios que puedes elaborar tú misma en casa y que tienen diferentes propósitos: limpiar/purificar o para magnetizar/atraer.

Axel Hotels, la pionera cadena hotelera global dirigida al colectivo LGBTQIA+, da un paso significativo en su estrategia de crecimiento internacional con la apertura de su primer hotel bajo el modelo de franquicia en la isla griega de Mykonos. Este nuevo establecimiento, que ha sido remodelado y transformado en un hotel con 31 villas privadas, no solo marca la llegada de la marca a uno de los destinos vacacionales más codiciados de Europa, sino que también supone el estreno de su plan de expansión a través de franquicias, con el ambicioso objetivo de alcanzar los 20 activos en los próximos cinco años.

No los vemos, no los oímos, y sin embargo están presentes en cada mensaje de WhatsApp, cada capítulo de Netflix, cada operación bancaria, cada reserva de tren o cada conversación por videollamada. Son los centros de datos, esas infraestructuras discretas y blindadas que permiten que nuestra vida digital fluya sin interrupciones. Pero, ¿quién los gestiona, qué papel juegan en la economía, y cómo se preparan para el tsunami que representa la inteligencia artificial? idealista/news visita un 'data center' ubicado en Madrid y entrevista a Robert Assink, director general de Digital Realty en España, una de las voces más autorizadas del sector.

Se cumple algo más de un año de desde la aplicación del índice de precios del alquiler en las Barcelona y otras zonas tensionadas de Cataluña.

Los arrendadores que bajen el precio del alquiler al menos un 5% en aquellas zonas declaradas como tensionadas pueden beneficiarse de una reducción del 90% en el IRPF. Pero qué sucede cuando el inquilino se marcha y se firma un nuevo contrato sin variar la renta. La Dirección General de Tributos (DGT) acaba de resolver esta duda con una respuesta que obliga a mirar con lupa cada nueva firma, pues en una consulta vinculante aclara que mantener la misma renta en el nuevo contrato no es suficiente y de no aplicar esa rebaja mínima del 5%, el beneficio fiscal pasaría a ser el general del 50%.

El Banco Central Europeo podría estar cerca de poner fin a las bajadas de los tipos de interés, a pesar de la elevada incertidumbre global por los aranceles comerciales que quiere implementar EEUU. Según ha afirmado a la CNBC Martins Kazaks, gobernador del Banco de Letonia y miembro del Consejo de la autoridad monetaria, el precio del dinero se encuentra "relativamente cerca de la tasa terminal" y ve viables dos recortes adicionales en los próximos meses, hasta situarse en el 1,75%. El mercado ha frenado sus expectativas y también descuenta dos movimientos, el primero en la reunión del 5 de junio.

Sareb da un paso más en su objetivo de avanzar en la gestión urbanística de su cartera con el impulso de un desarrollo en el municipio madrileño de Colmenar Viejo. Bajo su iniciativa, el Pleno del Ayuntamiento ha aprobado el plan de sectorización 'Huerto Morando', que abarca una superficie de unas 57 hectáreas de terreno, de las que la sociedad es el propietario mayoritario. El diseño contempla cerca de 700 viviendas, incluyendo libres y protegidas, así como espacios comerciales e industriales y zonas verdes. Las previsiones actuales apuntan a que la Junta de Compensación se constituirá en 2027.

La promotora inmobiliaria Inbisa ha adquirido una parcela en Solana, uno de los futuros barrios residenciales con más proyección del norte de Madrid; donde invertirán invertir más de 30 millones de euros para construir 55 viviendas plurifamiliares de lujo. Las propiedades, que según la promotora contará con “amplia posibilidad de personalización”, dispondrá de cuatro dormitorios y saldrán al mercado con un precio desde 1,3 millones de euros.

