Noticias del día 10 de marzo de 2025

El empadronamiento es un requisito administrativo que establece el lugar donde una persona reside habitualmente. Este certificado es un tema que suscita debates y dudas sobre su relación con la residencia real. ¿Es posible estar empadronado en un sitio y vivir en otro?

Harcourt Technologies Ltd (HTL.tech) ha construido con impresión 3D en Grange Close, Irlanda el primer proyecto de vivienda social de Europa y del mundo con esta tecnología. Las paredes se completaron en tan solo 12 días. Para lograrlo, se utilizó la impresora de construcción 3D BOD2 de COBOD, empresa con sede en Dinamarca que ofrece soluciones de impresión 3D para la construcción. El proyecto, compuesto por tres viviendas adosadas, cuenta con una superficie total de 330 m2, con tres casas de 110 m2 cada una. La construcción solo llevó 132 días laborables, desde la preparación inicial del terreno hasta la entrega de las llaves, reduciendo en 35% el tiempo habitual de construcción, cuya media en Irlanda se estima en 203 días para proyectos de construcción tradicionales.

Patricia Hernández, CEO de Vía Ágora, destaca los principales desafíos del sector residencial en España en 2025, focalizándose en cómo la inflación, la calidad de las construcciones y los impuestos complican el acceso a la vivienda. Aunque el sector muestra signos de expansión gracias a la reducción de los tipos de interés, persiste un déficit de producto que eleva la tensión en el mercado. Hernández aboga por medidas fiscales y colaboraciones público-privadas para fomentar la oferta de viviendas asequibles.

Comprar una vivienda de protección oficial (VPO) en España exige un ahorro inicial significativo, aunque las condiciones son más favorables en aspectos fiscales y financieros. Para adquirir una VPO, el comprador debe contar con aproximadamente el 30% del precio de venta, beneficiándose de impuestos reducidos y condiciones hipotecarias ventajosas. En este artículo te mostramos con algunos ejemplos cuánto dinero tienes que tener para hacer frente a la operación.

Aficionados de todo el mundo están utilizando 'Cities: Skylines' para recrear con sorprendente detalle ciudades españolas como Madrid, Barcelona y A Coruña. Este videojuego permite a los jugadores diseñar y administrar metrópolis, abarcando desde la infraestructura hasta la gestión del tráfico y la sostenibilidad. Con el apoyo de expansiones y 'mods' de la comunidad, el juego ofrece un desafío técnico que requiere equilibrar el crecimiento urbano con el bienestar ciudadano. Las recreaciones alcanzan tal nivel de fidelidad que replican edificios icónicos y zonas emblemáticas, destacando la profundidad del realismo que 'Cities: Skylines' puede ofrecer.

La institución financiera Nationwide situó el precio medio de la vivienda en Reino Unido en febrero en 270.493 libras (327.600 euros), lo que refleja un aumento mensual de 0,4% y del 3,9% interanual, pese al 0,2% y 3,4% esperado por el consenso de analistas de Reuters. Los expertos achacan este mayor incremento de precios a la reforma en la exención del pago del impuesto del timbre (similar al ITP en España), que actualmente libera de pagarlo a los compradores que adquieran su primera casa, siempre y cuando no supere las 425.000 libras (507.000 euros). A partir de abril, este límite se reducirá a las 300.000 libras (358.000 euros).

El cofundador de Airbnb, Joe Gebbia, ha donado 15 millones de dólares (14,3 millones de euros al cambio actual) para construir casas prefabricadas a los ciudadanos damnificados por los incendios de Los Ángeles. La donación se ha realizado a través la empresa de construcción industrializada Samara, compañía creada por el propio Gebbia, que se ha aliado con la organización sin ánimo de lucro Stadfast LA, que será la encargada de seleccionar a los más necesitados. Con esta cuantía, prevén construir entre 80 y 100 viviendas que dispondrán de entre 40 y 90 m2, las cuales tendrán un proceso de construcción de entre seis y ocho semanas.

El precio medio de una vivienda en Australia se ha situado en 815.912 dolaras australianos (casi 490.000 euros al cambio actual) durante el mes de febrero, lo que refleja un incremento mensual del 0,3%, según la agencia inmobiliaria Core Logic. Un dato significativo, ya que es el primer ascenso tras dos meses consecutivos de caídas, debido a las altas tasas de interés, las cuales impedían a los interesados acceder al mercado por 'culpa' de las elevadas condiciones hipotecarias; aunque, estas han mejorado en febrero gracias a la primera bajada de tipos desde el comienzo de la pandemia, que se han situado en el 4,1%.

Las masías de Menorca son una de las tipologías de vivienda tradicional de la isla balear.

