Noticias del día 13 de enero de 2025

Con una población de 37.485 habitantes (INE 2023), el precio medio de las casas en venta en Don Benito fue de 869 €/m2 en diciembre de 2024. Respecto al alquiler, este fue de 5,7 €/m2, muy por debajo de la media nacional (13,5 €/m2), según datos de idealista. En una entrevista para idealista/news, la alcaldesa María Fernanda Sánchez, asegura necesitan rehabilitar un parque inmobiliario que cuenta con 3.500 viviendas vacías. También ha anunciado proyectos de Vivienda de Protección Oficial. Además, menciona iniciativas para facilitar la construcción, como la reducción del ICIO. En su opinión, la nueva Ley de Vivienda ha estabilizado los precios.

En la Vía del Corso, una de las calles más transitadas del centro de Roma, concretamente en el número 18, se encuentra la Casa Museo de Goethe, la que fuera la residencia del escritor, poeta y filósofo alemán Johann Wolfgang Goethe, durante su estancia en la 'ciudad eterna'. Actualmente, en este espacio se exponen las obras que el artista realizó durante su visita italiana y también se pueden admirar la de los artistas con lo que Goethe estaba en contacto a diario. idealista/news Italia se ha adentrado en este espacio cultural para mostrar el encanto y la historia que este tesoro salvaguarda.

Los hoteles se han consolidado como uno de los segmentos inmobiliarios más atractivos para los inversores. Según los datos de la consultora CBRE, este sector captó 3.350 millones de euros durante 2024, cerca del 30% del conjunto del mercado inmobiliario en España, solo superado por el segmento 'living', y aglutina más de 25.000 millones de inversión en los últimos siete años. En los últimos 12 meses, ha destacado el segmento urbano, sobre todo los establecimientos de cuatro y cinco estrellas, así como los compradores nacionales. El inversor institucional, sin embargo, ha pasado de invertir más del 70% a menos de una cuarta parte.

El proyecto estrella de Sareb para lanzar al mercado suelos destinados a vivienda de alquiler asequible entra en el tramo final. El plazo para presentar ofertas por la primera fase del bautizado 'Proyecto Viena', que contempla la cesión de 50 terrenos repartidos en 39 municipios y con capacidad para albergar cerca de 3.771 unidades residenciales, acaba el próximo 20 de enero. En las últimas semanas, la sociedad pública se ha reunido con un centenar de profesionales del sector en Madrid y Londres, con el objetivo de explicar los detalles de los pliegos y despertar más interés en el mercado.

Tras un 2024 marcado por un complejo panorama económico global, las previsiones de este nuevo año son más optimistas, aupadas por unos menores costes de financiación y las tendencias sociodemográficas, tecnológicas o de sostenibilidad. Según la gestora alemana Patrizia, el residencial se postula como uno de los sectores inmobiliarios más resilientes, mientras que la vivienda asequible, los centros de datos o las soluciones habitacionales para estudiantes y mayores seguirán ganando tracción. Las oficinas y el 'retail', por su parte, se enfrentan a más desafíos, aunque también ofrecen oportunidades para adquirir activos infravalorados.

El Tribunal Supremo podría pronunciarse próximamente sobre las consecuencias de que decenas de ayuntamientos en España estén cobrando el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) sin haber acordado en el Pleno el bautizado ‘acuerdo de imposición’ y haberlo publicado posteriormente, como establece la Ley de Haciendas Locales de 1988. Abogados y expertos fiscales recomiendan a promotoras, empresas de reformas y grandes patrimonios a recurrir antes de que el Alto Tribunal se pronuncie, para poder ejercer su derecho a reclamar las cantidades abonadas si el fallo les es favorable. Entre los consistorios afectados están los de Barcelona, Getafe, Majadahonda, Boadilla o Alcorcón.

El cuarto de baño es un espacio clave en la venta de una casa y los potenciales compradores se fijan mucho en él. Que esté actualizado es importante. Dará buena sensación y revalorizará tu casa. Si no es el caso, y teniendo en cuenta que una reforma integral puede no resultar rentable por varias razones, sí hay cosas que puedes (y debes) hacer para mejorar su estado general. Tener el baño limpio y ordenado lo damos por descartado, son cosas que debes abordar de forma inmediata. Aquí nos centramos en aspectos que pasan desapercibidos, como la suciedad en las juntas, el espacio de almacenaje o la antigüedad y el color del alicatado.

