Noticias del día 8 de julio de 2024

Madrid es una ciudad vibrante y cosmopolita, con una cartera de servicios públicos y privados que la convierten en una ciudad estrella.

En el competitivo mercado inmobiliario actual, encontrar una vivienda que combine lujo y asequibilidad puede parecer una tarea complicada.

En el dinámico mercado inmobiliario, el asesor inmobiliario se ha vuelto esencial para guiar a compradores y vendedores a través de transacciones exitosas y seguras.

La rica historia y el patrimonio cultural de Castilla y León destacan sobre otras Comunidades Autónomas de España.

El horizonte de Galicia es conocido por sus paisajes y sus costas escarpadas, pero no tanto por sus altos edificios.

La transformación de edificios existentes en espacios modernos y funcionales es una tendencia creciente en la arquitectura contemporánea. Este enfoque no solo revitaliza estructuras antiguas, sino que también promueve la sostenibilidad al aprovechar recursos ya existentes.

La productividad total, que mide la eficiencia productiva al relacionar la capacidad del empleo de aprovechar el capital, creció casi un 1,6% en el primer trimestre, cambiando la tendencia de desaceleración de los últimos trimestres de 2023. Según un informe de la Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas (Ivie), este indicador se encuentra un 5,1% por encima del nivel del año 2000, pero ha bajado un punto respecto al principios de 2023, por lo que es un campo "en el que España necesita mejorar", afirma el documento.

Los expertos del sector reunidos en la jornada ‘Los grandes retos del sector residencial en alquiler en España’, organizada por OESA, coincidieron que la falta de oferta tan solo se puede solucionar cuando se empiece a ofrecer suelo a un precio adecuado para atraer la inversión y así incrementar la construcción de viviendas. Los representantes del sector también señalaron la necesidad de modificar la Ley Suelo, que se encuentra actualmente en ‘stand by’ tras su retirada por parte del Gobierno antes de las elecciones europeas por falta de apoyo en el Congreso.

La pequeña ciudad sueca de Götene, a menos de 150 kilómetros al norte de Gotemburgo, ha saltado a la actualidad inmobiliaria ante una oferta que ha interesado a miles de personas. Y es que el Ayuntamiento de esta población de menos de 10.000 habitantes ha puesto a la venta unos 30 terrenos por un precio de escándalo: una corona el metro cuadrado, algo menos de 90 céntimos/m2. Al más puro estilo de ‘Casas a un euro’ en Italia, los nuevos propietarios se ahorran unas 500.000 coronas (43.800 euros), y tienen dos años para levantar una casa que en esta zona del país escandinavo cuesta entre 3 y 4 millones de coronas (entre 260.000 y 350.000 euros).

La Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid (OLDRUAM) que entró en vigor en junio de 2022 ha reducido el tiempo medio en el que un promotor consigue una licencia para desarrollar viviendas, pasando de 24,7 a 7,23 meses, según un estudio de Asprima y el Consistorio. Este menor plazo burocrático supone un ahorro medio de 50.200 euros para el comprador de una vivienda libre en la capital y de 32.000 euros en el caso de una protegida, incluyendo el ahorro en trámites financieros y en el pago del alquiler. En dos años, se han concedido 6.780 licencias bajo esta ordenanza.

El verano es un buen momento para deshacerse de las cosas que nos sobran, de vaciar un poco la casa. Te proponemos un reto, casi más un juego, que, aunque no es nuevo, sí está arrasando en redes: ‘el juego del minimalismo’.

Tras 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, a Carmen Panadero casi no hace falta presentarla. Actualmente es managing director de la gestora Impar Capital y presidenta de WIRES, la asociación que busca visibilizar a la mujer en este sector, cargo que ostenta desde hace más de cinco años. En esta entrevista para idealista/news Panadero hace un repaso de las oportunidades inmobiliarias que tienen ahora mismo en cartera, así como da su visión sobre la actualidad del mercado inmobiliario. Pone el acento en la falta de vivienda y deja claro que el hospedaje no compite con la vivienda porque "no le roba m2".

Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, saca brillo a una de las herramientas más socorridas del Ayuntamiento de la ciudad para sumar vivienda a su parque público a golpe de talonario: el tanteo y retracto. El Consistorio acaba de sellar la compra de un edificio de viviendas en el barrio del Raval, en el que prevé invertir unos 2,4 millones de euros, incluida la rehabilitación.

Roma creció de forma intensa desde los cerca de 200.000 habitantes en el año 174 a. C. a los 910.000 alcanzados en el año 86 a. C. La avocación de que la mayoría de los ciudadanos romanos tuvieran que vivir de alquiler (gran demanda) ante una escasa limitación de solares, y la limitación de no construir más de 6 plantas (escasa oferta) hacía que se tensionara el precio del alquiler. Jorge Ginés, director general de Asprima, señala cinco lecciones de la vieja Roma, como son las migraciones a las grandes ciudades, el error de apostar sólo por el alquiler o intervenir las rentas.

El empresario Juan Miguel Villar Mir, fundador del grupo industrial e inmobiliario que lleva sus apellidos, ha fallecido este sábado en Madrid a los 92 años, según ha informado en un comunicado Ferroglobe, empresa del Grupo Villar Mir. Creo una de las mayores constructoras del país, con la fusión de las compañías Obrascón, Huarte y Laín (OHL), que llegó a controlar por completo en 2006, en pleno boom inmobiliario. Después de tres décadas al frente de OHL, Villar Mir abandonó la presidencia del grupo en 2016, que ahora controla la familia Amodio (OHLA). Durante estos años levantó la Torre Espacio y reformó el Complejo Canalejas.