Los alquileres de temporada siguen aumentando su relevancia en el mercado inmobiliario en detrimento de los arrendamientos permanentes. En el primer trimestre de 2025, el peso de este tipo de alquileres (distintos a los turísticos) llegó hasta el 14% del mercado, con un incremento interanual de la oferta del 25%, mientras que la oferta de alquileres permanentes se redujo un 3% en el mismo periodo, según idealista. En los grandes mercados, el mayor incremento de la oferta de temporada se ha dado en Bilbao (36%), seguida por Alicante (33%), Barcelona (29%)o Madrid (23%), aunque cae en Sevilla (-6%) y Málaga (-4%).

La Generalitat de Cataluña ha abierto la convocatoria para solicitar el Bono Alquiler Joven 2025, una ayuda destinada a jóvenes de hasta 35 años que vivan de alquiler en Cataluña. Las solicitudes pueden presentarse desde el lunes 19 hasta el viernes 23 de mayo de 2025, y serán resueltas por orden de entrada en el registro, hasta agotar el presupuesto disponible, que asciende a 37,78 millones de euros. La ayuda, gestionada por la Agencia de la Vivienda de Cataluña, consiste en una subvención mensual de 250 euros durante dos años para facilitar el acceso a la vivienda de las personas jóvenes con rentas medias o bajas.

La gestora alemana apuesta por las residencias de estudiantes en Europa, dada la escasez estructural de oferta y a la creciente movilidad internacional de los estudiantes. En el ranking que ha elaborado para medir el atractivo de las ciudades para invertir en esta tipología de activos se encuentran Madrid y Barcelona, que ocupan la quinta y la décima posición, con Londres, París y Berlín a la cabeza de la clasificación. Según Patrizia, este segmento inmobiliario ofrece "rentabilidades más altas y un mayor potencial de crecimiento de los alquileres en comparación con los segmentos residenciales tradicionales. Además, generan ingresos estables".

Ubicada en el extremo occidental de Menorca, Ciutadella es una joya histórica que combina el encanto de una ciudad noble con la serenidad mediterránea. Antigua capital de la isla, esta ciudad conserva un casco antiguo repleto de callejuelas, plazas con palacios señoriales y una arquitectura única.

La Xunta de Galicia ha dado luz verde al programa 'Fogar Vivo', con ayudas para sacar al mercado de alquiler un total de 1.300 viviendas vacías. El plan, que contará con un presupuesto de 5,7 millones de euros, incluye ayudas de hasta 16.000 euros destinadas a rehabilitar los inmuebles y su posterior arrendamiento a precios asequibles, y para contratar seguros de impago. La cuantía dependerá de qué actuaciones se lleven a cabo y del tipo de inquilino, con el foco en jóvenes y familias. El Gobierno regional espera que las ayudas entren en vigor este verano.

Vivir en Bétera se ha convertido en una opción cada vez más atractiva para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad y las ventajas de una gran ciudad como Valencia.

En medio del vasto océano Atlántico, existe un rincón singular donde el tiempo parece detenerse y el silencio se convierte en el protagonista del paisaje. La Graciosa es una isla singular situada al noroeste de Lanzarote, donde no hay rastro de carreteras asfaltadas ni del bullicio de los coches, por lo que su particular encanto es difícil de encontrar en otro punto de la geografía española. Este paraíso casi intacto y poco masificado destaca por su relieve llano y sus paisajes volcánicos, con suaves colinas y playas de arena.

Los grandes bancos centrales siguen adelantándose al impacto económico de la guerra comercial con bajadas de los tipos de interés. En abril, el Banco Central Europeo (BCE) recortó el precio del dinero hasta situarlo en el 2,25%, y ahora les ha llegado el turno a sus homólogos de Australia y China. En el caso australiano, la rebaja ha sido de 25 puntos básicos, hasta situar los tipos de interés en el 3,85%, su nivel más bajo en dos años, mientras que el Banco Popular de China (BPC) ha optado por una disminución de 10 puntos básicos para las tasas de referencia para las hipotecas y los préstamos al consumo, hasta el 3,5% y el 3%, respectivamente. Es su primer movimiento a la baja desde octubre.