La promotora Merkel Capital ha anunciado que construirá una residencia de estudiantes con más de 300 habitaciones en Málaga, concretamente en la Carretera de Cádiz, en el barrio de Los Guindos. El edificio tendrá 13 plantas de altura y se desarrollará en una parcela de 7.762 m2 ubicada junto al futuro campus de la Universidad Alfonso X el Sabio (UAX), que prevé abrir sus puertas para el próximo curso 2025-2026. Este nuevo proyecto forma parte del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) Autocares Portillo, una ordenanza aprobada por el Ayuntamiento de Málaga que consiste en transformar 16.704 m2, que anteriormente eran cocheras, en espacios residenciales, comerciales y empresariales.

Los precios de la vivienda en España subieron un 2% durante el tercer trimestre de 2024, lo que supone duplicar el ritmo de subida trimestral en el conjunto de la Unión Europea y la zona euro, donde el encarecimiento fue del 1,4% en ambos casos, según los datos de Eurostat. En términos interanuales, el repunte doméstico alcanzó el 8,3%, el mayor desde el primer trimestre de 2022 y muy por encima de los promedios comunitarios, inferiores al 4%. Bulgaria (16,5%), Polonia (14,4%) y Hungría (13,4%) lideraron las alzas entre los Veintisiete respecto al año anterior.

La gestión pública de los locales comerciales de Barcelona no ha sido tan productiva como se esperaba. Es por eso que el Ayuntamiento de Barcelona ha lanzado una licitación para contratar un servicio de asesoría externa con el fin de mejorar la gestión de los locales comerciales de su propiedad, una cartera que supera los 400 espacios en planta baja distribuidos por toda la ciudad. Este movimiento se enmarca en los planes del gobierno liderado por Jaume Collboni para crear una especie de inmobiliaria municipal que centralice y profesionalice la gestión de estos activos.

El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado medidas para favorecer la compra y alquiler de vivienda en la cumbre del partido celebrado este fin de semana en Asturias, centradas en la reducción de impuestos y menores cargas impositivas en la construcción para conseguir sacar más suelo al mercado. Destaca el acuerdo entre los presidentes autonómicos populares para rebajar al 4% el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en la adquisición de vivienda habitual para jóvenes en sus territorios, además de avales faciliten el acceso al crédito hasta el 100% de la totalidad del precio de la vivienda.

La Capilla Real de Granada es un monumento emblemático situado en el corazón de la ciudad, conocido por albergar los restos de los Reyes Católicos.Ubicada junto a la Catedral de Granada, fue construida por orden de los propios Reyes Católicos, que fijaron su residencia aquí como símbolo de victoria

Definitivamente, la fiesta de las remuneraciones altas en los depósitos a plazo se acaba. La caída continua del precio del dinero en la zona euro está dinamitando las últimas rentabilidades de ‘campanillas’ en el mercado español, pero aún hay una última oportunidad de apurar el último trago antes de que la música deje de sonar. Actualmente quedan cinco entidades financieras europeas que pagan al menos un 3% en los distintos plazos de siete depósitos, entre las que se encuentran Banca March, Banco BiG, BAI Europa, ProCredit Bank y Banca Progetto.

La Comunidad de Madrid es una región que destaca por su importancia política y económica, pero también por su densidad poblacional.

Resa, operador de residencias universitarias en España, ha dado a conocer un Plan Estratégico para el período 2025-2029, con el que proyecta añadir 3.000 nuevos alojamientos a su portafolio y expandirse a ciudades como Vitoria y Valladolid. Con una inversión de 200 millones de euros, la empresa busca satisfacer la demanda de alojamiento en diversas localidades y modernizar sus instalaciones, promoviendo prácticas sostenibles y reafirmando su compromiso con la vida de los estudiantes.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha insistido en que España necesita un nuevo modelo de política de vivienda, para lo que el Gobierno está trabajando en la nueva empresa pública de vivienda, que servirá para blindar la oferta pública de manera permanente para asegurar precios asequibles, sobre todo en alquiler. Rodríguez ha recordado que esta empresa será el resultado de fortificar y dar más funciones a Sepes, y que sus primeras viviendas serán las más de 430 unidades que se proyectan en el antiguo cuartel de ingenieros en Valencia. La ministra ha insistido en recuperar el proyecto de la reforma de la Ley del Suelo para crear seguridad jurídica en el sector.