Alting, compañía especializada en inversión y gestión de activos inmobiliarios, desarrollará un nuevo proyecto hotelero en el centro de Madrid. La empresa reconvertirá un edificio situado en el número 3 de Gran Vía en un establecimiento hotelero, consolidando su apuesta por el sector 'hospitality' en ubicaciones 'prime'. La inversión estimada entre la compra y la rehabilitación del activo ascenderá a 35 millones de euros.

El futuro edificio One Third Avenue en Brooklyn superará a la Torre Boluta de Bilbao como el edificio 'passivhaus' más alto del mundo, con 220 metros frente a los 88 metros de la torre vasca. Este rascacielos contará con 63 plantas que albergarán 583 apartamentos, de los cuales 152 serán asequibles; también contará con oficinas con capacidad para 400 trabajadores y espacios comerciales. Esta torre forma parte de Alloy Block, un nuevo proyecto compuesto por cinco edificios eficientes, que incluirán más de 1.000 viviendas, dos escuelas públicas y más espacio para oficinas y zonas comerciales.

El Institute for the International Education of Students (IES Abroad) ha formalizado un contrato de arrendamiento con el Grupo Zurich para establecer su sede en Barcelona en la emblemática Casa Tecla Sala, ubicada en la intersección de las calles Casp y Pau Claris, según han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Esta operación se enmarca en un contexto de dinamismo en el mercado de oficinas de la ciudad, especialmente en el segmento de edificios históricos rehabilitados.

El mercado inmobiliario de lujo español se está consolidando como uno de los destinos más atractivos de inversión del panorama internacional. Un hecho al que contribuyen datos como las excelentes previsiones del Fondo Monetario Internacional (FMI) que ha pronosticado un crecimiento para la economía española en 2025 del 2,3%, una revisión al alza que confirma que España será una de las economías que más crecerá de la Eurozona, tal y como explica Alexander Vaughan, CEO de Lucas Fox.

La plaza Mayor de Salamanca es un auténtico emblema del barroco español que destaca por su arquitectura y su atmósfera.

La provincia de Jaén, una joya escondida en el corazón de Andalucía, es conocida por su rica historia y su extenso paisaje de característicos olivares.

Josefa Flores, conocida artísticamente como Pepa Flores o la inolvidable Marisol, ha puesto a la venta su increíble ático en una de las mejores zonas de Málaga, tal y como ha informado la revista Lecturas. La vivienda, que se encuentra anunciada en idealista por 1,5 millones de euros, está ubicada en la 16ª de un edificio situado en primera línea de playa y frente al Muelle Uno, por lo que cuenta con unas vistas privilegiadas al Mar Mediterránea. El apartamento dispone de 150 m2 de superficie construida, donde encontramos tres habitaciones, dos cuartos de baño, un salón comedor, una cocina ‘office’ y dos magníficas terrazas

La localidad alicantina de Aspe, ubicada en la comarca del Medio Vinalopó, es sin duda un lugar que debes considerar para residir si buscas establecerte en la zona del interior de Alicante.

La decisión del Banco Central Europeo (BCE) de rebajar los tipos de interés 25 puntos básicos hasta el 2,5% ha provocado una oleada de rebajas en las rentabilidades de las cuentas remuneradas sin condiciones. Todas las entidades han rebajado sus remuneraciones en las últimas semanas, en un proceso que coge cada vez mayor velocidad. Como consecuencia, ya sólo nueve productos pagan al menos los mismos niveles que el precio de dinero, entre los que destacan los ofrecidos por los bancos del norte de Europa, como el noruego Bank Norwegian o los suecos Klarna y Resurs. En todos los casos, la TAE supera el 2,6%.

El Govern balear ha adelantado sus primeras propuestas de contención de la saturación turística, entre la que destacan la subida del Impuesto de Turismo Sostenible (ITS) en junio, julio y agosto; la creación de un nuevo impuesto a los vehículos vacacionales y la prohibición de nuevas plazas de alquiler turístico en viviendas plurifamiliares. Además, también plantea incrementar las sanciones hasta los 500.000 euros para frenar la oferta ilegal. El Ejecutivo capitaneado por la popular Marga Prohens, que gobierna en minoría, tendrá que negociar las medidas con las demás fuerzas políticas.

El actual presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya (AIC), Vicenç Hernández Reche, se presenta a la reelección de la entidad tras casi cinco años al frente desde que tomara sus riendas a finales de 2020. La candidatura también cuenta con el apoyo de Gerard Duelo, presidente del COAPI de Barcelona, y Anna Puigdevall, directora general de la AIC. La campaña electoral a la presidencia de la AIC se llevará a cabo desde hoy hasta el próximo jueves, 20 de marzo. Las elecciones se celebrarán el 21 de marzo.