La comunidad autónoma de Castilla-La Mancha es una de esas regiones de España en la que se encuentran paisajes que sorprenderían a más de uno.

Las playas de Huelva son un destino frecuentado en verano gracias a la popular Costa de la Luz. Sin embargo, el paisaje onubense no solo se limita a sus refrescantes playas.

Tendam impulsa su expansión internacional con la inauguración de nuevos puntos de venta de sus marcas Women’secret y Springfield en varios países de Europa y en el Norte de África. En concreto, la marca de moda íntima inaugura tres nuevas tiendas, dos de ellas en el 'viejo continente', una en el centro comercial Tbilisi Mall, situado a poca distancia del centro de la ciudad Tiflis, capital de Georgia, y otra en la capital Ereván, exactamente en Megamall Armenia, el mayor centro comercial y de ocio multifuncional del país y de la región del Cáucaso.

La confianza entre ahorradores e inversores españoles ha decaído en el segundo trimestre del año respecto a los niveles máximos de la serie histórica cosechados en el arranque del ejercicio, si bien todavía se sitúa en terreno optimista, según el índice elaborado por JP Morgan Asset Management (AM). La firma ha detallado que los inversores empiezan a mostrar mayor cautela respecto a la evolución positiva de las Bolsas y, aunque su confianza se mantiene en terreno "claramente optimista" (2,73 puntos), este dato ha supuesto una clara moderación tras el registrado en el anterior estudio (3,89 puntos, segundo máximo histórico de la serie tras los 4 puntos obtenidos en el segundo trimestre de 2021 por la recuperación de la pandemia).

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha negado durante una entrevista en Antena 3 que esté a favor de prohibir los alquileres turísticos de manera general, sino en aquellos lugares donde estén tensionando el mercado del alquiler, ya que hay zonas de España donde este tipo de alojamientos atraen población a zonasrurales e implican un crecimiento económico. También ha adelantado que la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal irá enfocada a que los vecinos puedan autorizar o vetar los pisos turísticos en su comunidad, más que obligar a que exista una mayoría de vecinos para tomar la decisión.

Los récords de Cristiano Ronaldo no se quedan sólo dentro del mundo del fútbol, ahora que acaba de disputar su sexta Eurocopa. El astro portugués también ostenta títulos en el ámbito digital: es el futbolista que gana más dinero a la semana en Instagram y la primera figura pública del mundo en alcanzar los 500 millones de seguidores en las redes sociales. Además, es el propietario de la que podría convertirse en una de las vivienda más caras del mundo, una mansión que se está construyendo en Cascáis (Portugal).

La gestora sube su apuesta por Oporto. Unos días después de anunciar la construcción de casi 1.000 viviendas destinadas tanto a la venta como al alquiler en la ciudad portuguesa, ahora ha confirmado el desarrollo de un nuevo centro de negocios. En concreto, Tikehau Capital invertirá 52 millones de euros en la puesta en marcha de un espacio de oficinas y comercios de 30.000 m2 que pretende ser un catalizador del crecimiento de empresas en el centro urbano del municipio. Su apertura está prevista para 2026.

La emblemática Rambla de Barcelona hace un parón en su crecimiento comercial. El ayuntamiento de la capital catalana ha aprobado la suspensión de licencias para nuevas aperturas comerciales en esta zona que actualmente se encuentra en proceso de renovación y transformación, con el objetivo de revitalizar su oferta comercial, cultural y de ocio. Además de la limitación en La Rambla, se ha anunciado la suspensión de licencias en el distrito de Ciutat Vella para nuevas tiendas de productos cannábicos, accesorios para móviles y servicios de pedicura/manicura.

El Parador de Ibiza podrá abrir sus puertas a principios de 2025, tras casi dos décadas de proyecto y una inversión de más de 27 millones de euros. El establecimiento, que contará con 66 habitaciones y será el primero de la red de Paradores de Turismo en Baleares, se encuentra en la fortaleza que corona Dalt Vila, uno de los enclaves más emblemáticos de la isla. Sus obras arrancaron en 2008, pero se paralizaron por la aparición de restos arqueológicos y unas modificaciones en el proyecto inicial. Acciona se adjudicó de nuevo el proyecto en 2019 y ya se han retirado las grúas tras la finalización de los trabajos.

En un mundo cada vez más digital, las fotografías impresas se han convertido en una herramienta muy utilizada para guardar imágenes físicamente y para que los recuerdos permanezcan intactos.

Los ahorradores están de enhorabuena. Lejos de provocar un tijeretazo de grandes dimensiones en las rentabilidades, el primer recorte de los tipos de los tipos de interés en ocho años (de 25 puntos básicos hasta el 4,25%) decidido por el Banco Central Europeo (BCE) en la reunión de junio no sólo no se ha trasladado a los rendimientos de las mejores cuentas remuneradas, sino que algunas de ellas han mejorado incluso las condiciones. Cuatro entidades permiten a los inversores ganar entre un 2,5% y un 3% TAE (tasa anual equivalente). Pero en algunos casos hay ventajas añadidas.