La gestora AX Partners anuncia una inversión de 28 millones de euros para acometer un proyecto hotelero de lujo. La compañía ha cerrado la compra del Hotel Sir Joan de Ibiza, inaugurado en 2017 y con vistas al puerto y al casco histórico de la ciudad, con el objetivo de reconvertirlo en el primer NH Collection de Baleares, la marca 'premium' de Minor Hotels. Además, la compañía ha adelantado que comprará otro hotel en la Costa Brava en los próximos meses y que alcanzará los 80 millones de euros en activos hoteleros bajo gestión.

Los Ahijones, uno de los desarrollos del sureste de Madrid, da un paso decisivo con la autorización del Ayuntamiento para comenzar la construcción de sus primeras viviendas este año. La fase 1 del proyecto incluirá 3.131 viviendas, de las cuales 1.998 serán de protección pública, atendiendo a la creciente necesidad de vivienda asequible en la capital. En total, Los Ahijones albergará 18.850 viviendas, de las que 10.850 tendrán algún tipo de protección pública, representando el 58% de todas las unidades.

Pryconsa ha cerrado el ejercicio 2024 con la compra de suelo en Madrid, Sevilla y Valencia para desarrollar más de 1.300 viviendas. En Madrid, la compañía construirá más de 400 viviendas en el nuevo barrio de Los Berrocales, mientras que en Sevilla se edificarán 275 en Dos Hermanas. Además, en Sagunto, Valencia, se construirán 650 viviendas, tanto libres como protegidas. Estas adquisiciones reflejan el compromiso de Pryconsa con el desarrollo sostenible y la creación de comunidades modernas.

El eucalipto es una opción ideal para quienes desean disfrutar de sus beneficios ornamentales y aromáticos en espacios reducidos.

Marriott Hotels ha anunciado la apertura oficial del Cappadocia Marriott Hotel en Turquía.

El grupo inmobiliario Baraka ha incorporado a Alfonso Bayón como consejero ejecutivo, con el objetivo de reforzar su posición en el mercado español y liderar el desarrollo de proyectos estratégicos de alto impacto, según defiende en un comunicado la compañía fundada y presidida por el empresario mur

El Arenal de Sevilla es uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, situado junto al río Guadalquivir.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo paquete de medidas en materia de Vivienda centrado en promover más viviendas, aumentar la regulación sobre las socimis, los pisos turísticos y la compra de vivienda por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes en España y mayores ayudas para facilitar el acceso a un hogar dentro del nuevo Plan de Vivienda. Una de las medidas más destacadas es la exención del 100% del IRPF a los propietarios de vivienda que apliquen el precio del alquiler según el índice de referencia estatal, además de la creación de un sistema de garantías públicas que aseguraría a los propietarios el cobro de la renta.

Acciona Living & Culture ha llegado a un acuerdo con el grupo Hyatt para que este opere un hotel de lujo de la marca The Standard en el edificio que la compañía está desarrollando en Colonia Tabacalera, una zona histórica de Ciudad de México.La marca The Standard ha sido adquirida recientemente

Aeroméxico se posiciona como la aerolínea más puntual de 2024, logrando que el 86,7% de sus vuelos lleguen a tiempo, según un informe de Cirium. Le siguen Saudia con un 86,4% y Delta, que aunque tiene una tasa de puntualidad del 83,5%, realizó más de 1,7 millones de vuelos. En el cuarto y quinto lugar se encuentran Latam (82,9%) y Qatar Airways (82,8%), seguidos por Azul (82,4%) y Avianca (81,8%). Iberia destaca en el octavo puesto con una puntualidad del 81,6%, y cierra el 'top 10' SAS (81,4%) y United Airlines (80,9%).

Bestinver Infra II, fondo de capital riesgo gestionado por el área de infraestructuras de Bestinver, ha invertido en Northside Apartments, una residencia de estudiantes en la Universidad de Texas en Dallas (EE.UU.), junto con el fondo Connor, Clark & Lunn Infrastructure (CC&L Infrastructure)

Los partidos políticos, actores y expertos del sector no han tardado en ofrecer su opinión sobre las nuevas medidas presentadas por el Ejecutivo de Pedro Sánchez. PP y Vox tildan de intervencionistas las propuestas planteadas, mientras Sumar pide ir más allá y sancionar a los caseros que no apliquen precios asequibles como a la compra de vivienda con carácter especulativo. Las patronales de la construcción e inmobiliarias piden un pacto de Estado entre los dos grandes partidos para aprobar la Ley del Suelo y favorecer la seguridad jurídica en el sector.