Sánchez anuncia 15.000 viviendas nuevas al año con 23.000 millones del fondo 'España Crece'

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado que el nuevo fondo soberano 'España Crece' movilizará hasta 23.000 millones de euros en fondos públicos y privados para dinamizar la oferta de la vivienda y cerrar el déficit habitacional, financiando la construcción de 15.000 viviendas al año. 

"Se trata del mayor volumen de financiación pública y privada en condiciones ventajosas de nuestra historia para combatir lo que hoy es la crisis habitacional", ha señalado durante el acto de presentación del nuevo fondo soberano 'España Crece'.

El presidente del Gobierno ha destacado que el fondo extenderá al inversor privado una "alfombra roja", no para especular con un derecho constitucional, sino para construir un hogar para la mayoría de aquellos ciudadanos que hoy tienen una dificultad, cuando no una imposibilidad de poder llegar a acceder a una vivienda.

Este fondo, que se pondrá en marcha en el segundo trimestre de este año, recogerá el testigo de los fondos de recuperación europeos 'Next Generation EU' y tendrá el objetivo de movilizar 120.000 millones de euros en vivienda, energía, digitalización, inteligencia artificial, reindustrialización, economía circular, infraestructura, agua y saneamiento y seguridad.

Con una base de 10.500 millones de euros del Plan de Recuperación, que va a gestionar por el Instituto de Crédito Oficial (ICO), el objetivo del fondo será movilizar 120.000 millones de euros a través de deuda privada, de inversores nacionales y también de inversores internacionales. Otros 2.800 millones provienen de las transferencias no reembolsables, y permitirán ofrecer, en determinados casos, condiciones más ventajosas en plazo y coste. 

"Para quienes ignoran sistemáticamente la realidad, yo creo que el nombre de este fondo les obligará a pronunciar, aunque sea entre dientes, lo que llevan años tratando de negar. España crece y esto es una evidencia, no es una opinión", ha puesto de relieve el jefe del Ejecutivo.

El ICO tendrá capacidad propia para invertir hasta 60.000 millones de euros, al tiempo que impulsará la coinversión con el sector privado, de forma que la financiación movilizada alcanzará en torno a 120.000 millones de euros. 

El número de viviendas anunciadas desde 2023

En su campaña de las autonómicas de 2023 anunció levantar 184.000 viviendas públicas y de alquiler asequible. Y a este montante se suma un stock de 50.000 viviendas existentes de la Sareb, la mayoría okupadas, ubicados en zonas con poca demanda y en mal estado de conservación. Y también ha prometido otras 43.000 casas entre construidas y rehabilitadas mediante una línea de créditos de 4.000 millones canalizados a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO). Y en 2023 también anunció otros 20.000 pisos de alquiler asequible que se levantarían en terrenos del Ministerio de Defensa. 

Y en abril de 2025 el presidente del Gobierno volvió con otro anuncio del PERTE de Industrialización de la Construcción para construir 15.000 viviendas al año con una inversión de 1.300 millones durante 10 años. 

Quedan retos por delante: acceso a la vivienda en condiciones asequibles

En este acto de presentación también han intervenido el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, y la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, quienes han destacado este "proyecto transformador con vocación de futuro".

Cuerpo ha reconocido que el Ejecutivo es "consciente" de que, pese a la mejora económica registrada en estos últimos años, aún quedan retos por delante, como la reducción de los indicadores de pobreza y desigualdad, el cierre de la brecha de productividad o el acceso a la vivienda en condiciones asequibles.

En este marco nace 'España Crece', que según Cuerpo, se trata de una "potente herramienta" que busca acompañar a las empresas en los proyectos innovadores de inversión, eliminando obstáculos y garantizando la capacidad de crecimiento de las compañías a lo largo de todo su ciclo de vida.

"Lo haremos a través de instrumentos como las garantías, compartiendo riesgos con el sector privado a través de financiación directa, cubriendo brechas allí donde existan o también como accionistas estables y pacientes de largo plazo en los proyectos más transformadores", ha asegurado Cuerpo.

Lo que pretende el Ejecutivo con este fondo 'España Crece' es afianzar el círculo virtuoso que genere las condiciones para que las empresas crezcan, innoven, creen empleo y, por lo tanto, redunde en un mayor bienestar para la ciudadanía, ha explicado el ministro.

Por su parte, la titular de Vivienda ha puesto en valor lo que este fondo busca y entre sus principales objetivos, ha citado la necesidad de abordar el principal problema de España que es el acceso a la vivienda y dar respuesta a él.

Isabel Rodríguez ha explicado que este problema no es exclusivo de España, pero ha reconocido que en el país existen algunas debilidades autóctonas, como la falta de un parque público de vivienda. "Estoy segura que vamos a conseguirlo con todo lo que hemos hecho hasta ahora y también gracias a este fondo", ha asegurado.

España Crece priorizará el impulso a la construcción de vivienda en régimen de alquiler asequible y social, como una de las palancas fundamentales para reforzar la cohesión social y la competitividad de la economía española, que encuentra en el acceso a la vivienda uno de los grandes retos económicos.

Para ello, España Crece combinará financiación a largo plazo -incluidos, cuando sea necesario, tramos no reembolsables para asegurar la viabilidad económica y la capacidad de repago de determinados proyectos- con soluciones de inversión en capital orientadas a reforzar los fondos propios de los vehículos de promoción y gestión.

A este acto también han asistido la vicepresidenta primera y ministra de Hacienda, María Jesús Montero; la vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico; Sara Aagesen; el ministro de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes, Félix Bolaños; el ministro del Interior; Fernando Grande-Marlaska; el ministro de Transportes, Óscar Puente; la ministra de Educación, Milagros Tolón, y la ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones y portavoz del Gobierno, Elma Saiz.