La gestora de fondos Talvion intensifica su presencia en el sector inmobiliario alternativo con una inversión de 78 millones de euros destinada a nuevos proyectos en los ámbitos de residencias para mayores, salud mental y 'coliving' en diferentes puntos de España. En plena diversificación de sus verticales y con una clara apuesta por responder a las nuevas demandas sociales y demográficas, la gestora valenciana fija el objetivo de duplicar, en solo dos años, el valor de su cartera hasta los 650 millones de euros bajo gestión. Además, refuerza su equipo directivo con la incorporación de Alejandro Herraiz como responsable de 'asset management'.

Sumar se ha desmarcado del PSOE en la Mesa del Congreso y ha desbloqueado, junto con el PP, la tramitación parlamentaria de la ley que regula los alquileres de temporada y que había sido impulsada por los socios de izquierda del Gobierno de coalición. La norma consiste en reformar la LAU para equiparar los contratos temporales a los de vivienda habitual y así desincentivar su uso, obliga al arrendador de justificar la necesidad de temporalidad y fija un tope de nueve meses a los contratos. Los grupos parlamentarios deberán presentar sus enmiendas este 21 de mayo.

La Feria de Córdoba es sin duda una cita imprescindible en el calendario festivo andaluz, donde la ciudad se transforma completamente para rendir homenaje a Nuestra Señora de la Salud.

La oferta de viviendas en complejos residenciales para mayores sigue creciendo, sobre todo en Cataluña, Madrid y la Comunidad Valenciana. Según Informa D&B, se está reactivando el desarrollo de nuevos complejos inmobiliarios para jubilados en un "escenario de demanda creciente de productos y servicios relacionados con la tercera edad", como consecuencia del envejecimiento de la población. La compañía afirma que ya hay más de 5.400 viviendas centradas en este colectivo, con un aumento de 840 unidades en dos años. No obstante, considera que la oferta sigue siendo insuficiente, sobre todo, comparada con otros mercados europeos.

El supervisor financiero aboga en su último informe por diseñar nuevos programas de compensación de rentas del alquiler para los arrendadores y movilizar viviendas con el objetivo de incrementar la oferta residencial y paliar el desequilibrio en el mercado que está "aún lejos" de reducirse de manera significativa. Según el Banco de España, el problema amenaza con generar un "cuello de botella" para la economía y en un problema social de primera magnitud si no se toman medidas y se aborda de manera "decidida" y "holística". Entre sus recomendaciones están crear un marco regulatorio y contractual estable que garantice la seguridad jurídica, reforzar la colaboración público-privada e impulsar la industrialización para abaratar los costes de construcción.

España es un país culturalmente rico y diverso, donde cada rincón celebra sus propias tradiciones con originalidad. Aunque la Noche de San Juan es la festividad más conocida de junio, el calendario español está repleto de celebraciones únicas que llenan las calles de color, música y alegría.

La multinacional Siemens ha anunciado el traslado de su sede en Barcelona a la torre Diagonal One, ubicada en el distrito 22@, uno de los principales polos de oficinas de la ciudad. Con esta operación, la compañía ocupará más de 3.100 m2 en uno de los edificios más representativos del 'skyline' empresarial de la capital catalana. Las nuevas oficinas, ubicadas en la planta 17 del inmueble, han sido diseñadas bajo el concepto 'new way of working', incorporando espacios colaborativos y zonas polivalentes adaptadas al modelo híbrido.

La presidenta de CEOE-Cepyme Valladolid, Ángela de Miguel, ha ganado las elecciones para presidir la patronal de las pequeñas y medianas empresas durante los próximos cuatro años después de haber obtenido el 52,7% de los votos en la Asamblea General Electoral de la patronal de las pymes de este 20 d

El Tribunal Supremo resuelve la polémica sobre los gastos de comunidad en las viviendas de protección pública gestionadas por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS). El Alto Tribunal determina que, si así se establece en el contrato, estos costes pueden recaer sobre los inquilinos, dejando claro que prima la normativa autonómica sobre la ley estatal en estos casos. Esta decisión afecta a 27 arrendatarios, que reclamaban la devolución de un total de 66.000 euros abonados en concepto de gastos de comunidad.