Round Hill Capital ha cerrado la compra de dos activos residenciales en Parla, en el sur de Madrid, por un total de 30 millones de euros. Las propiedades, que seguirán gestionadas por Neinor Homes, incluyen un edificio con 94 viviendas y otro con 53, ambos equipados con trasteros y plazas de aparcamiento. Estas construcciones destacan por sus credenciales medioambientales, habiendo obtenido certificaciones energéticas de grado AA, lo que subraya su compromiso con la sostenibilidad.

La lobelia es un género de plantas con más de 400 especies que destaca por su belleza ornamental, así como por sus diversas aplicaciones medicinales.

La última encuesta que ha presentado el Banco de España sobre la Actividad Empresarial (EBAE) repasa los efectos que han tenido las subidas consecutivas del salario mínimo interprofesional en las empresas desde 2019. Según el documento, un 21% de las compañías españolas ha llevado a cabo una reducción de nuevas contrataciones y un 10,1% ha aplicado directamente un recorte de su plantilla vía despidos. Mientras, una de cada tres asegura que ha lastrado sus márgenes de negocio y una de cada cuatro reconoce que ha trasladado la subida a sus precios de venta. Las conclusiones están en línea con lo que advertía la patronal Cepyme tras la decisión del Gobierno de subir el SMI este año hasta los 1.184 euros mensuales en 14 pagas.

Al hacer una reforma, se suele contar con un estudio que se encarga de todo para que no haya sustos, y para que el presupuesto del que disponemos (y que deberíamos acordar antes con el profesional elegido) alcance para completar la obra. En todo caso, cuando se hacen reformas en casa, hay costes añadidos en los que puede que no hayas caído y que es fundamental que tengas en cuenta para que no te pillen por sorpresa, como puede ser un incremento de la factura de la luz, ya que hay muchas herramientas conectadas y personas trabajando a la vez. También hay que reservar un parte para limpiar, arreglar desperfectos y pintar.

El secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, ha asegurado que el Instituto de Crédito Oficial (ICO) ya ha adjudicado préstamos y avales para la promoción de 7.000 viviendas sociales en régimen de alquiler asequible, ya sean de obra nueva o de rehabilitación. El ICO ha recibido proyectos para desarrollar 27.000 viviendas en toda España desde que puso en marcha este convenio entre el Ministerio de Vivienda (MIVAU) y el ICO. El secretario de Estado también ha destacado que el parque público en alquiler asequible ha crecido un 33% desde 2019.

El mercado de oficinas en Madrid lideró durante el pasado 2024 la recuperación con un crecimiento "significativo" en comparación con el año anterior, según el 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia' realizado por MVGM. El precio medio del metro cuadrado en alquiler de oficinas en Madrid ascendió a los 25,68 euros, frente a los 19,2 euros de Barcelona. El producto de calidad ha seguido presionando las rentas al alza en la zona del CBD de la capital y el submercado dentro de la M30, mientras en la ciudad catalana, la escasez de superficie de calidad disponible disparó los precios en la zona de Paseo de Gracià/Diagonal

La cantante Mala Rodríguez es sin duda una de las figuras más emblemáticas del rap español actualmente.

Los centros comerciales de Merlin Properties finalizaron 2024 con una ocupación que alcanzó su máximo histórico del 96,5% y las afluencias superaron los niveles de 2023, con un 2,5% más de visitantes, ha informado la compañía en un comunicado. Las ventas de los inquilinos también superaron los niveles de 2023 con un 5,5% más y los centros tuvieron un sólido crecimiento de los ingresos comparables (2,7%), mientras que la tasa de esfuerzo alcanzó mínimos históricos al situarse en el 11,2%. Por su parte, los proyectos de Marineda City y Callao 5 siguen avanzando con un 'preletting' de más de un 83% y 72%, respectivamente.

TUI Group ha anunciado la apertura de su hotel número 500, el TUI Magic Life Agadir en Marruecos, que se empezará a construir esta primavera y abrirá en 2027, en colaboración con el Grupo Tikida, según un comunicado. Además, el grupo turístico alemán tiene previsto ampliar su cartera hotelera de los 433 establecimientos actuales a 600 a medio plazo. El anuncio se produjo en el marco de la celebración de la feria ITB Berlín 2025.

El consejo de administración de BME Scaleup ha aprobado la incorporación de JHG Domus Socimi al mercado de valores el próximo miércoles 13 de marzo con una valoración de 6 millones de euros, tras el estudio del Documento Inicial de Acceso que la compañía entregó el pasado 28 de febrero. El mercado de BME ha emitido un informe de evaluación favorable y la empresa debutará con un precio de referencia para el inicio de contratación de las acciones de un euro por acción.

Adeslas y Asisa serán finalmente las dos únicas aseguradoras que prestarán asistencia sanitaria privada a los funcionarios adscritos a Muface, según la documentación remitida por la mutualidad al Portal de Contratación del Estado consultada.Adeslas y Asisa habían confirmado que asistirían al concier